Может ли ООО обратиться в управу для оформления договора пожизненной аренды при отсутствии собственника земли под постройками?

Здравствуйте. пожизненной нет, аренда будет через аукцион

Договора "пожизненной аренды" не бывает. ООО-арендатор. В Управу может обращаться только собственник объектов. А ответ Самарина не верен.

По "старому" земельному кодексу, действительно было предусмотрено право бессрочного пользования на объекты недвижимости. Сейчас - нет

Если у Вашего ООО есть правоустанавливающие документы на здания, то вы можете их арендовать на льготных условиях - БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА по ст 36 земельного кодекса. И по минимальной ставке аренды сроком до 49 лет.

От того насколько правильно Вы подготовите комплект документов для истребования указанного права и будет зависеть получите вы участок или нет

По опыту скажу, что в подобных проектах "чек-лист" действий содержит 40-50 "шагов" суммарной длительностью от 4 до 9 месяцев.

Также, при грамотном подходе можно "прихватизировать" больше расчетной площади (например для последующей уступки части территории за плату)

Но, самое главное - аукциона можно 100% избежать!!!

подскажите, пожалуйста, что может сделать в данной ситуации ООО?

а у кого выкупать? получается, что помещения никому не принадлежат..на ничьей без всяких разрешений были построены помещения, которых нет даже на кадастровой карте.

нет правоустанавливающих документов на здания

1. право на здания, как думали, у другой компании - Свидетельством о государственной регистрации права, но именно этого строения там нет.

2. не находится, про статус не знаю

3. соответствует

4. не знаю

5. предприятие, к которому участок прилегает, подало на регистрацию, префектура написала письмо о приостановлении рассмотрения.

построено в 1999 г