Возможно ли использовать материнский капитал для обмена ипотечной квартиры на более просторное жилье в строящемся доме?
Могу ли я поменять ее на квартиру в строящемся доме большей площади, добавив мат капитал?
У меня в собственности есть ипотечная квартира 3 года, еще платить 12 лет! могу ли я поменять ее на квартиру в строящемся доме большей площади, добавив мат капитал? И так же дальше платить ипотеку! Или обязательно погасить ипотеку и только тогда можно разменять?
Вначале гасите ипотеку (или получайте согласие банка).
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
Спросить
Поменять не сможете, а вот если найдете покупателя на ипотечную квартиру, продадите и возьмете новый ипотечный кредит на долевое.
Спросить
Помогите разобраться! У меня в собственности есть ипотечная квартира 3 года, еще платить 12 лет! могу ли я поменять ее на квартиру в строящемся доме большей площади, добавив мат капитал? И так же дальше платить ипотеку! Или обязательно погасить ипотеку и только тогда можно разменять?
При покупки квартиры в строящемся доме (сдача в июне 2015 года), оформили ипотеку+мат. капитал. ДДУ подписали, в юстиции зарегистрировали. Как воспользоваться средствами МК для погашения ипотеки? И еще вопрос, в собственность я могу оформить квартиру только после сдачи дома в эксплуатацию?
В 2014 году по договору дарения мне папа подарил квартиру. 16.04.2019 квартиру признали аварийной, с датой сноса и расселения 01.01.2029 года. Но в сентябре 2019 взяла в ипотеку другую квартиру, в 2021 часть суммы ипотеки закрыла мат. капитала, но долю ребёнку ещё не выделила, так как ипотека до 09.2033 года. То есть в данный момент у меня находится в собственности две квартиры аварийное и та которая в ипотеке. Подскажите, в данной ситуации, на что я могу рассчитывать, за аварийное жильё. Какую сумму, компенсации, мне должны заплатить или мне откажут в выплате за аварийное жилье, так как есть другое жилье?
А если я закрою ипотеку досрочно, выделю долю ребёнку, себе и супругу. Продам свою и супруга долю в квартире, которая была ипотечная, а у моего несовершенного ребенка останется часть в собственности от ипотечной квартиры. То ипотечная квартира станет в долевой собственности моего ребенка и постороннего покупателя. Получится у меня в собственности будет только аварийное жильё. Или это будет считаться ухудшения своих жилищных условий.
Квартира, в строящемся доме, куплена в ипотеку с использованием мат. капитала. В права собственности ещё не вступили. Появилась возможность погасить ипотеку и купить жильё с существенно большей площадью. Возможно ли продать эту квартиру для покупки новой? Или вначале перед продажей нужно выделить детям доли?
Здравствуйте. Есть один вопрос. На супруге ипотека, квартира 1 комнатная. При рождении второго ребенка, можем ли мы мат. капитал использовать для покупки квартиры большей площади? Когда можно использовать мат. капитал? Ипотеку выплачивать еще 20 лет.
Дадут ли ипотеку если я не работаю... есть материнский капитал и квартира в собстенности, после продажи квартиры планирую погасить кредит ипотеки так же средства мат капитала направить на погашение долга по ипотеки.
Получила материнский капитал. Есть ипотка. Но ипотечная квартира 1/2 часть в собственности бывшего мужа, мы разведены и он получается является третьим лицом. В пенсионном фонде сказале что ьогда я не смогу воспользоваться мат. капитало на ипотку. В сбербанке меня одну заемщиуей не делают, так как сейчас нет доходов, и других созаемщиков вместо бывшего мужа тоже нет. Как поступить чтобы все таки погасить часть ипотеки материнским капиталом. Долг по ипотеки 1100000
Покупала квартиру в ипотекус участием средств мат. капитала. Как обязательное условие-составляла обязательство у нотариуса о выделении доли детям. Через два года приобрела еще одну квартиру в ипотеку большей площади. Можно ли составить новое обязательство о выделении долей во второй квартире, для того чтобы продать первую. На данный момент обе квартиры в собственности, есть возможность погасить ипотеку по первой квартире.. Опека и пенс. Фонд мне сказали, что им вообще все равно чтоя буду делать, они не отслеживают подобные действия...
В собственности есть трехкомнатная квартира, оформленная четверых в равных долях, в том числе и двое несовершеннолетних детей. Планируем взять ипотеку и купить квартиру большей площади в строящемся доме. А после того, как дом сдастся, продать старую и погасить ипотеку. Как лучше оформит документы, чтобы потом не было проблем с опекой? В долевую или совместную собственность?
Можно ли купить квартиру по ипотеке, с использованием средств материнского капитала, если ребёнку ещё не исполнилось 3 года? У меня в собственности есть однокомнатная квартира, можно ли к средствам от продажи этой квартиры добавить мат. капитал и заплатить первоначальный взнос ипотеки? Или нужно ждать, когда, ребёнку исполнится 3 года? Спасибо!
