Можно ли оформить ипотечный кредит на дочь, если она является созаемщиком без дохода и первоначальный взнос пошел от сертификата по молодой семье?
Мать взяла ипотечный кредит, дочь созаемщик без дохода, но первоначальным взносом пошел сертификат по молодой семье. Нам сказали, что квартиру нужно оформить только на дочь, можем ли мы, сделать как нам сказали?
Отчуждать заложенное имущество Вы можете только после погашения ипотеки. Или надо будет получать согласие банка на такой раздел.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит:
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. В случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. Залогодатель вправе завещать заложенное имущество. Условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.
\
Спросить
Мама заемщик а я созаемщик в Сбербанке. у меня сертификат по программе молодая семья, который идет как первоначальный взнос. Могу ли я в договоре купли-продажи указать покупателем только себя. (без подтверждения моих доходов)
Спросить
Нет. Как-то в начале этого года общались с Сбербанком именно по этому вопросу. Заемщик обязателен в качестве покупателя, так как именно ее (матери) доход учитывался для погашения ипотеки, а Вы всего лишь первый взнос.
Спросить
Как будет делиться квартира находящаяся в ипотеке? Если первоначальным взносом являлся сертификат молодой семьи и есть обязательство перед банком о выделении 1/3 части квартиры после погашения основного долга несовершеннолетнему ребенку. Ипотечный кредит оформлен на одного из супругов (муж официально не работает). Заранее спасибо!
Молодой семье дают сертификат по программе "Молодая семья"можно ли доверить свой сертификат жилищному кооперативу "Доверие" законно ли они выдают ипотечный кредит к выданному сертификату? Спасибо.
В 2007 г. мы с мужем взяли ипотечный кредит"Молодая семья" в Сбербанке: он заемщик, я-созаемщик без дохода (декретный отпуск), стоимость квартиры 1.350.000, кредит взяли в размере 1.285.000. Квартира оформлена на двоих-по 1/2 доли у каждого. Расскажите, пожалуйста, на какой налоговый имущественный вычет мы можем расчитывать.
3 года назад я взяла ипотеку. Сейчас не могу платить, ипотеку оплачивает моя дочь, живущая в этой квартире. Возможно ли перерегистрировать квартиру и ипотечный кредит на дочь? Может банк отказать и что нужно сделать, чтобы банк пошел навстречу?
Недавно мы расплатились за ипотечный кредит, банк отдал закладную. Теперь нужно оформить квартиру в собственность всех членов семьи (были использованы средства материн. Капитала и сертификат молод. Семья). Как это сделать? Что для этого нужно?
Купили квартиру по ипотеке я заемщик дочь созаемщик по ипотечному договору первоначальным взносом идет мат капитал дочери, квартира оформлена только на дочь, пенсионный фонд отказывается переводить деньги т.к дочь только созаемщик как быть? В апреле уже надо начинать выплачивать ипотеку, деньги на счет продавца уже поступили.
Как выйти из созаемщика по кредиту? С мужем взяли кредит, я созаемщик. После развода плотим по 50%. У меня даход толлько алименты. По кредиту платить нечем. Как выйти из созаемщика?
Может ли муж взять ипотечный кредит, если выступает поручителем по ипотечному кредиту, который взяла я. То есть на семью будет два ипотечных кредита.
Ответьте пожалуйста. В браке куплена квартира. Первоначальным взносом были часть собственных средств, субсидия для молодой семьи для всех членов семьи (муж, жена, двое детей). Далее через пару месяцев в часть основного долга был погашен материнским капиталом (сертификат выдан жене). Собственник квартиры жена, но у нее есть обязательство по распределению долей квартиры на всех членов семьи в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры банком. Ипотечный кредит оформлен-заемщик жена, созаемщик муж. Кредит оплачивает жена. Сейчас они разводятся. После развода будет обращение в суд с иском о разделе имущества. На что может рассчитывать муж и жена? Дети остаются с женой. Что будет с материнским капиталом?
Ипотечный кредит первоначальный взнос материнский капитал, можно ли квартиру оформить только на мать и как потом правильно выделить доли детям уже в другой квартире.
