Каким образом может повлиять метраж этой комнаты на выделение мне жилья или расчет субсидии?
Имею выслугу в МВД 11 лет (1993-2004 гг), в 2004 г.уволился по собственному желанию и призвался во внутренние войска МВД России. Во внутренних войсках 12 лет (2004-по наст. время).
С 2004 года стою в очереди на получение жилья (в ВВ МВД России), вставал в очередь, когда еще комната была в общежитии, комната 13.3 кв.м. (Екатеринбург), В настоящее время (примерно с 2009 г) юридический статус общежития изменился - дом стал жилым, комната стала называться квартирой, в муниципальной собственности.
Я в комнате зарегистрирован один, прописка не менялась с 1997 года, комната в социальный найм мной не оформлена.
Сейчас я увольняюсь с военной службы по предельному возрасту. Отношусь к категории «одиноко проживающий военнослужащий». Желал бы сдать эту комнату муниципалитету и получить квартиру (либо денежную субсидию).
Положено ли мне жилье (или субсидия на жилье) как увольняемому по предельному возрасту, имеющему выслугу 10 лет военной службы при таком изменении статуса общежития и появлении у меня «квартиры»?
Если – да, то:
Каким образом может повлиять метраж этой комнаты на выделение мне жилья или расчет субсидии?
Учитывается ли служба в милиции при расчете субсидии на приобретение жилья военнослужащему ВВ МВД России? Если – да, то каким нормативно-правовым документом регламентируется?
Прошу вас проконсультировать меня в 3-х вопросах:
1. Я стоял в очереди на служебное жилье с апреля 2004 г. имея комнату в общежитии 13,3 кв.м., соц. найм не оформлял, сейчас при увольнении по предельному возрасту имею ли я право на получении жилья в собственность, при условии, что отдам эту комнату муниципалитету?
2. Я 11 лет прослужил в МВД и последующие 12 лет во внутренних войсках. При насчете денежной субсидии входит ли в расчет моя служба в МВД?
3.Облагается ли алиментами денежная субсидия на жилье для военнослужащих, увольняемых по предельному возрасту?
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Если имеет место долевая собственность, то вы обязаны соблюсти право преимущественной покупки остальных сособственников. Если они откажутся или в течение месяца не приобретут долю, Вы вправе продать ее любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Каким образом я должна получить отказ от сособственников квартиры-общежития? Только через нотариуса? Каждый из них должен прийти в нотариальную контору и сделать официальный отказ? Или я могу получить отказ в произвольной письменной
форме от сособственников и через месяц продавать любому человеку?
Спросить
Направляете уведомление о продаже квартиры за конкретную цену каждому собственнику данного жилья. При получении отказа или через месяц, вы вправе продать жилье за ту же цену. Удачи.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Как разделяется служебное жильё и общежитие. Является ли предоставление военнослужащему комнаты в общежитии предоставлением служебного жилья? Может ли военнослужащий, заключивший первый контракт до 1 января 1998 года и признанный нуждающимся в постоянном жильё (субсидии на приобретение или строительство жилья), сдать комнату в общежитии, снять квартиру и оформить получение денежной компенсации за найм. Как это соотносится со ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих"?
Нет, не является. В соответствии с пунктом 3 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим и членам их семей, прибывшим на новое место службы военнослужащего, до получения жилых помещений могут предоставляться общежития. Ваше право освободить общежитие и оформить компенсацию за поднаем.
СпроситьСлужебное жилье - это квартира или дом, предоставляемые лицу (в т.ч. военнослужащему) в соответствии с нормами предоставления на время прохождения им службы в соответствующем населенном пункте или в одном из ближайших к месту службы населенных пунктах.
Общежитие-это жилое помещение, предоставляемое военнослужащему для временного проживания в период в период его службы в соответствующем населенном пункте. Оно предоставляется в соответствии с нормой установленной для общежитий (не менее 6 кв. м на человека).
Военнослужащему, прибывшему к новому месту службы в течение 3-х месяцев с момента его принятия на учет в качестве нуждающегося должно быть предоставлено жилое помещение, в котором он нуждается (служебное или по договору соц. найма, в зависимости от года поступления на военную службу по контракту). До предоставления такого жилого помещения ему предоставляется общежитие. Если нет возможности предоставить общежитие тогда военнослужащий арендует жилье на коммерческой основе и обращается за получением компенсации за поднаем. Так что отказаться от предоставленного общежития, если оно не находится в аварийном состоянии и соответствует нормам благоустройства. Установленным в данном населенном пункте, и получать вместо этого ДК за поднаем не получится.
СпроситьЯ проживала в обычном семейном общежитии с 1999 года. Я в то время училась в институте, в общежитии были свободные комнаты, и мне дали комнату пожить. В 2004 году заключила договор коммерческого найма на три года. В 2007 году продлила договор до мая 2008. За эти годы "общежития" не стало, этот дом принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Находка. Сейчас от "общежития" ничего не осталось. Комнаты выкупают, продают, договора переделывают в договора социального найма, прописываются и др.Каким образом это удается, не знаю. У меня кроме этой комнаты нет жилья вообще, работаю здесь в Находке. Я прописана у родителей в деревне. Когда я продляла договор в 2007 году, в отделе по жилью мне сказали, что я вообще не смогу получить договор социального найма потому, что нет прописки в этой комнате и не стояла на очереди. Хотя прожила в этой комнате почти 10 лет. Меня никогда не хотели прописывать в ней, и ставить на очередь. Другие же без никакой очереди вьежали в комнаты и сразу же,каким-то образом, оформив на себя, продавали. Договор у меня закончился, не хочется терять мою комнату. Где и как дальше жить, если работаю здесь в Находка продавцом, денег снимать жилье нет.
Могу ли я получить договор социального найма на комнату, прописаться в ней?
Уважаемая Ольга Александровна!
Исходя из изложенных обстоятельств дела, Вы можете в судебном порядке признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, однако, лучше воспользоваться профессиональной юридической помощью на месте (предпочтительнее юрист, специализирующийся в жилищном праве), поскольку как процесс собирания доказательств, так и непосредственно доказывание в судебном процессе - специфичны.
СпроситьНам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьС рождения до 1998 года я была прописана с мамой, братом в 2 к.кв. В 1998 году мы ее продали (была приватизация). Было разделение на ордеры этой квартиры. Мы разменяли квартиру стала прописана в комнате с мамой. Комната НЕ приватизирована. И еще комната приватизированная досталась моему брату. Сейчас мама выписалась из моей комнаты. Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Спасибо!
Уважаемая Александра! Обмен муниципальной комнты на приватизированную был возможен до 1 марта 2005 г. - до вступления в силу нового (теперь уже не нового) ЖК РФ. Частью 2 ст. 72 ЖК РФ установлено, что "наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю". С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖиву в комнате в ком. квартире, комната в собственности. В соседней комнате прописаны женщина со взрослой дочкой, комната в соц. найме.
У них подошла очередь на получение субсидии для расширения, и я собиралась выкупать их комнату. Но недавно соседка сообщила, что после получения субсидии её дочь, прописанная в комнате, оставляет эту комнату себе. Возможно ли такое - одновременно получение денег от государства на большую жилплощадь, и оставление комнаты по соц. найму себе?
Ваш ответ очень важен для меня.
Спасибо.
Татьяна.
Вот такой вопрос к вам юристы. Коммунальная 2 х комнатная квартира, в 1 комнате один собственник (в собственности менее 3 х лет комната), во 2-ой комнате 2 собственника (более 3 х лет в собственности комната). Вопрос, может ли собственник 1 комнаты продать ее соседям и получить субсидию и купить жилье, либо на вторичном рынке или на первичном? Получит ли собственник 1 комнаты субсидию по программе если соседи не смогут выкупить у него комнату? Да и придется ли платить пошлину при продаже комнаты, если в собственности менее 3 х лет. Спасибо.
Здравствуйте, Юлия Геннадьевна
Налог платить придется, т.к. налогом не облагается только если в собственности недвижимость более 3-х лет.
У Вас есть возможность первоочередного получения соц. выплаты, поскольку у Вас коммунальная квартира при возможности выкупа одной комнаты соседями (и квартира станет отдельной)
Вам необходимо встать на городскую очередь и принять участие в программе по расселению (соц. выплата)
В данном случае есть смысл участвовать всем лицам, проживающим в квартире при условии, что каждый проживает в ней не менее 10 лет.
Субсидию получат все лица, участвующие в программе.
Если соседи не выкупают комнату, преимущественное право Вы теряете и можно будет получить в общей очереди (намного дольше ждать, очередников много)
СпроситьЯ прописана в общежитии коридорного типа в Московской области с 1991 года как молодой специалист. Общежитие было на балансе предприятия, куда была распределена после окончания ВУЗа.
С 1996 года стою на очереди, как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Общежитие передано на баланс города после 2000-го года. Зарегистрирована в отдельной комнате, но ордера или договора соц найма у меня нет. Другой собственности не имею, проживаю на площади мужа, у которого квартира в собственности.
1. Могу ли я приватизировать комнату?
2. Есть ли вероятность, что меня снимут с очереди, если я приватизирую комнату?
3. По каким нормам будет предоставляться жилье, если комната будет приватизирована?
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Вы пользуетесь предоставленным Вам жилым помещением на условиях договора социального найма, и с Вами Департамент жилищной политики должен заключить договор социального найма. Теоретически право на приватизацию, занимаемого Вами помещения у Вас есть, но как его реализовать? Осталось очень мало времени.
Спросить
