Объявившиеся бывшие хозяева утверждают о наличии завещания, оставленного бывшей хозяйкой в пользу внука - прецедент или шантаж?
Купили дом 3,года назад а сейчас объявились бывшие хозяева и говорят что там есть завещание бывшей хозяйки написанное на внука (доля какая то)такое может быть.
Слова - словами, сказать можно всё что угодно. Требуйте предоставления документов.
Спросить
Купил в 2014 году участок. Все документы на участок у меня. Сейчас объявились хозяева, которые в 1993 этот участок покупали. Говорят что их документы тоже действительны. Может ли такое быть.
Здравствуйте.
Вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок.
В выписке будет указано, кто является собственником.
Спросить
Такого быть никак не может, так как права собственности в вашем случае регистрируются в росреестре, поэтому вам следует туда обратиться за выпиской из данного реестра.
Спросить
Петр, добрый вечер.
В данном случае нужно разбираться, имел ли продавец, у которого вы приобрели участок, право им распоряжаться. Необходимо установить, являлся ли он собственником, как получено им право собственности - отследить всю цепочку перехода прав на участок. В любом случае если Ваше право зарегистрировано - оспорить его прежние владельцы смогут только в судебном порядке.
СпроситьПомогите пожалуйста в моем вопросе: я с сыном (внук свекрови) являемся наследниками по завещанию на квартиру свекрови, копия завещания хранится у меня. Но за 3 месяца до своей смерти, свекровь настояла оформить куплю-продажу квартиры (т.е. я купила у нее квартиру) но завещание не анулировано. У свекрови есть родной сын (мой бывший муж, с которым мы в разводе). Как теперь мне поступить, положена ли сыну моему (внуку свекрови) какая доля, и не может ли сын свекрови (бывший муж) претендовать на долю.
Заранее Вам благодарна.
Уважаемая Галина!
Если сделка купли -продажи состоялась при жизни свекрови и Ваше право собственности зарегистрировано, то НЕТ наследственного имущества. Ни Ваш сын, ни Ваш бывший муж на долю квартиры претендовать не могут.
Они могут оспорить сделку купли-продажи в судебном порядке, но это очень сложно, если свекровь не страдала психическим заболеванием на момент совершения сделки купли-продажи. Удачи Вам!
Спросить
4 года назад купили дом а сегодня бывший хозяин дома звонит и просит прислать ему почтой ксерокопию договора купли продажи. Говорит что не может оформить субсидию потому что в системе показывает что дом ещё его. Но мы живём в этом доме все прописаны и как такое может быть.? Есть ли в этом злой умысел?
У него такая же копия договора была. Очевидно, потерял. Предоставлять ее безопасно.
Сделка прошла регистрацию после подписания ДКП? Прописка никакой роли не играет. Собственность должна быть оформлена надлежащим образом.
Спросить
Здравствуйте Марина Николаевна!
Запросите на сайте Росреестра выписку из ЕГРН и проверьте свое право собственности на этот дом.
Спросить11 лет назад мы купили дом. Из документов у нас только расписка о продаже и домоя книга. Сейчас за этот дом дают квартиру и в связи с этим объявились наследники. Дело в том что хозяйка дома давно умерла. Расписку нам писала внучка хозяйки со слов бабушки, т.к. бабушка уже плохо видела. В права наследства пытается вступить дочка бывшей хозяйки.
Подскажите пожалуйста, как нам доказать что мы имеем право на дом, а следовательно и на получение квартиры. Сами в этом доме не живем уже 3 года и никогда там прописанны не были. Пользуемся им как дачей.
Законными владельцами дома Вы, к сожалению, не являетесь. Расписка не означает заключение сделки. Договор купли-продажи дома должен был быть составлен в письменной форме и пройти государственную регистрацию. В данном случае сделка не соответствует требованиям закона и не порождает правовых последствий (переход права собственности). законного права на дом Вы не приобрели. Вы вправе требовать возврата полученных внучкой собственника дома ка неосновательного обогащения.
С уважением.
СпроситьКроме того, существует вероятность отказа Вам в иске о взыскании суммы,в связи с истечением срока исковой давности (3 года). Для защиты своих прав и выработки правильной позиции обратитесь к опытному адвокату.
С уважением.
СпроситьСвекровь хозяйка дома. Дети свекрови умерли. Она осталась одна. Свекровь сделала завещяния на сноху. Но у свекрови есть внук и внучка. Могут внуки оспорить завещяния и иметь долю в этом доме. Спасибо.
Доброе утро Марина. Если свекровь находится в здравом уме и сознании, завещание нотариально заверено, внуки не являются иждивенцами свекрови, т.е. не находились на ее обеспечении ввиду инвалидности и т.п. , то в такой ситуации они не смогут оспорить завещание.
Ст.1120 ГК Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Ст.1125 ГК Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
Удачи и успехов Вам.
СпроситьКупили дом в рассрочку у родстенников договор купли продажи есть приехали бывшие хозяева и хозяйничают в доме говоря что они хозяева что делать.
Договор купли-продажи есть, а права собственности зарегистрированы в Росреестре? Если нет, то права собственности у Вас не возникли.
СпроситьДед завещал дом внуку, но в завещании указал только фамиию имя и отчество внука без числа, месяца и года рождения (внука). Нотариус признал завещание недействительным. Как доказать, что именно тот человек, который написан в завещании и есть внук и является наследником,.
Бабушка оставила в завещании квартиру внуку и после этого завещяния внук сменил отчество в связи с усыновлением, как быть нужно переписывать завещяние на внука или хватит того что есть с загса бумага о том что он изменил отчество.
Лучше переписать, но вообще бумаги достаточно. Но лучше всего переписать, у нас нотариусы не любят путаницы с бумагами, некоторые вообще не желают заморачиваться и отсылают в суд устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа, например.
Спросить
Завещание переписывать необходимости нет. Достаточно предоставить впоследствии нотариусу документ из ЗАГСа в целях установления личности наследника.
Спросить
Здравствуйте, лучше переписать завещание что бы в дальнейшем не возникло проблем, а именно, устанавливать факт принадлежности завещания на внука в судебном порядке.
СпроситьБабушка завещала дом 3 внукам. Умерла, дом продал 1 внук, и то Принял завещание и продал человек по доверенности, а не внук. Который сидит сейчас в тюрьме за мошенничество. Нынешние хозяева купили в 1996 году и все 17 лет жили не оформиф дом. Сейчас они через суд хотят оформить дом.
Узнали мы из писем которые приходили брату, и узнали что у 2 внука нарушены прова так как в договоре купли продажи написан только 1 брат.
Через суд подняли завещание и внем прописано, что бабушка завешает все имущество 3 внукам. Земля которая оформлена на сегоднешних хозяев, запросили документы из сельсовета во все документах идет мой брат, а не нынешний хозяин. Сейчас они давят на срок давности, и что купили дом без окон, полов, и дверей. Но заплатили за дом 12000000. Подскажите пожалуйста как можно отсудить 2/3 доли и землю. Так как мой брат после продажи дома стал бомж ой и мы его не можем найти уже 17 лет. Вообщем мы слышали что на него надавили, может он и денег не получал за дом.
Непонятно, кем Вы являетесь. Здесь надо со всеми документами знакомиться и тщательно ситуацию изучать. Обращайтесь к юристу.
Спросить
Необходимо изучить завещание и другие документы имеющиеся у Вас на завещанное имущество. Если бабушка завещала трем внукам, то каждый из Вас мог принять наследство только на свою долю, а затем продать только свою долю.
Обращайтесь изучу Ваши документы. Помогу в составлении иска
СпроситьМы купили квартиру, доставшуюся внуку от бабушки после смерти по завещанию (на момент покупки внук вступил в завещание полгода назад). Квартиру зарегстрировали 10.11.2010. 16.06.2012 к нам пришел участковый. Оказывается, объявилась еще какая-то внучка, живущая в другом городе, которая не знала о том, что бабушка умерла. Она подала запрос, якобы куда делась бабушка и кто завладел ее квартирой. Участковый просит нас написать ОБЪЯСНИТЕЛЬНУЮ о том, что мы новые законные владельцы и предоставить документы на собственность. Чем для нас может обернуться появление такой внучки, может ли она оспорить завещание и соответсвенно договор купли-продажи? Еще дело в том, чтов договоре мы указывали, что купили квартиру за миллион, на самом деле в три раза дороже, на остальную сумму внук дал нам расписку.
.Вы не яволяетесь добросоветсными приобететателями. тк скрыли днйствительную стоимость квартиры. Если внучка в суде оспорит завещание . то квартира теоретически может быть у вас изъята.Хотя шансы у нее для этого мизерны.
Спросить
