О решении суда о признании права собственности на квартиру в военном городке и необходимости выкупа кадастрового плана и технического паспорта - почему мне приходится нести эти расходы?
Cостоялось решение суда о признании права собственности на квартиру в военном городке, дома не переданы в муниципальную собственность. Для оформления в собственность необходимо выкупить в БТИ кадастровый план и тех. паспорт. Почему я должна нести эти расходы?
На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.
можете
если на участки нет строений ОКС ни техпаспорта ни тех плана на ОКС делать не нужно
для получения кадастрового паспорта на ЗУ вы должны будете заказать только межевой план
СпроситьПриватизируем квартиру в военном городке, г.Раменское, МО. Есть разрешение от Департамента имущественных отношений, решение суда о передаче нам квартиры в собственность. Росреестр приостановил оформление свидетельства из-за отсутствия кадастрового номера. Никаких документов на дом в БТИ нет, КЭЧ упразднили. Где взять необходимые тех. паспорт и кадастровый нлмер? Как нам добиться оформления квартиры в собственность? Опять в суд?
Нет.
Получите техпаспорт и в Кадастровой палате на учет поставьте, получите кадастровый паспорт квартиры.
СпроситьКто должен предоставить мне тех. паспорт и кадастровый паспорт при состоявшемся решении суда о признании права собственности на квартиру в открытом военном городке? МО РФ ничего не предоставляет, а БТИ и РОСРЕЕСТР предоставляют за наличные деньги. Где же бесплатная приватизация?
бесплатная именно передача Вам в собственность жилого помещения, а все справки и оформление документов - платные.
СпроситьДобились признания права приватизации (и соответственно признания права собственности) комнаты в коммунальной квартире через суд. Всё ок, но когда начали оформлять право собственности по решению суда в Росреестре потребовали кадастровый паспорт помещения с МФЦ, т.е. комнаты, которого нет. Сейчас есть только кадастровый паспорт всей квартиры.
Попробовал принести в Росреестр кадастровый паспорт комнаты из БТИ - не сработало, нужен кадастровый паспорт именно из МФЦ.
Правильно ли я понимаю, что теперь, для продолжения процесса, комнату необходимо выделять как отдельный объект недвижимости и ставить её на кадастровый учёт, а для этого необходимо заказывать дорогостоящий технический план комнаты и помещений общего пользования?
Это единственный выход готовить эти технические планы или есть ли какие-то, в этом случае, альтернативные варианты каким образом можно поставить комнату на кадастровый учёт?
Вячеслав!
Вам сказали абс верно, необходим паспорт МФЦ. Для постановки на учет необходим техн план комнаты
СпроситьНа данный момент у меня есть Решение суда о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, кадастровый паспорт на данный МКЖД, и кадастровые паспорта на все квартиры в вышеуказанном МКЖД. Является ли данное решение суда законным основанием для регистрации права на отдельные квартиры в этом доме? То есть в решении суда не указаны никакие площадные характеристики отдельных квартир, они указаны только в кадастровых паспортах, является ли это причиной отказа в осуществлении ГРП?
Заранее благодарен!
Дом приобретен в 1991 году и зарегистрирован на праве частной собственности в бти, в 2013 году решила зарегистрировать как собственность в регистрационной палате, получила кадастровый паспорт на дом, но в паспорте отсутствует этажность, необходим техплан, а техплан не делают без оформленной земли а мне что бы оформить землю в собственность сначала надо оформить дом, что делать помогите.
Вообще БТИ должно сделать техплан и без оформленной земли. Требуйте у них письменный отказ.
СпроситьДля оформления соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру достаточно ли следующих документов: договора на передачу в собственность квартиры и технического паспорта, выданного БТИ или нужен кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации собственности на квартиру?
Доброго времени суток!
Указанных документов в рассматриваемой ситуации достаточно. Обратитесь к нотариусу
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Да, перечисленных вами Документов должно быть достаточно, чтобы оформить такую сделку. Вам придётся обратиться в нотариальную контору.
Спросить
Если вы ранее не регистрировали право собственности в росреестре, то у вас по определению может быть только договор о передаче в собственность квартиры, на которой стоит отметка БТИ. Обратитесь с этим пакетом документов в Росреестр и зарегистрируйте право собственности.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае указанных документов в данной ситуации достаточно. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьВзяла ипотеку в новостройке, дом сдали. 2 года назад у меня была памятка, что сначала надо сделать в БТИ тех план и тех паспорт квартиры, а затем в МФЦ кадастровый паспорт и после этого Зарегистрировать право собственности. Но застройщик уже отдал кадастровый паспорт Внимание вопрос)): 1. В кадастровом паспорте был ещё ориентировочный номер дома, ничего страшного? Или надо новый делать? С уже точным адресом? 2. Для регистрации права собственности тех план и тех паспорт не нужны, только кадастровый паспорт. Нужно ли тогда вообще делать тех план и тех паспорт? Для чего они? Или их заменяет кадастровый?
добрый день. В кадастровом паспорте нет орентировочного номера. так как в кадастре ставиться объект после завершения и справильным адресом. Если есть кадастровый паспорт то тех.план не нужен. На всякий случай закажите новый кадастровый паспорт
СпроситьПродал квартиру в новостройке. При перерегистрации права не требовали ни технический план, ни кадастровый паспорт. Хочу купить квартиру с неузаконенной перепланировкой. Продавец говорит, что проблемы могут возникнуть только с ипотекой (банк требует кадастровый паспорт или технический план и потребуется обращаться в БТИ). Если я сейчас без проблем куплю и зарегистрирую право собственности могут ли возникнуть проблемы при последующей продаже квартиры? Как БТИ узнает о перепланировке, если для продажи (регистрации) не требуется ни кадастровый паспорт, ни тех. план? Или же есть какие то сроки давности (после покупки квартиры, кадастрового паспорта, тех. плана)? Спасибо.
Сергей здравствуйте.
Проблем при оформлении сделки купли-продажи не возникнет, предоставлять кад.паспорт не нужно, если квартира состоит на кадастровом учете, главное что бы площадь в договоре соответствовала данным в росреестре, вот и все. Более того если перепланировка соответствует всем строительным и санитарным нормам, узаконить ее в судебном порядке не составит труда. Если понадобится помощь - обращайтесь.
Спросить
