Как попасть в опечатанную посуточную квартиру и какова моя ответственность?
У меня такой вопрос. Квартира сдается посуточно. Сегодня был день выселения жильцов. Пришли. Квартира опечатана, на печатях номер отделения полиции и ни какой подписи и никакой даты. По телефону дежурный сообщил, что при проживании нанимателем была совершена попытка суицида не нашли собственника и опечатали, хотя сообщили, что квартира сдавалась по договору найма, а там есть мои телефоны. Впереди выходные, сказали прийти в понедельник. Могу ли я попасть в квартиру до понедельника, так как переживаю за состоянии квартиры. Какую ответственность я несу если зайду в опечатанную таким образом квартиру? И законно ли они ее, вообще, опечатали таким образом?
Ждите до понедельника. Поверят, суицид или преступное деяние против нанимателя. Или требуйте, чтобы распечатали, если с уверенностью - суицид и никакие следы или иные вещестенные доказательства не собираются идентифицировать.
СпроситьСкорее всего квартиру опечатали для проведения следственных действий (поиск улик, отпечатков пальцев, осмотр места преступления и т.п.), поэтому Вас в нее вряд ли до этого момента пустят.
Спросить
Ночью полиция приехала из-за шума. Нашли в квартире наркотики. Законно ли опечатана квартира? И может ли собственник зайти в опечатанную квартиру?
Здравствуйте! Если опечатана, входить нельзя, вам должны были это разъяснить.
Законно ли - сложно сказать не видя документов сотрудников полиции, . которые вам предъявляли
СпроситьВ квартире 4 собственника, квартира сдавалась одним из собственников, другие об этом не знали. Так как у собственников после вступления в наследство полгода не было ключей от квартиры. Как доказать, что квартира сдавалась, если нет никаких документов о сдачи квартиры, нет телефона, кто снимал квартиру.
Думаю, что вы не сможете доказать, что квартира сдавалась, так как документами не располагаете, а стороны сделки в суде признаваться не будут.
Спросить
При отсутствии договора и показаний лиц, в квартире проживавших доказать практически невозможно. Показания соседей это ни о чем. Да, видел, да, ходили. И что?
СпроситьМоя дочь проживала в съемной квартир. Полиция вскрыла дверь (было угроза жизни дочери), ее госпитализировали. Полиция опечатала дверь. Сейчас я, как мать, и собственник квартиры хотим попасть в квартиру. Каковы наши действия? Какие документы мы должны получить от полиции?
Собственник квартиры хочет продать квартиру. В квартире прописан он один. На данный момент там проживают квартиранты, так скажем (дочь собственника, муж дочери и двое детей). Договора сдачи в аренду квартиры не было составлено. Дохода от сдачи в наем квартиры тоже не было. Дочь с семьей не хотят освобождать квартиру, хотя неоднократно были предупреждены, что квартира будет продаваться. Они ссылаются на то, чтобы собственник подавал в суд. Какие меры предпринять владельцу квартиры о выселении и вообще как поступить в такой ситуации?
Заранее благодарю за ответы!
Регистрация по месту жительства у дочери с семьей есть или нет? Даже временная.
Если нет, то право на проживание в данной квартире дочь с семьей могут устанавливать только через суд. Это их проблемы.
У Вас, в принципе, оснований для направления заявления в суд нет, т.к. семья дочери не является законным пользователем жилого помещения.
В принципе Вы вправе продавать квартиру, новый собственник их просто обяжет освободить квартиру, как незаконно занимаемую.
Спросить
Прописка у дочери и детей есть, и мужа есть. Они не дают допуск в квартиру риэлторам, чтобы оценить квартиру и сделать фото, ссылаясь на обстановку в стране из-за короновируса, а у них маленькие дети.
Спросить
Добрый день, Из Вашей формулировки не понятно, где прописка у дочери, мужа и детей. Если в другом месте, то необходимо обращаться в суд с иском о выселении, так как добровольно они отказываются это сделать. Обязать их сейчас открывать дверь риелтору тоде нельзя.
СпроситьКвартира опечатана полицией после смерти собственника. Я являюсь наследницей по завещанию. Правоустанавливающие документы находятся в этой квартире. Без них наследственное дело нотариус не открывает.
Участкового застать не могу. Ключ от квартиры у меня есть. Какая ответственность мне грозит, если я открою опечатанную квартиру?
В данном случае ответственность возможно по ст. 19.2. КоАП РФ,
КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Может быть также по ст. 330 УК РФ.
Но более вероятно что ответственность будет административная.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Скорее всего квалифицируют по статье 19.2 КоАП РФ за умышленное повреждение или срыв печати (пломбы). Однако если есть недвижимое имущество, то можно взять выписку из ЕГРН в Росреестре. В отношении иного имущества конечно нужны документы. Но Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), а уже впоследствии донести необходимые документы. А для открытия наследства достаточно любого документа о наличии имущества.
Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)СпроситьУмышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Здравствуйте Наталия
Ответственность за это максимум предусмотрена по
Статья 19.2 КоАП. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
Спросить
Административная ответственность минимальная, уголовная ответственность за незаконное проникновение в жилище (ст. 139 УК РФ) Вам не грозит. Выбор за Вами.
Спросить
Нет такой процедуры - опечатывание квартиры. Никто не вправе опечатать квартиру и никого в нее не пускать, тем более этого не может сделать простой участковый.
Нотариус имеет право принять меры по охране наследственного имущества в порядке ст.1172 ГК РФ, но даже он не имеет право опечатывать квартиру, поскольку нельзя ограничивать наследника в праве пользования наследственным имуществом.
Поэтому можете смело заходить в квартиру, поскольку вы являетесь наследником. Никакой ответственности за это не предусмотрено.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Чтобы открыть наследственное дело достаточно предъявить свидетельство о смерти, свой паспорт, справку о том с кем проживал наследодатель и документ подтверждающий ваши родственные отношения, либо документ завещание
А правоустанавливающие документы понадобятся позднее, когда нотариус будет выдавать свидетельство о праве на наследство по истечение шести месяцев от даты смерти
И даже на дату выдачи свидетельства о праве на наследство, документы нотариусу правоустанавливающих вы можете предоставить, выписку ЕГРН из Росреестра, например.
Если вы хотите попасть в квартиру при таких обстоятельствах, то ваши действия могут повлечь за собой административное наказание по статье 19.2 КоАП РФ умышленное повреждение или срыв печати (пломбы).
Спросить
Наталия, добрый вечер!
Если квартира опечатана, соответственно на это есть веские причины, поэтому, я не рекомендую срывать пломбу, так как могут привлечь по ст. 19.2 КоАП РФ.
Для открытия наследственного дела вам не нужны в настоящее время правоустанавливающие документы, вам достаточно предъявить свидетельство о смерти умершего, документ удостоверяющий вашу личность (паспорт), а также само завещание.
Правоустанавливающие документы вам необходимо будет предъявить через 6 месяцев, поэтому нет необходимости срывать пломбу, а также попадать под ответственность (гл.62 ГК РФ)
Всех благ Вам!
Обращайтесь к нотариусу!
Спросить
Здравствуйте!
Особо страшного наказания тут нет.
КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы)
Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
НО СЛЕДУЕТ ДОПОЛНИТЬ.
Правоустанавливающие документы нотариусу на этом этапе не нужны. Докуменоы о смерти, завещание, Ваши документы о личности.
Также можете получить выписку из ЕГРН.
Что касается неуловимого участкового, то всегда можете также обратиться с заявлением к руководству отдела полиции, поскольку имеете право попасть в эту квартиру, а также следить за ней как будущий собственник.
Спросить
Здравствуйте, по моему мнению, "шалость" обойдется вам максимум в 300 рублей, так как действие могут квалифицировать по Статье 19.2 КоАП (умышленный срыв пломбы). Наследственное дело нотариус может и должен открыть, если имеется хотя бы один любой документ, так или иначе дающий право полагать о наличии прав на имущество.
Спросить
Вам главное обратиться в шестимесячный срок к нотариусу по поводу вступления наследство. Документы на имущество можете предоставить позже, ст.1154 ГК РФ,
Однако, если откроете опечатанную квартиру возможна административная ответственность по ст.19.2 КоАП РФ,
СпроситьВ своей квартире умерла наша родственница. Милиция опечатала квартиру и забрала себе ключи. Сегодня мы спокойно пришли в милицию со свидетельством о смерти, и дежурный нам спокойно отдал ключи, даже не спросив, кто мы, и не взяли нашу подпись. Сказал, что можем входить в квартиру. Как-то странно..., так мог взять ключи любой у кого есть свидетельство о смерти. Не нарушили ли мы закон, войдя в опечатанную квартиру?
Я проживаю с малолетним ребенком в служебной квартире, у обоих постоянная прописка в указанной квартире, был сделан ремонт так, как квартира была предоставлена в непригодном для проживания состоянии (хотя в договоре найма есть фраза о том, что арендодатель предоставляет квартиру в пригодном для проживании состоянии). В настоящее время я уволилась переводом. Посоветуйте, максимально выгодное решение? Возможно ли выселение малолетнего ребенка на улицу без прописки? Возмещение затрат на произведенный ремонт квартиры?
Посоветуйте, максимально выгодное решение? Возможно ли выселение малолетнего ребенка на улицу без прописки? Возмещение затрат на произведенный ремонт квартиры???
Ирина Ивановна, затраты на ремонт вам не выплатят. а что касается служебного жилья. то при прекращении вами с трудовых отношений. вы обязаны освободить жильё.
СпроситьВладелица одной из квартир умерла и квартиру купили. Новые владельцы пришли и предъявили какую-то бумагу, якобы была сделана незаконная перепланировка с заключением комиссии. И теперь они хотят получить эту маленькую площадь в свое владение. Но никакой перепланировки не было и бумага сделана наверное незаконным путем, так как даты на печатях сделаны сразу после смерти владелицы этой квартиры, когда никакой комиссии не приходило и дверь была всегда опечатана.
Уважаемая Мария!
Вызывает сомнение, что помещение, в котором находится мусоропровод может быть передано в чье-либо владение. Такие помещения относятся обычно к местам общего пользования или общему долевому имуществу всех сособственников жилого дома. Каким образом, они хотят получить указанное помещение в свое владение? Они направили куда-либо официальное заявление? Какие вообще они предпринимают шаги по данному вопросу? Кроме того, Вам было бы неплохо получить для изучения документы, на котороые они ссылаются. Для того, чтобы узнать были перепланировки или нет, Вам следует обратиться в органы БТИ и запросить экспликацию и поэтажный план на Вашу собственную квартиру. Там содержаться уже утвержденные и зарегистрированные планировки и перепланировки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьСнимал квартиру в аренду для проживания, собственник вошёл в квартиру без моего согласия (когда меня не было дома) выставил в подъезд все мои вещи и забрал себе мой ноутбук, в проплаченный период проживания. Я условия проживания не нарушал, оплату производил без просрочек, жалоб на меня не было (сделал он так скорее всего из-за того что нашёл новых жильцов, при съезде с квартиры он попросил оповестить дней за 10, я оповестил его более чем за месяц, после чего он попросил съехать меня с квартиры пораньше без перерасчёта, хотя проживание было проплачено наперёд, когда я отказался съезжать пораньше без перерасчёта он сказал у меня всё равно есть дополнительные ключи от квартиры и сам сделаю как хочу). Я обратился в полицию, прошла неделя, того человека найти не могут, когда пробивали по базе было сказано, что собственник зарегистрирован в квартире которую сдаёт, а телефон свой он выключил уже специально чтобы на связь с ним не могли выйти, а сам собственник живёт где-то по другому адресу. Полиция говорит, что договор этот филькина грамота и не имеет никакой юридической силы, хотя в договоре прописаны условия, ФИО, даты и подписи сторон. На днях я сам лично один приехал на его квартиру, дверь открыла девушка с парнем и сказали мы здесь снимаем жильё, а квартиру сдавала нам девушка (скорее всего близкий человек собственника, чтобы сам собственник не светился) номер телефона собственника квартиры выключен, квартиру его по новой сдала другим людям какая-то девушка. Подскажите, как лучше поступить и имеет ли юридическую силу договор в котором есть условия аренды, ФИО, даты и подписи сделанные собственноручно каждой стороной?
Добрый день. Если договор есть и квартиру Вам сдал действительно ее собственник, то Вы можете подавать в суд на него иск о взыскании ден. средст за период который Вы фактически в этой квартире не проживали. Правда, надо будет подтвердить документально, что Вас выселили чем нарушили договор. Перспективы спора зависят от условий договора и от того, как будет подтверждено нарушение этих условий.
Спросить
Здравствуйте!
Фактически это уголовно-наказуемое деяние - кража ноутбука. А то что выселил в оплаченный период очень близко к мошенничеству.
Для того чтобы полиция зашевелилась нужно к ним ходить как домой и напоминать о себе, а также жалобами в прокуратуру.
Они когда хотят очень быстр все находят и могут.
СпроситьНапишите на него заявление, что он украл у вас ноутбук, у вас документы на него имеются? Пусть с ним тогда полиции, по этому поводу разбираться. Хотя если договор был составлен грамотно, он имеет юридическую силу без заверения нотариуса.
СпроситьКуда дальше обращаться, ноутбук мой рабочий, там все мои рабочие файлы и из-за того что мой ноутбук у него незаконно - у меня работа стоит на месте с пятого числа, по вине собственника квартиры.
Спросить
