Вопросы по отъему жилья - как вернуть квартиру, оценку имущества и законность передачи в собственность

₽ VIP

Хочу помочь подруге ее приставы оставили без квартиры, сейчас она бомж. Присудили взыскать деньги 150 т. р.и сразу же забрали единственное жилье 2 х комн. Квартиру. Сейчас есть ст.446 ГПК РФ где сказано что единственное жилье не забирают, а до введения этого ГПК какой нормой закона пользовались, чтобы не лишать человека жилья?

Имеет ли право пристав оценить квартиру?

Является ли АКТ (описи и ареста имиущества) куда внесена лишь квартира с произвольной ценой, оценкой квартиры?

Какие документы должны быть в исполнит. Произв. По оценке квартиры?

У меня к вам такие вопросы:

1.Сейчас с введением нового ГПК есть 446 ст. по которой нельзя забрать по исполнительному производству единственное жилье, а до введения этого ГПК какими нормами или суд. практиками пользовались?

2.Имеет ли право суд. прист. Оценить квартиру самостоятельно или должен привлечь в обязательном порядке оценщика с лицензией и обладает ли необходимыми знаниями для оценки?

3.Является ли Акт описи и ареста имущества (ст.51,52,53 Закона) с произвольно проставленной ценой на квартиру оценкой квартиры?

4.Какие документы должны быть в исполнительном производстве по оценке квартиры?

Моей знакомой присудили взыскать деньги за умершего мужа, его сестре и та пользуясь связями в милиции забрала 2 х комнатную квартиру (единств. Жилье) в исп. пр.нет запросов в ГИБДД, банки, и т.д.нет акта осмотра квартиры, нет описи имущества находящегося в квартире, сразу же наложили арест на квартиру сейчас моя подруга бомж, живет где-то в столовой у нее уже несколько лет нет прописки.

Суд признал меня добросовестным приобретателем квартиры и признал за мной право собственности. Ранее на эту квартиру был наложен арест по иску третьего лица. Квартира на сегоднишний день принадлежит "Продавцу", а продавец должен третьему лицу энную сумму. Судебный пристав составил Акт описи и ареста имущества должника, тоесть квартиры за которую я заплатил деньги и в которой сейчас проживаю. Решение суда вступит в законную силу, на моё право собственности, через две недели. Судебные приставы собираются выставлять квартиру на торги. Какие действия я сейчас должен предпринять, чтобы не остаться без квартиры и без денег?

Уменя вопрос по разделу имущества:

В январе 1999 года мы с мужем зарегистрировали брак. В феврале 1999 года он заключил договор о долевом участии в строительстве квартиры. Договор был трехсторонний: строительная компания (строитель), фирма, где мой муж работает директором (инвестор) и муж (дольщик). Согласно этого договора дольщик вносил первый взнос, а остальные деньги вносил инвестор. Согласно договора документом, подтверждающим передачу квартиры является акт приема-передачи. Право собственности у дольщика возникает при наличии акта приема-передачи квартиры с момента регистрации договора в регистрационной палате. Между инвестором и дольщиком был заключен другой договор о продаже дольщику доли в строительстве с рассрочкой платежа на 5 лет.

Квартира была зарегистрирована в регистрационной палате в 2002 году (по окончании строительства) на имя мужа, ограничений права собственности не имеется.

В настоящее время мы с мужем почти сделали ремонт в этой квартире, сейчас разводимся.

Я подала на раздел квартиры мировому судье исковое заявление.

Муж на заседания не является, оттягивает время, на последнее заседание принес решение районного суда о том, что право собственности принадлежит фирме, в которой работает мой муж, и о том, что регистрация права собственности была неправильной, так как муж до сих пор не рассчитался за эту квартиру с фирмой. Согласно решения суда фирма возвращает ему первоначальный взнос и квартира переходит в собственность фирмы.

Они уже подали документы в регистрационную палату.

И еще: 15 мая я подала заявление мировому судье о наложении ареста на квартиру, судебный пристав вынес постановление о наложении ареста на квартиру только 27 июня. А решение суда о признании права собственности на квартиру было 18 июня. Если квартира находится в аресте, разве можно так просто перерегистрировать ее на другого владельца?

Помогите пожалуйста, если квартира не принадлежит мужу, то нам с ним делить нечего, и мы с ребенком остаемся на улице.

В 2002 году по исполнительному листу я и мой муж должны были 1.предать истице (моей сестре) 4200 руб.

2.Я должна передать истице в течении 5 дней 1/2 доли квартиры.

1/2-доля (мы вступили в наследство) у моей сестры.

Прошел не один год, поменялось уже 4 пристова, а вопрос с передачей 1/2 доли квартиры решить так неможем.

Т.к разъяснений небыло-некто неможет понять как передать 1/2 долю.

Судебный пристов заставляеет меня написать дарственную оформить все документы. Документы на 1\2 долю год таму назад я по расписке передала пристову, которая вручила при свидетелях истицы. Сейчас мне пристов присылает повестки и угрожает штрафом и арестом имущества.

Вопрос.

Имеет ли право пристов заставить меня написать дарственную и собирать все документы?

В решении суда-об этом несказано.

У меня сложилась безвыходная ситуация. По решению суда (касацию я тоже выиграла) за мной признано право на квартиру, которую я должна была получить по договору инвестирования. Ранее эта квартира была оформлена на другое подставное лицо. Было составлено два договора на одну квартиру. Этим же решением все документы (включая свидетельство о собственности) о передаче квартиры в собственность были признаны недействительными.

Я пришла в регистрационную палату с решением суда, а там от меня требуют еще и Акт приема-передачи квартиры от бывшего незаконного собственника или от судебных приставов. Этого человека я найти не могу, да и он не дурак подписывать мне такой Акт. Судебные приставы говорят, что Акт не выдадут, т.к. у них нет на это основании. А судья и пристав говорят, что действия Регистрационной палаты незаконно, достаточно решения суда. Но сотрудники палаты уперлись и говорят, что через месяц выдадут решение об преостановке регистрации. Акта я получить не могу, да и не смогу в будущем. Что мне делать? Если дожидаться отказа регистрационной палаты и подавать на нее в суд, то пройдет много времени, а у меня есть информация, что ответчики по моему суда готовят какие-то меры по моей квартире. Как мне ускорить процесс регистрации?

Управляющая компания обратилась с иском о возмещении задолженности за ЖКУ с меня и сына в солидарном порядке. Я являюсь собственником квартиры, сын - нет, он только прописан. Однако есть еще одно лицо, которое должно было быть привлечено в качестве соответчика - мой муж, который является сособственником квартиры (квартира находится в совместной собственности). Я представила в суд копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, в которой указано, что я и мой муж - обладаем правом совместной собственности на квартиру. Однако судья, очевидно, торопясь закрыть дело, не обратила на это внимание и не привлекла мужа в качестве соответчика по данному делу.

Должна ли была судья привлечь мужа в качестве соответчика? Почему бремя возмещения долга судья возложила только на меня и сына? Законно ли такое решение суда? Есть ли у меня шансы отменить решение суда в кассационной инстанции?

В 2007 году взял кредит в банке Глобэкс под залог квартиры. В 2009 году в связи с материальным положением выплаты прекратил.

В октябре 2010 Пресненский суд вынес решение об аресте квартиры и реализации её в пользу банка.

В квартире, на момент взятия кредита, проживали пять человек, у которых это единственное жильё. В 2009 и 2001 году родились двое детей, которые также зарегистрированы. В квартире.

25.12.13 года пристав вынес решение о передаче арестованного имущества на торги.

1-й вопрос: есть срок по судебному решению;

2-й вопрос: возможно ли изъятие единственного жилья, в т.ч. - у несовершеннолетних.

Пристав наложил арест в рамках исп. производства на разное имущество и в т.ч на единственное жилье (квартиру). На заявление о снятии ареста с единственного жилья пристав ответил отказом. К кому правильно предъявить иск об исключении из описи арестованного имущества квартиры (единственного жилья)?

По решению суда я обязан выплатить судебные издержки истцу в сумме 60 000 рублей. Рассматривался вопрос о сносе части забора. Пристав постановлением обратил взыскание на мою пенсию и с моей пенсии уже взыскивают в счет погашения до прожиточного минимума. Я не против.

Потом пристав арестовал мою квартиру (не единственное имущество), составив акт описи ареста квартиры. Арест квартиры я обжаловал вышестоящему главному приставу, который уведомил, что это обеспечительная мера. В постановление о наложении ареста на имущество должника не указано, какое имущество арестовывается, указано только произвести арест имущества в размере и объёме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по оценке.

Других документов от пристава я не получал.

Неделю назад получил постановление пристава о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %. О принятом решении пристава о передаче квартиры в многоквартирном доме на реализацию я ничего не знал. При продаже квартиры покупателю одновременно переходит и часть общего долевого имущества МКД, в том числе и доля на земельный участок под МКД. При оценке квартиры оценщик не оценил долю общего имущества МКД. Я не обжаловал постановление пристава о принятии результатов оценки, поскольку о реализации квартиры речи не было.

При таком решении суда должен ли был пристав ходатайствовать в суд об обращении взыскания на мою квартиру и долю в общей долевой собственности в МКД (в т.ч. долю земельного участка МКД) или был вправе действовать самостоятельно по реализации моей квартиры через специализированную организацию?