В 2008 году в Воронежской области, г. Калач был куплен участок земли около 2, 8 га, на нем распологались разрушенные здания свинарник маточник, основное здание и водонапорная бщаня ржавая, которая не действовала, то есть повторюсь все в не пригодном состоянии! В 2009 году-2011 год была оценена собственность и назначена кадастровая стоимость в размере 29500000 рублей, как действующий свинарник по 13 классу. Насчитан налог соответственно. Сейчас платежка на 121000 и 20 тыс пени. Что делать? Ведь не может стоить земля 30 миллионов? Жду ваш ответ помогите, письма писала в кадастровую палату они отписываются что все законно, но сказали что оценка производится без выезда на участок. Татьяна adv-76@mail.ru

Кадпстровую стоимость необходимо снижать в судебном порядке, судебная практика существует положительная.

Кадастровая палата на сегодняшний день действует на основании закона и совершенна права, для изменения ситуации Вам необходимо обратиться с иском в Воронежский арбитражный суд. Готова помочь в разрешении данной ситуации, специализируюсь в по данным категориям дел.

Проблемы с кадастровой стоимостью участка земли в Воронежской области

Право собственности на земельный участок под зданием - проблемы и возможные решения

Может кто-то ранее сталкивался с подобной ситуацией: в 2008 году с аукциона было куплено здание без земли (земля была на момент покупки публичная). В 2010 году продавец здания оформил право собственности на земельный участок под проданным зданием и продал третьим лицам. В результате собственник здания остался без земли. Можно ли признать право собственности на земельный участок под зданием за его собственником?

Читать ответы (2)

Как последовательно оспорить кадастровую оценку торговой точки, оцененной в 13 миллионов ₽?

Торговая точка оценена в 13 миллионов ₽. Подскажите как можно последовательно оспорит кадастровую оценку торговой точки. Здание 1955 года постройки, было признано ветхим. А в 2005 году мной было произведено ремонт здания, и в техническом паспорте указан год постройки 2005 г.

Читать ответы (5)

Нежилое здание в промзоне Новосибирска требует серьезных вложений, но налог и аренда земли раздуты необоснованно

Хочу приобрести нежилое кирпичное одноэтажное здание 600 кв.м. в Новосибирске. Расположено здание в промзоне. Состояние - требует существенных вложений. От здания осталась только коробка. Нет полов, окон, дверей. Отсутствуют все коммуникации. Нет воды, тепла, электричества. Однако кадастровая стоимость и здания и участка земли не учитывает всех вышеуказанных факторов. Земля по классификатору приравнена к земле под действующим коммерческим объектом. Само здание в свидетельстве указано просто как нежилое. Отсюда и налог на здание и аренда участка раздуты неимоверно! Как минимизировать налог на недвижимость и аренду участка? Можно ли перевести здание из нежилого в жилое? Возможно ли уменьшить участок земли до размеров здания, что бы уменьшить аренду земли?

Читать ответы (9)

Продажа земли с недостроенным домом - нужно ли платить налог, если строительство началось 5 лет назад?

Я продала землю с недостроенным жилым домом за 2 300 000 рублей в 2008 г. Должна ли я заплатить налог если земля преобретена в 2001 году, а дом зарегестрирован в регистрационной палате в 2008 году Но построен был в 2005 году. Есть разрешение на строительство с 2001 года и продленное до 2007 года. Я знаю, что налог плотится если имуществу менее 3 лет, но дому больше лет это ведь стройка?

Читать ответы (2)

Пенсионер с вопросом - нужно ли платить налог на землю за 2016 год?

Я пенсионер с 2004 года, ветеран труда. Имею земельный участок 500 кв. м. Налоговая инспекция по Московской области прислала налоговое уведомление от 26.10.2019 г о выявленной недоимке и перерасчёте налога на землю за 2016 г. В налоговой инспекции сказали, что налог на землю уже с 2017 г и последующие годы (2018 и 2019 гг) с меня брать не будут. Согласно ФЗ№436 от 28 декабря 2017 г, налог на землю не уплачивается за 2018, 2019 и т.д.? Так ли это? А вот за 2016 год, а возможно и за 2017 год, я не имею никаких льгот и обязан земельный налог заплатить? Полагаю, что менялась кадастровая стоимость земли в сторону значительного увеличения (на данный момент кадастровая стоимость земучастка в 500 кв. м.-1 857 895 руб.). Регистрация права собственности осуществлена 08.10.2013 г. С какого года резко возросла кадастровая стоимость 1 кв. м. земли? Почему, спустя почти 3 года, налоговая решила сделать перерасчёт налога? Если на 2016 г действовала другая кадастровая стоимость 1 кв. м. земли, меньшая, то могла налоговая взять за основу перерасчёта ту, которая действует сейчас? Спасибо. gorrvladimir@yandex.ru

Читать ответы (6)

Проблемы со стоимостью недвижимости - переоценка и возможная ошибка в расчетах

В 2010 году я унаследовала здание магазина 60 м 2 стоимостью 182349.00 и земля под магазином стоимостью 26223.00. В 2016 году мне проставили стоимость магазина 262384.00 а стоимость земли 300717. и с этой суммы исчислили налог на землю и налог на имущество. Где и кто переоценяет это все. Куда обратится мне. и может быть ошибка в расчетах. И может земля стоить дороже здания. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопрос: почему ему прислали налог 167.5 руб. а мне 595.1 руб только из за того что я приватизировала землю на год позже соседа?

Кадастровая стоимость земли в июне 2007 года оценена в 167496 руб, но приватизировать не стали. А в мае 2008 кадастровая стоимость уже 589152 руб (землю приватизировали). Налог начислили на землю размере 0.1%в сумме 595.1 руб. Соседский участок был приватизирован в 2007 году (кадастровая стоимость 167496 руб) точно такая же как и оценили мой участок в 2007 году. Вопрос: почему ему прислали налог 167.5 руб. а мне 595.1 руб только из за того что я приватизировала землю на год позже соседа? В налоговой вразумительный ответ не дали. Почему такая несправедливость? Ведь у соседа никаких льгот нет. А я инвалид 2 группы, но льготы по оплате земельного налога отменены в Чув Республике ответили мне в налоговой.

Читать ответы (1)

Департамент имущественных отношений требует пени за неуплату аренды земли без предварительных уведомлений

Департамент имущественных отнашений выявил неуплату аренды земли за год с 2007 по 2008 г подал иск в суд в 2016 году насчитал пени за просроченные задолженность. Земля оформлена в собственность с 2009 г. Вправе ли они требовать с меня пени, если не одного уведомления не было за эти годы?

Читать ответы (1)

Проблема с налогом на землю после расторжения договора аренды - что делать?

С 2006 года арендовал земельный участок у администрации Печенгского района Мурманской области под гараж. В 2009 гараж был продан, а договор на аренду земли расторгнут, я переехал в другой регион на постоянное место жительство. За 2009, 2010, 2011 года приходят квитанции на оплату налога на землю, хотя земля была арендована и никогда не была в собственности. Что делать?

Читать ответы (2)

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с кадастровой стоимостью участка земли в Воронежской области - что делать?