Как правильно узаконить этот участок?
Как правильно узаконить этот участок?
Нам 15 лет назад в СОТ выделили участок, якобы брошенный предыдущим хозяином. Мы 15 лет платим налоги в Сот, теперь хотим этот участок узаконить, но как оказалось кадастр оформлен на предыдущего хозяина, но свидетельства на собственность он не получал. Как правильно узаконить участок?
Нужно собирать все справки, основания и только потом смотреть как быстрее и проще оформить право собственности. Без документов Вам никто не подскажет как правильно оформить собственность.
Спросить
Добрый день!
Заключайте договор займа.
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам его составят.
Спросить
Оформите расписку или договор займа, этого будет достаточно. Если хотите заплатить налог, подаете декларацию 3-ндфл.
Спросить
Ирина, достаточно заключить письменный договор займа (процентного или безпроцентного) в обычной письменной форме. Нотариально его заверять не нужно. Лучше договор, а не расписка, поверьте, так как в нем Вы правильнее сможете отразить все нюансы.
С этой целью можете обратиться к любому из нас юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко говорит:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 807. Договор займа
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Спросить
Как поступить правильно в нашей ситуации. Дело в том, что нам в 1986 году выделили земельный участок для ведения сельского хозяйства, но никаких документов подтверждающих право собственности не дали. Что необходимо для того чтоб узаконить этот участок? Спасибо.
Есть участок земли,3 сотки, на участке недостроенное ИЖС, участок состоит в аренде, арендатор хочет отдать половину участка в аренду другому человеку, как правильно это узаконить и в какую инстанцию обращаться? Или же этим занимается нотариус?
Здравствуйте, самостоятельно изменяете условия договора. Если договор изменяется на срок свыше одного года, его необходимо зарегистрировать в регцентре, если до одного года, то ежегодно нго пролонгируйте. К нотариусу обращаться не надо, лишние расходы.
Спросить
Для урегулирования процессов прирезки земли Правительством РФ были внесены поправки в ЗК, вступившие в силу с 1.03.2015 года. В результате, в Земельном Кодексе появилась глава V.4, регулирующая прирезку земли, которая была переименована в перераспределение территорий, и позволяющая узаконить самовольно занятые участки. Поэтому понятие перераспределение земельных участков — это прирезка надела на законном основании.
Порядок оформления прирезки
При прирезке земли к участку порядок действий следующий:
1.Написание заявления
2.Сбор необходимых документов.
3.Подача заявления и пакета документации в УО (п. 5, ст. 39.29 ЗК). Документация может подаваться в бумажном либо электронном варианте.
4.Рассмотрение заявления. На протяжении 10 дней, после подачи заявления.
5.Вынесение вердикта по заявлению.
И т.д по порядку.
Спросить
Как образовался участок меньше разрешенного?, может на нем уже есть постройка, если да, то можно сделать реконструкцию. Или через суд.
СпроситьНам знакомые предлагают участок земли, оставшийся от их бабушки, которая умерла уже давно, но участок не был ими узаконен. Как я могу его узаконить, и имею ли я право его узаконить на себя. Документов на этот участок никаких нет. Заранее спасибо.
Ирина, сначала ваши знакомые должны оформить участок в собственность (если это возможно) а потом уже вам продавать.
Спросить
Уважаемая Ирина, г. Лесной!
Во-первых, Распорядиться (Продать, Подарить, Обменять, Завещать и т.д.) недвижимым имуществом - Земельным участком может только СОБСТВЕННИК, Право собственности за которым зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта.
Во-вторых, в соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", ГРАЖДАНЕ получившие ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ на законных основаниях до ВВЕДЕНИЯ Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО !!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.08.2011г
19:54 моск. вр.
СпроситьИмеют ли право жить в частном доме если есть только завещание а никаких больше документов нет
Спросить
Формально, право собственности возникает с момента регистрации в Юстиции, однако, при наличии завещания смогут доказать основания для проживания.
Спросить
Добрый день. Никак не оформить свидетельство о праве собственности. (наверное это - зеленка??!). Все земли реализуются на торгах администрацией Вашего города.
Спросить
Если участок бесхозный, то право собственности на него можно приобрести в силу приобретательской давности через 15 лет. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
