Как взять кредит под залог приватизированной квартиры, принадлежащей отцу и 17-летней дочери?

₽ VIP

Александр! Добрый вечер! В соответствии со ст. 21 Гражданского Кодекса, ВАША дочь, может совершать лично сделки с недвижимостью, только по достижении 18 лет. На юридическом языке это называется: дееспособность гражданина.

Следовательно, заложить ее долю Вы не имеете право. Орган опеки такого ВАМ согласия не даст. Вы можете заложить только свою долю, но не 50\50, а 1\2. Так у ВАС должно быть указано в свидетельстве и договоре передачи квартиры в собственность.

Подарить свою долю ВАм или мне, я шучу, она также не имеет права, ей нет 18 лет. Все сделки с недвижимостью происходят с Вашего ведома и согласия опеки......

Дождитесь ..... 18лет.... и тогда, она может самостоятельно с недвижимостью делать все

угодно.... Н.А.

Отец сможет взять кредит в банке. Для этого необходимо надлежащим образом оформленное разрешение на заключение такового договора от органа опеки и попечительства. Субъективно вопрос решается администрацией (управой) района, именно при них находятся органы опеки и попечительства. Вот получить такое разрешение это уже другой вопрос - данная сделка не должна нарушать права несовершеннолетнего ребенка. В случае если сделка будет способствовать уулучшению прав несовершеннолетнего в будущем она может быть признана заключенной в интересах несовершеннолетнего. Коллега права частично. Каждый случай должен рассматриваться индивидуально.