Отказ администрации предоставить землю под шиномонтажную мастерскую - вопрос соответствия объекта социально-бытового назначения
Администрация моего города отказалась предоставить мне землю в аренду под строительство шиномонтажной мастерской, ссылаясь на то, что это земли для среднеэтажной жилой застройки. Согласно правил землепользования и застройки нашего города, на этих землях разрешено строительство объектов социально-бытового назначения. Права ли администрация и относится ли шиномонтажная мастерская к таким объектам?
нормативно этот термин не закреплен, но активно используется в кодифицированных законах (ГК РФ. НК РФ и тд.) - следовательно является либо собирательным либо общепонятным, Из Википедии. Соцкультбыт (объекты социального, культурного и бытового назначения) — инфраструктура жилой среды микрорайона, поселения, включающая:
магазины товаров продовольственного, хозяйственно-бытового, спортивного, промышленного и иного назначения;
места общественного питания — буфеты, столовые, кафе, рестораны;
территориальные пункты здравоохранения, поликлиники, больницы;
объекты образования и воспитания детей, развития взрослых: детские дошкольные учреждения (ясли, детские сады дневного и вечернего типа, места дошкольной подготовки и развития детей, школы, лицеи, колледжи, техникумы, институты, академии, университеты, образовательные и ресурсные центры и т. д.);
библиотека, интернет-инфраструктура;
объекты культурного досуга и развлечений: театры, кинотеатры, телевидение, танцевальные залы, дискотеки и др.;
оздоровительные центры;
спортивные центры и стадионы;
центры технического творчества детей, юношества и граждан;
центры и объекты флоры и фауны, парки и скверы;
места парковок автомобилей;
места хранения продуктов овощеводчества, садоводства и огородничества
Спросить
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.
Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации? Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земеля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет?
На руках свидетельство о праве собственности на землю с указанием категории земель - земли населённых пунктов - Для размещения объектов индивидуального жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки. При оформлении разрешения на строительство архитектура отказала в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) ссылаясь на несоответствии категории земель заявленным. Согласно градостроительному плану города данные земли относятся к категории ОДЗ 1 (общественные и деловые здания). Каким образом я могу легально построить на данной земле индивидуальный жилой дом? как перевести земли из одной категории в другую?
Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.
Хотим взять в аренду землю у сельской администрации. Назначение земли: ЛПХ. Земля нужна для последующего строительства на ней коттеджей. Возможно ли такое?
Заканчивается срок аренды земли, находящейся в собственности муниципального образования ЗАТО. Назначение земли-земля поселений. На этой земле находится в моей собственности большой склад. Администрация не продлевает аренду, ссылаясь на то,что на этом месте будет строительство жилого дома.
Какими нормативными актами регулируются вопросы возмещения моих убытков, что администрация может и должна мне предложить взамен моего склада? Обязаны ли они предложить другой участок земли с целью переноса старого или строительства нового склада?
Спасибо.
Мой город предоставил мне аренду земли под строительство ТЦ, а сейчас я хочу продать свой ТЦ АО "Тазис".
Администрация города отказалась предоставить землю в аренду новому собственнику.
Я физическое лицо. Взял в аренду 11 соток, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: для размещения коммунальных, складских объектов. По документу: деловое управление, размещение объектов капитального строительства и пр. Можно ли перевести в ИЖС или в назначение, описанное далее. Рядом через дорогу недавно перевели в назначение: Для среднеэтажной застройки, по документу: Среднеэтажная жилая застройка (жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры и пр.)
Согласно новому закону теперь все земли будут делиться на 2 категории: для садоводства и для огородничества, причём на земле категории "для огородничества" будут запрещены любые виды построек, включая парники. Вопрос: кто будет решать к какой категории относится имеющаяся в моей собственности земля? К какой категории приравняют землю "для ведения личного подсобного хозяйства" и землю "предоставленную для жилой застройки"?
