Как вернуть НДФЛ с покупки квартиры работающему пенсионеру и возможные расходы на отделку.
Как вернуть НДФЛ с покупки квартиры работающему пенсионеру заработная плата составляет 25000,00 руб. Ежемесячный НДФЛ составляет 3250,00 руб. 260000,00 разделить на 3250,00 получаем 80 месяце для возврата налога. Это предполагает больше шести лет работы. Что будет с возвратом НДФЛ, если пенсионер оставит работу, т.к. сейчас ему уже 62 года? Если вернут НДФЛ, учитывая доход за последние 3 года, то сумма возврата составит 117000,00 руб вместо положеной по закону 260000,00 руб., а это очень очень ощутимая денежная потеря тем более для пенсионера. Может быть есть способ возврата НДФЛ с покупки жилья в полном объеме, т.е всей суммы-260000,00 руб. ?
Суть моего вопроса в том, что если пенсионер не работает - как вернуть 260000,00 руб. положенные по закону. Кроме этой суммы будут еще расходы на отделку квартиры, т.к. квартира сдается с черновой отделкой!
Как вернуть НДФЛ с покупки жилья работающему пенсионеру заработная плата составляет 25000,00 руб. Ежемесячный НДФЛ составляет 3250,00 руб. 260000,00 разделить на 3250,00 получаем 80 месяце для возврата налога. Это предполагает больше шести лет работы. Что будет с возвратом НДФЛ, если пенсионер оставит работу, т.к. сейчас ему уже 62 года? Если вернут НДФЛ, учитывая доход за последние 3 года, то сумма возврата составит 117000,00 руб вместо положеной по закону 260000,00 руб., а это очень очень ощутимая денежная потеря, тем более для пенсионера. Может быть есть способ возврата НДФЛ с покупки жилья в полном объеме, т.е всей суммы-260000,00 руб. ?
Добрый день! Обращайтесь в УФНС РФ. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьКак вернуть НДФЛ с покупки жилья работающему пенсионеру, заработная плата составляет 25000,00 руб. Ежемесячный НДФЛ составляет 3250,00 руб. 260000,00 разделить на 3250,00 получаем 80 месяце для возврата налога. Это предполагает больше шести лет работы. Что будет с возвратом НДФЛ, если пенсионер оставит работу, т.к. сейчас ему уже 62 года?
Родители-пенсионеры хотят продать акции на бирже. При этом полагают, что им вернут 13% налоговой суммы, которую они заплатят при продаже акций, если данную сумму они вложат в покупку доли квартиры.
Кроме того, ранее мама-пенсионерка делала возврат подоходного налога с заработной платы при покупке недвижимости.
Вернут ли 13% с продажи акций, если пенсионер не работает:
а) в случае если он уже возвращал налог с з/п за другую недвижимость;
б) если возврата за недвижимость ранее не было?
если пенсионер не работает то подоходный налог он не вернет, если вы уже воспользовались возвратом, повторно никто вам ничего не вернет
Спросить
Вопрос по законодательству РФ
Мама пенсионер, приобрела квартиру на деньги, положенные ей как вдове ветерана ВОВ. При покупке квартиры ей пришлось внести более 200 000 руб, как как положенной суммы по закону не хватало для приобретения квартиры.
Возможно ли ей вернуть подоходный налог (НДФЛ) с той суммы, которую она доплатила?
Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры: в 2011 году приобрел квартиру на сумму 1,25 млн. руб., а доход по справке 2-ндфл составил 300 тыс. руб, т.е. подоходный налог составил 39 тыс. руб. Мне, при подаче декларации 3-ндфл вернут 162500 руб (13% от стоимости квартиры) ? или будут возвращать частями? Или будет уменьшен подоходный налог до полного возврата суммы 162500 руб, т.е. за 4 с лишним года?
Вам вернут только налог, уплаченный вами в 2011г. ( то есть 39 тыс.руб.) неиспользованный налоговый вычет будет перенесен на следующие два года, вы сможите его использовать либо путем подачи налоговых деклараций за 2012,20103г., либо написав заявление в бухгалтерию о том, чтобы с вас за эти годы не вычитали НДФЛ при выплате зарплаты. Если за этот период всю сумму вы не вернете, остаток пропадет.
СпроситьУвольнение работающего пенсионера в марте. В мае пенсионер вновь устраивается на работу. Будет ли перерасчет пенсии, как не работающему пенсионеру с учетом всех индексаций за период работы с 2015 по 2017 гг?
Здравствуйте! Татьяна, перерасчет пенсии с учетом всех индексаций был бы Вам произведен не ранее июня месяца. Но поскольку в мае месяце Вы вновь устраиваетесь на работу, то перерасчет вам будет сделан после окончательного увольнения.
СпроситьНа основании какого закона находится неработающий пенсионер на иждивении у работающего пенсионера. Есть ли доплата работающему пенсионеру за неработающего пенсионера.
Большое спасибо!
Есть ли доплата работающему пенсионеру за неработающего пенсионера.
---нет такой доплаты и тем более что пенсионер работает
СпроситьПрошу дать разъяснения по следующему вопросу.
Неработающий пенсионер с целью улучшения своих жилищных условий продал свою старую квартиру и одновременно приобрел новую.
Старая квартира была в собственности пенсионера менее 3-х лет.
Старая квартира была продана за 2000000 руб.
Если я правильно понимаю в данном случае налоговый вычет составляет 1000000 руб.
Таким образом неработающий пенсионер имеет доход облагаемый НДФЛ 1000000 руб. (2000000 - 1000000=1000000)
Новая квартира была приобретена за 3000000 руб. и налоговый вычет по этой сделке составляет также 1000000 руб.
Суть вопроса состоит в следующем:
Распространяется ли в данном случае налоговый вычет за покупку новой квартиры на доход полученный неработающим пенсионером при продаже старой квартиры. То есть придется ли неработающему пенсионеру в приведенной ситуации платить налог.
В связи со слабым пониманием применения налогового вычета прошу дать по-возможности доходчивые разъяснения.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Николай!
Вам не придется платить налог на доходы физических лиц. Так, с суммы дохода от продажи старой квартиры, которая находилась в Вашей собственности менее 3-х лет, использовав право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб., Вам необходимо было бы заплатить 13% НДФЛ в размере 130 000 руб. Однако Вы в этом же налоговом периоде приобрели квартиру и имеете право на получение имущественного вычета на покупку жилой недвижимости до 1 000 000 руб. - в размере 130 000 руб. Таким образом, с одной стороны, Вы должны были бы заплатить налог в размере 130 000 руб., с другой – государство посредством предоставления имущественного вычета на приобретение жилой недвижимости освободило Вас от уплаты НДФЛ также в размере 130 000 руб. Поскольку Все это произошло в одном налоговом периоде (календарный год), Вам ничего платить не надо. Главное, не забудьте до 30 апреля подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту Вашего жительства. Бланк налоговой декларации (несколько страниц) Вы сможете взять в Вашей налоговой инспекции. Будут вопросы по заполнению, пишите.
В то же время, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета на продажу квартиры, Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Иными словами, если Вы старую квартиру купили и стоимость покупки практически равна стоимости продажи, то Вы можете использовать этот путь снижения налогооблагаемой базы. Всего Вам самого доброго!
СпроситьСкажите, при покупке квартиры стоимостью 1320000 возврат 13% сумма возврата будет также составлять 260000 руб. или 171600 исходя из стоимости квартиры а оставшиеся 88400 руб. можно будет вернуть с покупки след. Квартиры.? или это ошибочная информация? И еще. после возврата налога с покупки квартиры можно будет еще вернуть 13% с процентов по ипотеке?
Возврат будет от стоимости квартиры.
Возврат налога производится за год не больше той суммы, которая была фактически удержана в форме НДФЛ с доходов налогоплательщика за этот год. Если сумма налога, подлежащая возврату больше, чем сумма налога, удержанная с физического лица за этот год, то остаток суммы налога, причитающийся к возврату, будет возвращен в последующие годы.
Расходы на уплату процентов по кредитам, принимаются к вычету для целей возврата НДФЛ только, если кредит является целевым, т.е. в кредитном договоре должна быть прямо указана цель кредита – строительство или приобретение жилья (земельного участка).
Если сумма кредита, взятая физическим лицом, оказалась больше, чем стоимость приобретаемого жилья (расходов на строительство), то проценты, принимаемые к вычету, рассчитываются исходя из суммы кредита, только в части, направленной на приобретение жилья (фактических расходов на строительство).(5)
Если целевой кредит взят под процент меньше, чем 2/3 ставки рефинансирования, то налогообложение материальной выгоды, в соответствии со ст. 212 Налогового Кодекса не производится, но только при наличии подтвержденного права на имущественный вычет.
Спросить
