Как защитить себя от мошеннического заказчика и взыскать задаток, не заключив договор?
Как привлечь площадку к ответственности если заказчик мошенник? Возможно ли это? как взыскать задаток (исполнение договора) если заказчик по неизвестным причинам не заключил договор?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/e9c23444977b088fbe2be1d77fad4f43.jpg)
Наша организация заключила договор подряда, получила аванс от заказчика далее мы заключили договора поставки с поставщиками (с частичной предоплатой). Материалы необходимые для выполнения смр 90 % поставлены на строй площадку. Сейчас заказчик хочет заключить договор цессии.
Уважаемая Мария! Если я правильно понял, договр цессии заключает не Ваша фирма, а заказчик. В этой связи именно им предстоит заключать договор, а Вас поставят в известность об этом. Но в любом случае вопрос звучит слишком широко. О том, как правильно заключать такой договор можно написать книгу. Вам надо просто представить конкретному юристу имеющиеся договоры, рассказать о нюансах, а специалист подскажет, как правильно поступить.
СпроситьЯвляюсь подрядчиком. Заключили договор, по почте, с заказчиком на выполнение работ. Мой экземпляр подписанного договора заказчик так обратно мне и не выслал. 1 этап работ выполнен. По договору прежде чем приступить ко 2 этапу заказчик должен оплатить за него аванс, но отказывается. Могу ли я как то привлечь заказчика за не исполнение условий договора не имея на руках своего экземпляра подписанного договора? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Здравствуйте, если у вас есть переписка с контр агентом, есть копия договор с их подписью, то попробовать можно.
СпроситьЯ работал по ГПД. Заказчик немотивировано отказался оплатить работу. Просто не буду платить и всё!Взыскал через суд свою зарплату по этому договору. Апелляция заказчику отказала и теперь происходит исполнение решения суда. Считаю, что заказчик должен понести уголовную ответственность. Следователь Октябрьского СО г.Ростова-на-Дону Шпаковский заявил мне, что ГПД это не трудовой договор и отказывает в привлечении заказчика к ответственности по 145.1 УК РФ о полной невыплате заработной платы. Переквалифицировать в мошенничество действия заказчика этот Шпаковский тоже не хочет. Заказчик не платил деньги более года. Как привлечь к ответственности этого негодяя?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, никак не привлечёте. это чисто гражданско правовые отношения. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/08/30x30/253431.jpg)
Следователь правильно говорит, что это не трудовой договор и получали Вы не зарплату, а оплату Ваших услуг или работ по договору. Можете снова подать в суд, чтобы получить компенсацию за задержку оплаты Ваших услуг и оплату работы юриста.
СпроситьСо мной заключил договор Заказчик, согласно договору работа длиться месяц, все услуги которые должны быть сделаны за месяц включены в договор, в случае если я Подрядчик не выполняю условия договора, возвращаю деньги заказчику! Прошла неделя после выполнения договора, работа идет и очень хорошо, Заказчик требует возврата денег, не хочет продолжать работать, но согласно договору
10.6. При отказе Заказчика от исполнения настоящего договора, сумма оплаты, кото-рая ранее была оплачена Подрядчику, не возвращается. Я должен вернуть деньги Заказчику? Работу прекращать я не собираюсь, работу свою делаем качественно и за месяц все условия договора выполним! Но Заказчик человек проблемный очень и требует возврата средст!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/22/30x30/573667.jpg)
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора на любом этапе его исполнения за вычетом фактически понесенных расходов Исполнителем. Поэтому Вы имеете право удержать сумму, на которую Вы исполнили свои обязательства.
ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
С уважением!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/17/30x30/7cbfae265d8fabdf8e1833e177e49fc2.jpg)
Здравствуйте.
Есть ст.32 Закона О защите прав потребителей и ст.792 ГК РФ, которые дают право заказчику расторгнуть договор, но при этом должны быть компенсированы фактические затраты исполнителя.
В вашем случае, все что вами выполнено в рамках договора надо обосновать.
Готов принести вам пользу в решении вашего вопроса! Обращайтесь!
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в терминологии. Существует договор на выполнение НИОКР, в рамках этого договора есть соисполнительские договоры по разным темам. Вопрос: в первичном договоре стороны по договору - Исполнитель, Заказчик, а в последующих соисполнительских договорах этот первый Исполнитель выступает как Заказчик, в договоре необходимы ссылки на него; поскажите, как правильно Исполнителя и Заказчика по первому договору назвать в последующих (соисполнительских) договорах? (Генеральный Заказчик, Генеральный Подрядчик или как еще?) Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Стоит ли придумывать проблемы? Важно ведь то, что на самом деле прописано в договоре, а не то, как называются стороны. Для Вашего случая вообще лучше принять следующие наименования сторон: Заказчик (всегда один), Исполнитель (всегда один), Соисполнитель (разные, конкретный по договору). И все последующие договора так и оформляются, сторонами будут Исполнитель и Соисполнитель.
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251839.jpg)
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
СпроситьЯ компания подрядчик. Был заключен договор на подрядные работы, по договору внесена заказчиком предоплата. Исполнение обязательств начато, однако по вине заказчика сроки исполнения работ больше чем в договоре.. Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Заказчик хочет отказаться от договора и требует возврата предоплаты... Соответственно возвращать предоплату не с руки уже, как быть?
---если вами это не выгодно. пересмотрите договор
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/16/30x30/93c7806c96154bf08ba82a25871a4041.jpg)
если можете доказать, что сроки затянулись по вине заказчика - предоплату можно вернуть за вычетом расходов
СпроситьДоговор подряда. Исполнитель просрочил выполнение работ. Возможно ли взыскать упущенную выгоду в виде неполученной прибыли по заключенному Заказчиком с третьим лицом договору, но неисполненному из-за несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств, если имеется подписанный обеими сторонами договор (между Заказчиком и третьим лицом) и калькуляция, в которой отдельной строкой показана чистая прибыль Заказчика в случае исполнения договора? Какие доказательства необходимы еще, чтобы доказать, что у Заказчика существовало обязательство по исполнению договора перед третьим лицом, и что Заказчик упустил эту прибыль?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
В рамках заявленных доказательств - вряд ли. Необходимо будет доказать, что неисполнение второго договора находится не только в причинно-следственной связи в неисполнением первого, но и то, что второй договор не мог быть исполнен именно по этой причине. То есть доказать, что Вы не могли привлечь другого подрядчика для исполнения этой работы, что приняли все меры для исполнения другого договора. И упущенная прибыль действительно имелась, то есть второй договор был расторгнут (в противном случае, если он продолжает действовать, эта прибыль не будет упущенной, можно назвать ее отсроченной).
СпроситьВ 2013 году заключил договор подряда на ремонт квартиры на сумму 145 тыс. руб.По окончании работы заказчик не доплатил 20 тыс руб мотивируя тем что незарегистрирован как предприниматель. Однако в договоре есть пункт от ответственности заказчика в виде штрафа 2 процентов ежедневно от суммы договора. Как взыскать долг.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Можете требовать расторжения договора (ст. 782 ГК РФ). По неустойкам - отправляйте агентство в суд, там ему и откажут
СпроситьВопрос взяли ли они с Вас деньги, или нет. Обращайтесь для продажи квартиры ко мне. Помогу, и в том числе с грамотным юридическим сопровождением.
Если взяли уже деньги, придется осуществить ряд юридических действий, чтобы их вернуть,претензия, возможно, суд и т.д. Если не взяли, то можете смело продавать с другими агентствами.
Спросить