Хочу оформить квартиру в дар свой дочери будет взиматься.

Да налог как у всех 13%

По тексту - через 3 года.

Статья 217.1 НК РФ.

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.

При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Спасибо за ответ. Небольшое уточнение - я собственник этой квартиры, которую собираюсь подарить своей дочери - 2 года. Это имеет значение?

Здравствуйте, Людмила. Нет, Ваша дочь не сможет получить вычет, так как сделка будет совершена между взаимозависимыми людьми.

Никак она ее не продаст. Никому такие доли не нужны.

По закону может продать. Другое дело,- найдется ли покупатель. Хотя риэлторы выкупают такие доли.Сначала она должна сособственникам предложить долю свою.И если не выкупят в течении месяца - имеет право продать иному лицу.

Здравствуйте, Александр!

Право преимущественной покупки есть у второго собственника доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Нужно соблюсти всю процедуру, указанную в данной статье.

Лучше всего Вашу долю подарить, тогда согласие не нужно и НДФЛ платить не нужно.

Здравствуйте, если вы продаете именно долю, то вам необходимо обратиться к нотариусу который составит все необходимые документы, так как сделки с участием долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте! Без налога Ваша дочь сможет продать квартиру через три года владения ей.

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта.

Продать квартиру племянник может сразу, но будет взиматься налог 13 % от полученного дохода.

Здравствуйте!

При обмене действуют те же правила, что и при купле-продаже. Поэтому если после обмена не прошло 3-5 лет, доход от продажи облагается налогом.

Для уменьшения налога можно зачесть расходы на приобретение квартиры, полученной по обмену. То есть нужно смотреть договор мены, в какую стоимость оценена отданная квартира - это и будут расходы на приобретение.

Добрый вечер. Обмен квалифицируется налоговой как 2 ДКП. Соответственно, 13% при продаже будет взиматься на сумму более 1 млн или более цены квартиры, указанной в договоре мены.

Ответ отключен модератором

Продать может наследующий день, после оформления в Росреестре. Платить будет 13%.

На второй день может и продавать, но налог придётся оплачивать 13% с продажи. А по прошествию 3 лет, налог платить не будет. (если закон не изменится).

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Тамара! Продать квартиру Ваша дочь сможет с момента, как будет зарегистрировано ее право собственности на этот объект. При этом, если квартира будет продаваться спустя три года с момента, как дочь стала собственником, доход от продажи налогом на доходы физических лиц облагаться не будет. В остальных случаях налог подлежит уплате по ставке 13%.

Уважаемая Ольга! Если договор дарения дачи будет совершен в письменной форме без нотариального удостоверения с последущей регистрацией договора в органе юстиции, то платить налог на дарение дочери не придётся, т.к налоговая база по налогу на дарение возникает при нотариально удостоверенной сделке, а для дарения достаточно простой письменной формы с регистрацией в органе юстиции(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", ст.574 ГК РФ). Если дача не предназначена для постоянного проживания, нет домовой книги и даритель и одаряемая не зарегистрированы в доме по месту жительства, то при нотариально удостоверенном договоре налог на дарение платит одаряемая, то есть дочь(если она несовершеннолетняя и не имеет дохода, то за неё налог обязаны будут платить её родители). Осуществляйте договор в простой письменной форме, чтобы не платить налог на дарение.

Будет. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80000 до 85000 рублей детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб.; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 85100 до 170000 рублей: детям, родителям – 2310 рублей + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей; другим физическим лицам – 7700 рублей + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 170100 до 255000 рублей: детям, родителям – 8260 руб. + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.; другим физическим лицам – 24700 рублей + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 рублей; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 255000 рублей: детям, родителям – 17610 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 рублей; другим физическим лицам – 50200 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб. С уважением,

Здравствуйте,

Вы можете продать свою долю сестре, если владение имуществом более 3 х лет НДФЛ платить Вам не нужно.

При покупке квартиры Вам необходимо проверить правоустанавливающие документы на квартиру.

Налогов с покупки не предусмотрено законодательством РФ.

Вашей сестре ничего платить не нужно.

Грамотно, тогда оформить с адвокатом соглашение, он будет смотреть все документы.

Кто доход получил, тот и будет платить налоги. Есть вычеты.

Всего не перечислить, но главное: выписка из ЕГРН, договор прежний, выписка из домовой книги.