Как узаконить реконструкцию дома без разрешения на архитектурную деятельность - советы и пример иска

08.12.2014, 09:22

• г. Сургут

Г. Сургут. Дом на 3 хозяина. Застройка 1961 года. Все собственники 3 квартир. Земля в собственности) у всех по 1/3 в равных долях)) реконструкция дома: из холодного тамбура сделали ванну и прихожую, вместо крыши-жилую мансарду.. сохранили все границы прежнего жилого пространства..)) соглашения письменные соседей есть.. далее-получили план БТИ после реконструкции. А вот разрешение на саму-реконструкцию не брали в архитектуре)) как теперь узаконить? Были в архитектуре-направили через суд.. теперь не знаем как правильно составить иск.. подскажите..)) может существует ещё какой-то вариант?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

08.12.2014, 09:27,

г. Новосибирск

Добрый день! может существует ещё какой-то вариант? - судебный порядок. 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59