В браке взяли ипотеку, хотим разводиться, есть ребенок 2 года. Платит за ипотеку муж. Как и что будет в этой ситуации?
В браке взяли ипотеку, хотим разводиться, есть ребенок 2 года. Платит за ипотеку муж. Как и что будет в этой ситуации?
Вы вправе в судебном порядке осуществить раздел совместно нажитого имущества (квартиры)
Спросить
Все имущество, которое было нажито в браке, имеет статус совместной собственности. Делится оно между супругами поровну
Спросить
Хотим с мужем расторгнуть брак, взяли квартиру в ипотеку оплачено 2 года, ипотека на муже банка были условия написать брачный договор, в банк звонила узнавала что переписать если ипотеку на меня то это будет под большой % , квартиру хочу себе оставить, муж не против, как то можно заверить у нотариуса, что я за квартиру буду платить, ну он не будет иметь на неё права, есть ребёнок 2 года.
Да, у нотариуса такое возможно, однако здесь есть одна проблема, порядок уплаты по ипотеке есть изменение условий договора, без согласия банка нотариус такой пункт не внесет.
Спросить
Если в вашей ситуации банк попросил заключить брачный договор, то предполагаю вы не являетесь созаемщиком по кредитному договору.
Тогда действительно, в случае если вам и одобрят ипотеку, то это будет по нынешним ставкам (ооочень высоким).
Напишите в каком банке ипотека, я попробую накидать вам план действий.
Я кстати ипотечный брокер.
СпроситьВ браке взяли квартиру в ипотеку. Собираемся разводиться. Что будет с квартирой? Доли в квартире по 1/3 (муж, жена, ребенок).
Здравствуйте, так как доли уже определены, делить квартиру вам не надо, но кредит необходимо платить поровну, если будет спор, то необходимо обращаться в суд.
В дальнейшем распоряжаться квартирой (продать например, сдавать) можно будет после выплаты кредита.
СпроситьУ мужа до брака была комната, после свадьбы мы ее продали, взяли ипотеку и купили однокомнатную квартиру. Сейчас я решила развестись. Имеется несовершеннолетний ребенок. Как будет делиться ипотека? Стоит ли мне сейчас разводиться или же подождать полной выплаты ипотеки? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
Имеет значение, как Вы собираетесь производить раздел имущества. Если по соглашению сторон, - то как Вы договоритесь с мужем, так и поделите. Если в судебном порядке, то стоимость кредита должна быть поделена поровну между Вами, соответственно и квартира тоже, если муж не докажет, что деньги от продажи комнаты, принадлежащей ему до брака, пошли в счет уплаты кредита или стоимости квартиры. В этом случае доля мужа должна быть значительно больше Вашей.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку, в 2020 году родился ребенок, получили мат капитал и вложили в ипотеку, сейчас мы собираемся разводиться, квартиру хотим продать, можно ли продать квартиру в ипотеке? Что будет с вложенном мат капиталом?
Добрый день!
Квартиру в ипотеке можно продать с согласия банка.
Так как вы давали нотариальное обязательство при использовании МСК, то вы обязаны в данной квартире выделить долю ребенку.
Более подробно на данный вопрос могу ответить в личном сообщении.
С уважением, Наталья!
Спросить
МОжно продать, согласие банка не нужно для продажи, ведь покупатель погасит ипотеку Вашу. Согласие нужно, если будет перевод долга на покупателя..
Но Вам нужно наделить долей ребенка сначала, а это возможно после погашения ипотеке.
Ничего не будет с вложенным МК.
Выход в том, чтобы разделить по суду квартиру между супругами, а заодно долей ребенка наделить.
Но для продажи потребуется согласие органа опеки.
СпроситьМой муж в браке со мной взял ипотеку я иду как сопоручитель, я хочу с ним разводится, он за ипотеку не платит и не собирается, платит моя мама и в квитанциях стоит мамина фамилия. Я материнским капиталом загасила часть суммы, как будет делится квартира после выплат ипотеки. Платим год осталось 19 лет.
Жена и муж взяли ипотеку на дом, в этом доме проживает муж жена и две дочери одна совершеннолетняя от одного брака и вторая младшая от этого мужа, при взятии ипотеки был сделан свадебный договор или как он там точно называется, в этом доме только две доли это мужа и его дочери младшей, то есть жена и её дочь от другого брака просто прописаны, жена уже как год платит сама ипотеку, муж вообще не платит, хотя платить должен он, у них такая ситуация и они хотят развестись, что делать в такой ситуации и что может произойти после развода.
Если согласно брачному договору этот дом принадлежит только мужу и не относится к общему имуществу супругов, то при разделе имущества можно будет только ставить вопрос о возмещении Вам мужем уплаченных в счет погашения ипотеки денежных средств. Если у мужа нет средств оплачивать ипотеку возможно заключение с ним соглашения по поводу имущества и ипотеки.
СпроситьВ браке взяли квартиру В ипотеку молодая семья (долевая), сейчас разводимся, но ипотеку еще не выплатили, муж сказал что за ипотеку будет платить сам. Есть общий ребенок. Как после выплаты будет делится квартира? И может ли муж отсудить квартиру потому, что только он платил после развода ипотеку? Спасибо!
Здравствуйте!
Квартира является общенажитымм имущество и подлежит разделу между супругами при разводе. Советую Вам составить соглашение о разделе имущества и долгов.
Спросить
--- Здравствуйте, интересный вопрос, а муж что обязан за вас оплачивать ипотеку? Суд может поделить выплаты в браке и вам присудят 50% от выплат. Либо вы мужу будете их выплачивать. Удачи Вам и всего хорошего. 
Вот такая ситуация: Мужчина и женщина расписались. У женщины двое детей от первого брака. В новом браке приобрелся дом в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа, все оплаты от него. В этом браке на второй год рождается ребенок, женщина получает материнский капитал и вносит его в счет ипотеки. Ипотека этим не погасилась, через полгода брак расторгнут, муж продолжает платить ипотеку. Вопрос: Может ли муж вернуть материнский капитал бывшей супруге и оформить весь дом на себя, так как все оплаты совершал он? Заранее спасибо.
Здравствуйте Надежда. Не все так просто, как кажется. Если в квартиру вложено материнский капитал, значит в этой квартире необходимо выделить доли детям. Если вы просто вернёте материнский капитал бывшей супруге денежными средствами - Органы опеки могут её наказать, что ущемлены интересы детей.
СпроситьМуж взял ипотеку до брака, сейчас мы в браке и родился ребёнок, можем ли мы использовать материнский сертификат на погашение ипотеки, если ипотека бралась им до брака?
Здравствуйте Светлана
На мой взгляд не важно когда заключен договор ипотеки, обращайтесь в пенсионный фонд по месту жительства, получите мотивированный ответ.
Спросить
