Недостроенный гараж после смерти отца - проблемы с кадастровым паспортом и свидетельством о праве на наследство
После смерти отца имеется недостроенный гараж, по кадастровому паспорту 9,5 кв.м, техник из бти обмерил 31 кв.м, нотариус не дает свидетельство о праве на наследство на гараж, что делать. Если в суд, то какой предмет иска. С уважением!
Обращайтесь в суд с иском о включении в наследственную массу недостроенного гаража. По истечение 6 мес.срока на принятие наследства - о признании права собственности на НГ в порядке наследования
Спросить
Иск о включении в наследственную массу. От нотариуса надо получит постановление об отказе в выдаче свидетельства.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьПосле смерти отца остался гараж, хочу вступить в наследство, дело по наследству открыто, по паспорту, свидетельство о смерти и свидетельсвту о рождении имя отца Виталий, в документах на гараж написано Виктор, какое нужно заявление в суд что бы доказать правильное имя.
Нужно установить факт принадлежности правоустанавливающих документов на гараж именно Вашему отцу. Нужно подать соответствующее заявление в суд.
СпроситьУ отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?
Закажите дубликат свидетельства в Росреестре. Если у нотариуса в перечне обязательных документов для оформления наследства есть свидетельство, ничего другого не остается.
Спросить
Обращался в Росреестр, но в выдаче дубликата свидетельства в Росреестре мне отказали, обосновывая тем, что могут выдать дубликат свидетельства только собственнику (а его нет в живых).
Спросить
Получите в Росреестре не дубликат, а выписку о принадлежности квартиры отцу. А на дубликат нотариус должен выдать Вам письменный запрос.
Спросить
Получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону: частный дом 18,7 кв. м. В кадастровом паспорте стоит 30,8 кв м (с учетом двух пристроенных позже комнат). По совету юриста пошла в росреестр, чтобы оформить право собственности на квадраты, указанные в свидетельстве о наследстве, а затем обратиться в суд по поводу узаконивания пристроя. Но в росреестре мне отказали в регистрации права собственности, ссылаясь на расхождения свидетельства и кадастрового паспорта. Почему нотариус не указала квадраты по кадастровому паспорту? И как мне теперь поступить? Спасибо!
Кадастровый паспорт не правоустанавливающий, а технический документ, в котором указан фактический размер строения. Нотариус же выдает свидетельство на право на наследство лишь на имущество которое на законных основаниях (праве собственности) принадлежало умершему. Мой Вам совет - вступите в наследство на то что есть, а потом оформляйте пристройки
СпроситьПомогите пожалуйста решить задачу. С заявлением в нотариальную контору обратилась гражданка Иванова Л. с заявлением о вступлении в наследство после умершего в июне 2004 г. её отца Иванова С. В наследственную массу включалось приватизированная отцом в 2000 г. квартира, предметы домашней обстановки и гараж. Нотариус выдал Ивановой Л. свидетельство о праве на наследство на квартиру и предметы домашней обстановки, в передаче в порядке наследства гаража нотариус отказал. По мнению нотариуса, гараж построенный Ивановым С. в 1980 г., является самовольной постройкой, поскольку наследница для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж предъявила лишь только разрешение местной администрации от 15 января 1980 г.на строительство гаража и план-схему постройки гаража на земельном участке. Документов о праве собственности на гараж, об отводе земельного участка под строительство гаража и оформлении прав на землю у отца Ивановой Л. не было. Гараж строился без участия в гаражно-строительном кооперативе. Иванова Л. обратилась в суд о признании права собственности на гараж.
Какое решение должен вынести суд?
Нотариус выдал свидетельство о праве наследства. Мы пришли в банк получить наследство в банке сказали нужно свидетельство о смерти. Родствинеки не дают свидетельство. Должен нотариус дать копию свидетельства о смерти к свидетельству о праве наследства если нет то где его взять.
На какие статьи нужно ссылаться в исковом заявлении, кто будет ответчиком, какую гос.пошлину платить
После смерти отца по наследству остался гараж на нас с мамой в равных долях. Нотариус отказал выдать свидетельство о наследстве, так как на гараж нет свидетельства о праве собственности. Сказали, что нужно обратиться в суд за признанием права собственности. Скажите пожалуйста, на какие статьи нужно ссылаться в исковом заявлении, кто будет ответчиком, какую гос. пошлину платить - от стоимости по оценке БТИ или 100 руб. как за подачу иска неимущественного характера? Заранее благодарна за ответ!
Нотариус не прав. Если пай выплачен, то гараж уже является собственностью. Есть два пути - обжалование отказа нотариуса путм подачи заявлени в суд -100 рублей (но к сожалению, часто считают, что есть спор о праве, котрый рещшается в исковом). Иногда проще сразу подлать иск .
Это имущественный иск, определяется цена иска исходя из стоимости имущества по БТИ. Исковое заявление составляется платно у юриста в вашем городе, это не предмет бесплатных консультаций. Иск предъявляется с указанием ответчика ГСК, если пай выплачен
СпроситьЯ заказала технический паспорт на дом, который потребовал нотариус для оформления наследства. В БТИ сказали, что последний выход техника был давно и нужно обследовать домовладение. Когда техник явился для обследования, он сказал, что к дому пристроена пристройка без разрешения и поэтому увеличилась площадь дома. Нотариуса такой технический паспорт не устраивает и он отказался выдать свидетельство о праве на наследство. Что мне теперь делать?
Добрый день. Самовольная реконструкция жилого дома требует узаконивания незаконной пристройки в судебном порядке. Признание права собственности на наследуемое имущество нужно будет также доказывать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Так вы обратитесь к нотариусу сначала и затем уже скорее всего нужно будет обращаться в суд и решать вопрос только в судебном порядке.
СпроситьЧто делать, если данные Тех. паспорта БТИ и Свидетельства о праве наследства по завещанию, не совпадают.
Нотариус, оформивший это Свидетельство, говорит, что ничего страшного, но в Свидетельстве, не указан ряд объектов, что мне и кажется не правильным.
С уважением, Олег.
Уважаемый Олег!
Возможно рассхождения произошли из-за разницы во времени получения названных вами документов. Т.е. скорее всего техпаспорт старый, а его необходимо обновлять каждые 5 лет один раз. Попробуйте обновить тех.паспорт и обратиться за новым свидетельством. Удачи
СпроситьВступая в наследство на право собственности после смерти мужа у нотариуса, получила отказ из-за расхождения площадей дома в кадастровом паспорте со свидетельством на право собственности. В кадастровом паспорте указана площадь дома с самовольной постройкой неузаконенной. Как засветилась эта площадь не знаю. Но я и не претендую на большую, я хотела вступить в наследство на площадь, указанную в свидетельстве о регистрации права. Права ли нотариус и что мне теперь делать, как вступить в наследство. Спасибо.
Нотариус отказала в праве вступить в наследство на частный дом после смерти мужа из-за расхождения площадей в кадастровом паспорте-78,8 и в свидетельсве на право собственности-51,6. В кадастровом паспорте площадь дома указана с неузаконенной самоволной пристройкой. Я не претендую на 78 кв.м, мне достаточно 51,6 кв.м Прав ли нотариус в отказе и что мне дальше делать со вступлением в наследство на дом.
Спросить
Дело в том, что в состав наследуемого имущества может входить недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю при жизни и оставшееся неизменным после оформления им права собственности, т. е. после регистрации права наследодатель не производил работы по его перестройке, перепланировке.
Если же наследодателем принадлежащий ему на праве собственности жилой дом был перестроен, что нашло отражение в государственном кадастре недвижимости, а право на такой перестроенный объект наследодатель не зарегистрировал в упрощенном порядке, то у наследников не может возникнуть право ни на жилой дом, который значится по сведениям ЕГРН принадлежащим наследодателю, ни на фактически существующий (в перестроенном виде) жилой дом.
Вам надо обращаться в суд.
За помощью в подготовке искового заявления Вы можете обратиться к адвокату или юристу по личным контактам.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМуж вступал в наследство на 1/2 долю дома по суду спустя 30 лет после смерти родителей. На тот момент пристройка уже была, она выделена красным в техпаспорте, готовили для суда. Но тем не менее решение вынес суд положительное на 1/2 часть дома с площадью без пристройки. Узаконить пристройку не представляется возможным, т.к. после смерти родителей земля не приватизирована (не возможно найти общий язык с собственником второй половины). Свидетельство на право собственности муж получал на основании решения суда. Почему нотариус теперь отказал? Я могу обжаловать его действия в суде или проще вступать в наследство опять через суд. Спасибо.
Спросить
Добрый день! Для решения данного вопроса Вам необходимо узаконить пристройку. Какие у Вас препятствия для этого? Второй сособственник у Вас будет ответчиком по иску. Необходимо подготовить техпаспорт на дом, заключение о безопасности пристройки и получить отказ в администрации на узаконение данной пристройки.
С уважением юрист Жерелов Михаил Вячеславович.
Г. Брянск.
СпроситьВся беда в том, что второго собственника нет, сестра мужа не вступала в наследство и так ушла в мир иной. Пол дома в заброшенном состоянии. Где то у нее живет дочь, мы не знаем где. И узаконить пристройку не представляется возможным, т.к. земельный участок по нормам не делится пополам.
СпроситьСитуация: После смерти отца остался гараж право собственности на который при жизни отец не зарегистрировал. Из документов на гараж имеется:
1. Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража от 1991 г..
2. Технический паспорт на гараж.
Вопрос: является ли Акт приемки в эксплуатацию гаража правоустанавливающим документом на основании которого нотариус должен выдать мне свидетельство о праве на наследство, на основании которого я могу зарегистрировать право собственности, или мне нужно обращаться в суд?
Поскольку ваш отец при жизни право собственности на гараж не регистрировал, оно у него на момент смерти отсутствовало, следовательно, по наследству передаваться тоже не может.
В таком случае, удостоверять переход права собственности нотариус не будет.
Однако, поскольку ваш отец владел гаражом с 1991 г., нес бремя содержания этого имущества и прочее, к вам применимы положения о приобретательной давности владения имуществом и вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности и вступления в наследство.
Действуйте так:
1. Обратитесь к нотариусу
2. Получите отказ.
3. Обратитесь в суд с иском о признании права собственности.
Спросить
