Угроза изъятия садового участка из-за необработки - каковы правовые последствия и как им предотвратить
Помогите мне в такой ситуации: По состоянию здоровья я перестала обрабатывать садовый участок, который находится в собственности уже несколько лет (имеется свидетельство о собственности (собственности более 20 лет), уплачивается начисляемый земельный налог, строений на участке нет, только кусты и деревья) . Приезжаю изредка. В садовом обществе, где находится мой садовый участок мне заявили, что если участок не обрабатывается, есть закон по которому у меня могут изъять участок. Так ли это и что мне грозит? Сам участок небольшой (9 соток).
Заранее спасибо.
Земельный участок ранее был в садовом товариществе и по садовой книжке оформлен в собственность нужно ли платить взносы в садовое общество? Так как я плачу налог на землю как собственник. И нужно ли выходить из общества или это делается автоматически. Воды на участке нет мусор не вывозят вообще все сады вокруг заброшены.. и никто ничего не сажает. А у нас садовый участок соседствует с нашим участком на котором построен дом поэтому мы и продолжаем сажать там грядки и все деревья ухожены.
Подавайте заявление о выходе из садового товарищества его Председателю, так как участие там дело добровольное. Пока состоите членом, взносы платить нужно.
СпроситьСтало известно что земельный участок который с недавнего времени принадлежащий городу пытаются отнять, глава сельсовета утверждает что участок не обрабатывается, несколько лет назад на участке сгорел дом, на участке растут плодовые деревья, кустарники (ягодные). Участок принадлежит Ветерану ВОВ, находится в собственности и огорожен новым забором.
Подскажите имеется ли законное основание его изьять?
Добрый день! Если имеется собственник земельного участка, т.е. есть свидетельство о праве собственности на данный земельный участок,то администрация не вправе изъять,только в судебном порядке.
СпроситьЕсли мы имеем участок в садовом товарищистве и не пользуемся им уже несколько лет. Но т.к. пользовались раньше на участке имеются посадки культурных деревьев.
Строений на участке никаких нет.
В связи с тем вопрос: председатель нашего товарищества утверждает что имеет право изьять у нас участок, созвав собрание, на основании того что есть такой пункт закона "если земельным участком не пользуеться его владелец и на нем нет никаких строений". Имеет ли он такое право? И что это за закон?
И будет ли являеться строением деревянный домик без фундамента "строение", и фактом пользования участвком или это должен быть добротный дом с фудаментом?
Культурные деревья могут расцениваться как факт пользования участком?
Посоветуйте что делать в нашем случае?
К нашему участку в садовом обществе примыкает участок (4 сотки), который не обрабатываеться. Данных о собственниках в госреестре нет (свидетельство о собственности никому не выдавались). Так же отсутствуют данные в списках садового общества. Возможно ли и если да, то каким образом, оформить участок на себя?
Заранее спасибо!
Если ваш участок 40 и более соток, то вам надо провести межевание участка с учётом четырёх прилегающих к вам соток, затем поставить его на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Если же площадь принадлежащей вам земли менее 40 соток, то присоединение 4 соток будет расцениваться как самозахват и приватизировать их нельзя. Тогда вам эту землю надо брать в аренду или выкупать у местных властей на открытом аукционе (п. 8 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
СпроситьЕсть свидетельство на собственность на земельный участок с садовым домом от 2012 г. Могу ли я продать земельный участок не фиксируя в договоре садовый дом? Не будет ли нарушением закона, если в свидетестве на право собственности нового владельца будет указан только земельный участок? Земли сельхозназначения, садоводство.
Отец хочет подарить мне садовый участок со строениями. У отца есть только старое свидетельство (1993 г.) о собственности на садовый участок и кадастровый номер на участок в составе СНТ, полученный в 2008 году. Межевание не проводилось. Ещё имеется извлечение из технического паспорта на жилое строение, выданное службой технической инвентаризации администрации Истринского района МО в 2003 г, в котором есть план участка с расположенными на нем строениями и размерами строений, но свидетельства о праве собственности на дом нет. Подскажите, надо ли в дарственной на садовый участок указывать подробно все строения находящиеся на этом участке согласно извлечения из техпаспора на жилое строение?
У нас приватезирован садовый участок (земля). Налог оплачивается. Сейчас налоговая тербует написать заявление о размерах строения для кадастровой оценки строений на садовом участке.
1. Являются ли строения на садовом участке тоже в собственности владельца земли на котором построены строения.
2. Какие постройки лучше приватизировать в случае необходимости их оформления в собственность.
3. Как я понимаю на строения находящиеся в собственности будет введен налог на недвижимость как и на землю. Будут ли льготы по уплате налога на недвижимость на садовых участках.
Странно, что этого требует налоговая(. Надо по идее сделать кадастровую оценку строений, вызвать оценщика и оформить официально строения. Они и должны будут подавать данные в налоговую. Это Ваше право какие строения оформить, как будет взиматься налог со строений никто не знает. Строения следуют за судьбой земли, на которой они находятся, а это означает, что если Вы приватизировали землю, строение тоже будет и должно быть приватизировано.
Спросить
А есть ли необходимость оформлятьсвидетельство на право собственности на садовые постойки.
СпроситьНа капитальные строения лучше оформить. Но для свидетельства о праве собственности на кап. строения надо в настоящий момент иметь документацию о строительстве (утвержденный проект и т.д.) либо через суд признавать право собственности на самовольную постройку (это для свидетельства о праве собственности), кадастр Вам сделают и так.
СпроситьМного лет назад уже будучи женатым на работе я получил земельный участок.
Тогда участки давали бесплатно. Есть свидетельство на мое имя на землю в 6 соток в данном садовом товариществе, но нет свидетельства на конкретный номер участка (кадастровый номер),
получение этого документа в стадии оформления.
На участке есть постройки, произведенные в браке.
Сейчас в разводе менее 3-х лет. На что может претендовать бывшая жена?
Слышал, что такой участок не делится, а делится только строение. Это действительно так?
Строение,возведенное в период брака, будет делиться в равных долях между супругами. По земле вам необходимо сначала оформить надлежащим образом документы, а затем делить земельный участок (ст.39 СКРФ).
СпроситьПрошу у вас помощи разобраться в системе оформления, земельного участка в собственность, без межевания, по дачной амнистии, под ИЖД (в собственности), если земельный участок находится в садовом обществе и кроме садовой книжки никаких документов на землю не имеется?
В Земельном комитете мне отказывают, в оформлении земельного участка в собственность (бесплатно) без межевания!
Сотрудница земельного комитета говорит, что под дачную амнистию мой земельный участок не попадает, потому что на земельном участке расположен ИЖД в собственности? Ну, позвольте, я хочу оформить земельный участок в собственность, который ранее ни разу не оформлялся, и находится в садовом товариществе более 30 лет. Это не меняет сути дела, и мой участок не перестаёт быть дачным, от того что на участке оформлен дом в собственности!
Почему сотрудники Земельного комитета просто навязывают делать повторное межевание? Межевание (определение границ) проводилось, когда оформлялся землеотвод под участки товарищества. Проводить межевание участка не нужно, поскольку земельная территория, на которой находится товарищество, уже поставлена на кадастровый учет!
Границы участка согласованы с соседями! Имеется план земельного участка. Земельный участок не перестраивался, не менялся! Собственник один, живём более 30 лет.
Земля находится в садовом обществе ДНТ (Садовая книжка от 1983 г.), Участок находится до вступления в силу Земельного кодекса 2001 г. Что ещё нужно? У нас нет проблемной территории!
На земельном участке, оформлен Дом в собственность (регистрационное удостоверение о собственности на ИЖД от 22.01.1998). Технический паспорт на ИЖД,
Имеется План Земельного Участка от 22.01.98 г., (Масштаб 1:500) от МУП БТИ-Постановление от Администрации г.Волжского (о разрешении переоформления строения в жилой дом от 09.12.97)-Акт приёмки в эксплуатацию законченного строительством ИЖД от 08.01.98-Постановление от Администрации г.Волжского (об утверждении акта приёмочной комиссии « О приёмке в эксплуатацию ИЖД» от 08.01.98)-План размещения строений на земельном участке (утверждённый гл.архитектор г.Волжского)-Обследование (проверки строений расположенных на землях садоводческих товариществ от 26.11.1997 г. утверждённое членами комиссии)-Описание местоположения границ земельного участка (границы участка согласованны с соседями)-Заключение правления садоводческого товарищества (заверенное председателем ДНТ)
Наталья, в соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ от 15.04.98 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" Вам необходимо получить постановление о предоставлении земельного участка в собственность. Если Вам отказывают - необходимо обжаловать в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбязано ли общество платить земельный налог за земельный участок, на котором расположено отдельно стоящее здание, принадлежащее обществу на праве собственности? Земельный участок, на котором расположено здание находится у общества на праве аренды. Договор аренды земельного участка заключен с Московским земельным комитетом.
налог платить собственник, если договором аренды не предусмотрено иное - ст. 210 ГК
Спросить
Здравствуйте. Вы, в соответствии с договором аренды, оплачиваете арендную плату. Собственник земельного участка налог на землю.
Спросить
