Коммунальные услуги в арендуемой квартире - право на подачу исков в суд за неуплату
Я сдаю квартиру с марта 2014 по настоящее время по договору квартиросъёмщики оплачивают все коммунальные услуги. За это время они ни разу не оплатили по квитанциям, сейчас они собираются съезжать. Имею ли я право подать на них в суд за неуплату. Все платежи приходят на моё имя, налог о том что сдаю квартиру я не оплачивал.
Да, вы вправе обратиться в суд. Что касается налога - его вы можете заплатить до 30.04.2015
Спросить
Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.
Только с арендной платы от сдачи в найм жилого помещения, коммунальные расходы оплачивают арендаторы-потребители ком. услуг.
Спросить
Доброго дня!
Налогом будет облагаться та сумма, что указана в договоре, то есть эти 20 000 рублей. Эта сумма и является вашим доходом и налоговой базой
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, оплачивать налог вы должны лишь с размера арендной платы, то есть с 20000 рублей.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы должны платить с той суммы, которая составляет Ваш доход. В данном случае, Коммунальные платежи - это не доход, который вы получили.
Спросить
Здравствуйте. Оплачивайте налог на доход с суммы, указанной в договоре найма помещения. Сумма коммунальных платежей не является вашим доходом.
СпроситьБывший муж-единственный собственник квартиры. С 2008 г. по настоящее время в квартире не проживает. В декабре 2010 г. по суду квартиру разделили по 1/2 между нами. С 2008 г. он платил все коммунальные платежи. После раздела квартиры за свою половину я оплачиваю сама. Им подан иск в суд о возмещении ему расходов по коммунальным платежам. Правомерно ли с меня взыскивать коммунальные платежи с 2008 г. по декабрь 2010 г.?
Здравствуйте.
Правомерно, т.к. эта квартира являлась совместно нажитым имуществом супругов независимо от того на кого было зарегистрировано право собственности. Вы можете в суде заявить о пропуске срока исковой давности 3 года (если прошло более 3 лет) и тогда суд взыщет с Вас ком. платежи за последние 3 года.
Спросить
Уважаемая Марина, г.Оренбург!
Если раздел данной квартиры был произведён в рамках судебного процесса по разделу совместно нажитого имущества:
1)в период брачных отношений, то взыскание коммунальных платежей является - НЕПРАВОМЕРНЫМ, т.к. коммунальные платежи должны были производиться из семейного бюджета;
2)уже после расторжения брака, то оплата коммунальных платежей должна была производиться каждым из сособственников в отдельности.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 10.04.2011г
22:01 уф.вр.(20:01 моск.)
СпроситьДоговор гласит.
3.5 Наймодатель оплачивает коммунальные платежи.
3.6 Наниматель оплачивает коммунальные услуги.
За весь период договора наниматель оплачивал и коммунальные платежи и коммунальные услуги.
Наниматель производил платежи за коммунальные платежи и услуги по устному договору с карты на счета ЖКХ.
В рамках усного договора наймодатель отказался компенсировать нанимателю затраты на ремонт и на замену мебели ссылаясь на фактический договор.
Истец наймодатель подал в суд о недоплате коммунальных услуг.
Истец подал в суд по заранее ложному поводу о недоплате.
Можно ли признать договор недействительным?
Необходимо видеть договор все его условия. Возможно ли признать договор незаключенным? Скорее не исполненным, т.к. не соблюдены существенные условия договора.
Спросить
Владимир Николаевич, а какие основания признать договор недействительным, если Вы ссылаетесь на его пункты, значит, он был заключен на бумаге? Думаю, их нет.
Для грамотной защиты Ваших прав по имеющемуся судебному делу обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Вербальный договор заключался с гражданкой А
Подписан договор с гражданкой Б
Денежные средства переводились гражданке С
Условия на словах отличаются от условий на бумаге.
Доверенностей предоставлено не было.
В итоге истец обратился в суд по письменному договору с требованиями доплаты по его мнению 12500 руб. без каких либо расчетов, хотя ответчик оплачивал по вербальным договоренностям все пункты по подписанному договору и за истца и за ответчика, хотя в рамках договора должен был оплачивать только коммунальные услуги.
В момент прорыва трубы арендатор не покинул жилье вызвав такси и не направился в гостиницу с оповещением владельца вы мол как решите проблему мы вернемся и потом будем решать а откликнулся на просьбу владельца и решил вопрос поверив в обещания владельца что потом все будет компенсировано.
Однако владелец А отказался от любых компенсаций по договору устному сославшись на письменный договор с владельцем Б.
СпроситьВладимир Николаевич, для грамотной работы по делу надо видеть исковое заявление, прилагаемые к нему документы, то есть видеть дело так, как будет видеть его судья.
Ваши сбивчивые объяснения совершенно не могут заменить работы по делу с изучением документов.
Допустим из них даже нельзя понять, кто Вы в данной ситуации и кого надо, собственно, защищать, непонятно, кто является истцом и ответчиком, так как Вы употребляете то обозначения "истец-ответчик", то "арендатор-владелец", а кто есть кто, тоже непонятно.
Но даже если Вы и разъясните это, то все равно стандартом работы юриста по делу является изучение его материалов непосредственно.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за такой помощью.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Помогите пожалуйста. Живу в Москве по временной регистрации у гражданского мужа. Постоянная регистрация во Владимирской области. Мои родственники хотят меня выписать из квартиры (квартира не приватизированная), ссылаясь на то,что я не оплачиваю коммунальные платежи (регистрацию я им отсылаю регулярно). В квитанции коммунальных платежей моего мужа записано количество проживающих трое, в том числе и я,получается что он и за меня оплачивает коммунальные услуги тоже. Вопрос: могут ли меня выписать мои родственники за неуплату коммунальных услуг, если муж за меня оплачивает здесь? Заранее спасибо!
Могут, если Вы добровольно выехали из жилого помещения и не несете бремя его содержания, то имеются основания для признания Вас утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Спросить
Сдала квартиру, заключили договор без нотариуса. По договору квартиранты самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. Год никаких проблем не было. Прошло ещё полгода, выясняется, что они уже 5 месяцев не оплачивают коммунальные услуги. Аренду мне оплачивают в срок. Имею ли я право подать на них в суд? В договоре указано, в какой срок они обязаны оплачивать услуги...
Да, имеете, при условии, что в договоре прописано, что они платят коммунальные платежи.
Спросить1.заключил договор аренды квартиры сроком на 1 год, в договоре указана сумма платежа за квартиру+ коммунальные платежи. Должен ли я платить за общедомовые нужды дома? Коммунальные услуги (свет, газ,вода) я оплачиваю полностью.
2.имею ли я право в квартире например, повесить полку, без согласования с хозяином?
Оформляю субсидию по оплате жилья. Квартира в собственности другого человека, я в ней зарегистрирована+ имеется договор найма с собственником. В соцзащите отказывают в предоставлении субсидии, т. к. платежки приходят на мое имя (как до продажи квартиры, когда я была собственником), утверждают, что счета должны приходить на имя собственника. Но тогда будет считаться, что это он оплачивает коммунальные платежи, а не я, тогда никакой субсидии мне не будет. Я считаю, что если квартира передана мне по договору найма, то я и оплачиваю счета, которые приходят на мое имя. Разве правы в соцзащите? Спасибо!
Здравствуйте. ОБжалуйте отказ в судебном порядке.
ГПК РФ:
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области, суде автономного округа по месту принятия решения об оставлении просьбы о выезде без удовлетворения.
3. Заявление военнослужащего, оспаривающего решение, действие (бездействие) органа военного управления или командира (начальника) воинской части, подается в военный суд.
4. Суд вправе приостановить действие оспариваемого решения до вступления в законную силу решения суда.
СпроситьВ разводе 12 лет. решила подать заявление на раздел имущества. Квартиру получала как соц. жилье. В 1998-99 годах получали учителя и врачи, оплачивали 28% от стоимости. Однокомнатная квартира на троих. Все платежки приходят на мое имя, все коммун. Услуги оплачиваю я.как разделят квартиру? Спасибо!
Вам сначала надо очень постараться восстановить пропущенный срок, он всего три года
СпроситьВозникла спорная ситуация. Я сдавала квартиру, в договоре было прописано, что квартиросъёмщик оплачивает арендную плату плюс коммунальные платежи. Спустя 10 мес выяснилось, что квартиросъемщики не оплачивали квитанции на капитальный ремонт. Аргументируют это тем, что это дополнительные взносы, не относящиеся к коммунальным платежам, и оплачивать их они не обязаны. Разрешите, пожалуйста, ситуацию, кто прав и имею ли я право взыскать с них денежные средства на погашение этой задолженности. Спасибо.
Моей маме, по завещанию осталась квартира от ее мамы, она единственный наследник. Моя мама в права наследования не вступала (дата смерти наследодателя 2009 год), т.к. злоупотребляет алкаголем. Разрешила мне жить в этой квартире. Я оплачиваю коммунальные платежи за квартиру. Во время моего проживания в этой квартире, я родила ребенка. Сейчас ребенку 2 месяца. Моя мама злоупотребляет алкоголем, ни разу не заплатила за квартиру. Имею ли я какие-то права на эту квартиру. И может ли она меня выгнать из этой квартиры, если в этой квартире никто не прописан
имею-ли право на квартиру.
Нет, прав никаких Вы не имеете. Разве что унаследовать в случае ее смерти. Выселить может в судебном порядке.
СпроситьНет, права на данную квартиру Вы не имеете.
Если Ваша мать распорядилась наследственным имуществом (в том числе разрешила Вам жить в квартире), то она фактически приняла наследство и может в последующем в судебном порядке признать за собой право собственности.
И,к сожалению, она может выселить Вас из этой квартиры.
Спросить
