Как вернуть авансовый платеж за недвижимость, если в договоре предусмотрена неустойка

Продаем квартиру по ипотеке через агенство недвижимости, возник вопос по договору и чтобы картина была ясна отправляю частичное содержание раздела:

4. Вознаграждение исполнителя.

4.1. Вознагрождение Исполнителя составляет 50 000,00 (пятьдесят тысяч) рублей.

4.2. В момент заключения настоящего договора Клиент оплачивает Исполнителю денежные средства в размере 3 000,00 (три тысячи) рублей в качестве предорплаты за выполнение обязанностей по настоящему договору, которые засчитываются в стоимость услуг в п.4.1. настоящего договора. В случае расторжения настоящего договора по Инициативе Клиента предоплата возврату не подлежит, в случае расторжения настоящего договора по инициативе Исполнителя предоплата подлежит возврату в полном объёме.

4.3. В случае самостоятельного нахождения Клиентом покупателя на Объект, Исполнитель осуществляет сопровождение сделки с таким покупателем, а размер вознаграждения Исполнителя составит 10 000 (десять тысяч) рублей. При этом, если Клиент отказывается от сопровождения сделки указанной в настоящем пункте, применению подлежит пункт 7.4 настоящего договора...

7.4. В случае отказа Клиента от исполнений условий настоящего договора по отчуждению продаваемого Обьекта, Клиент выплачивает Исполнителю:

Штраф в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

В данном случае клиент нашел нас сам, агенство не принимало в этом участие, но сделку сопровождает. Подскажите пожалуйста как можно расценивать пункт 4.3. Мы агенству должны заплатить 50000 (-3000) или 10000 (-3000) ?

Неустойка за просрочку платежа

Услуга по договору оказана исполнителем в срок. Заказчик перед началом работ внес лишь авансовый платеж в размере 50% от стоимости заказа. Второй платеж задерживает на три недели. В договоре нет пункта про просрочку. Объясните, в соответствии с действующим законодательством какой размер неустойки за один день просрочки может выставить исполнитель? Это фиксированный размер?

Заключён договор с ИП об оказании услуг по приобретению права собственности на объект недвижимости сроком до 01 марта 2019 г. Поменялись личные обстоятельства и я не планирую покупать недвижимость. В договоре в п. 3. 2. Прописано: В случае одностороннем отказа от настоящего договора, клиент выплачивает агенту сумму в размере внесенного аванса.

Агент просит на договоре написать отказ и оставить его в офисе. Я немного недоумиваю, зачем писать отказ, если через 3 недели истекает срок договора и он автоматически анулируется.

Между мною и моим клиентом заключен договор по оказанию услуг по разработке сайта. Согласно договора, наш клиент внес предоплату в размере 15000 рублей. Мы запустили процесс работы. У клиента возникли финансовые трудности, он хочет расторгнуть договор и затребовать возврат авансового платежа. Имеем ли мы право не возвращать авансовый платеж, если в договоре такая ситуация не обозначена.

Я внесла аванс за квартиру (70000 тыс. руб), которую собиралась приобрести, но через некоторое время я нашла более подходящий и выгодный по деньгам вариант. Получается, что квартира за которую внесён аванс мне не нужна. Договор на авансовый платёж был заключён через агенство нежвижимости, где было прописано, что в случае расторжения, агенство удерживает 50 % от авансавого платежа. Договор подписан с двух сторон. Вопрос: Как расторгнуть договор, не потеряв в деньгах? Заранее спасибо!

Мы заключили предварительный договор на покупку дома, где внесли авансовый платеж в размере 300000 тысяч, в качестве штрафа в случае отказа одной из сторон от сделки была установлена сумма в размере 100000 тысяч, договор негде не был заверен. Продавец продал дом другим покупателям уведомев нас и вернул только авансовый платеж, могу ли я обратится в суд с требованием возместить мне неустойку в размере 100000 тысяч оговоренную в договоре?

Я ИП,плачу налоги по упращёнке 6%.Плачу каждый квартал-авансовые платежи. Если я задержу по срокам авансовый платёж,то какие штрафы могут мне выписать или что то иное? Авансовый платёж в размере 20 000 рублей каждый квартал. Или могу ли я все налоги заплатить в конце года, не платя авансовые платежи? Спасибо.

Заключил договор на оказание возмездных услуг при приобретении объекта недвижимости перед осмотром участка. В договоре есть пункт, что даже при расторжении договора в течение 3 лет агентство претендует на вознаграждение в случае приобретения объекта через другое агентство, указанное в договоре, указана цена объекта недвижимости. После договоренности об оформлении документов, агент перезвонил и сказал, что покупатель изменил цену и я сказал, что мне другая цена мне неинтересна. На сайте цена также изменилась. Затем нахожу объявление о продаже этого же участка другим агентством по старой цене. Приезжаю к ним, они показывают документы на участок и удивляются, что этот участок предлагался другим агентством недвижимости.

Вопрос: должен ли я выплачивать вознаграждение агентству 1 при приобретении объекта в агентстве 2? Могу ли я оспорить договор с агентством 1, если есть ошибка в отчестве и исправления в серии паспорта, и все данные записывал агент, я только поставил подпись?

В предварительном договоре купле-продажи недвижимости указана сумма обеспечительного платежа – 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей. И есть следующие пункты:

В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор (п. 5 ст. 429 и п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ), либо потребовать уплаты штрафа в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб.

В случае отказа Покупателя от заключения Основного договора, он несет ответственность в виде уплаты Продавцу неустойки в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. В течение 5 банковских дней с даты отказа Покупателя, Продавец обязан возвратить сумму обеспечительного платежа (п. 2.3 настоящего Договора) за вычетом суммы согласованной неустойки в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Вопросы:

Смущает употребление в одном пункте слово «штраф», а в другом «неустойка». Это не означает, что при отказе Покупателя от заключения договора он может заплатить и штраф и неустойку?

И какую максимальную денежную сумму может потерять Покупатель при отказе от заключения договора?

Большое спасибо.

Собирались купить квартиру и внесли авансовый платёж продавцу. Но обстоятельства поменялись и мы ходим вернуть авансовый платёж. Добровольно продавец отказывается его отдавать. Что делать? В договоре об авансовом платеже прописано, что в случае отказа покупателя от обязательств, продавец возвращает аванс продавцу. Как быть?