Проблема с отоплением в угловой квартире - батарея не греет, неэффективные отсечные краны и стояк в подвале требуют замены

Проживаю в угловой квартире панельного дома, на последнем этаже. Батарея чуть теплая... из-за этого большая теплопотеря. Сейчас зима, дома холодно. Перед самым отопительным сезоном заменили чугунную батарею на биметаллический радиатор и установили отсечные краны, перемычки изначально не было. Нне помогло, все равно еле греет. Уже 1,5 месяца боремся с УК, чтобы они разбирались, писали заявления в Раисполком. В итоги, они ссылаются, что у нас демонтирована перемычка (хотя ее не было с момента постройки дома с 1960-х годов) и буд-то бы не греет из-за этого. Удалось вызвать независимую комиссию и пройтись по всем этажам (кроме одной квартиры, но у них тоже не греет этот стояк) и подвал исследовать. В итоге, когда спустились в подвал.. там все старое и ржавое, инженер и слесаря по боялись давать давление по стояку... чтобы аварии не было не рвануло. Сказали найти соседей с 1-го этажа (что они сами найдут).. и тогда будут решать о ремонте. Прошла неделя... они никого не ищут, не шевелются, видимо.. от них тишина, мы сами нашли телефон соседей... но их дома почти не бывает. Что делать на улице зима.. мерзнем.. за квартиру платим всегда, без долгов? В суд обратиться? В администрацию города? Слесаря сказали, что тут дохлый стояк и краны.. надо все менять, а команду менять начальство не дает, и дело не в перемычке вовсе.