Распределение имущества при разводе - право совершеннолетних детей на доли в доме, приобретенном на средства от продажи квартиры, полученной от государства
Родители в разводе, делят дом, который был куплен на деньги от продажи квартиры, полученной от государства. Квартиру дали 4 х комнатную тогда, в браке уже было 2 детей на это время. При покупке дома, родители не указали в свидетельстве детей. Имеют ли право совершеннолетние дети на доли в доме?
Скажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьИмею квартиру в собственности. Квартиру приобрела, когда дети уже были совершеннолетние. В настоящий момент в квартире живёт сын. За услуги ЖКХ плачу я с пенсии. Сын платить не хочет. В квартире не прописан. Съезжаться из квартиры отказывается. Просит с меня денег (долю) от продажи дома, в котором мы жили с мужем (отцом сына) до развода. Дом был приобретен в браке, когда сын был несовершеннолетний. Дом был продан, когда сын был совершеннолетним. Должна ли я выплатить сыну часть денег от продажи дома и как его выселить из квартиры?
Вы не должны выплачивать ему стоимость доли, он не был собственником дома, претендовать не может, нет законных оснований. Выселить его можно путем подачи иска в суд о выселении как незаконно проживающего.
Спросить
Уважаемая Елена Николаевна!
Ваши эти вопросы регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации (кратко - СК РФ), с которыми Вы можете ознакомиться при желании в любое время.
Во-первых, если ваш сын не зарегистрирован в вашей квартире (прописку в квартирах у нас в России отменили почти 30 лет тому назад), то он не обязан в ней платить за коммунальные услуги.
Выселить его из квартиры Вы вправе в любое время в судебном порядке.
Исковое заявление в суд о выселении сына из вашей квартиры на основании статьи 131 ГПК РФ Вам поможет оформить юрист, к которому Вы обратитесь за помощью.
Во-вторых, если Вы с мужем или бывшим мужем продали свой общий дом, приобретенный во время брака, то согласно статьи 60 СК РФ Вы не обязаны сыну выделять деньги, полученные от продажи этого дома.
Статья 60. Имущественные права ребенка4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь нужно обращать внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты и их положения, с которыми Вы сможете потом сами внимательно ознакомиться. Краткие ответы юристов и адвокатов без ссылок на нужные нормативные акты не помогут Вам разобраться с юридическим вопросом.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, платить вы ему ничего не должны, так как это ваша собственность и вы могли ею распоряжаться как хотите, сын не имел никаких законных оснований на нее. Выселить можно в судебном порядке.
Спросить
Имеет ли жена при разводе право на долю в квартире, если она была куплена во время брака, оформлена только на меня, и деньги на покупку квартиры давали мои родители. Для этого они продали свою квартиру.
Если она имеет право, то могут ли родители потребовать тогда с нас деньги, которые довали на приобретение квартиры.
В квартире прописаны жена и дочь.
Имеет право на 1/2.Родители могут потребовать,если у них есть документ письменный о передаче Вам денег и не вышел срок давности.
Бюро
Спросить
Уважаемиаый Евгений.
Абсолютно не важно на кого оформлена квартира. Важно лишь то, что она была приобретена в браке, а значит является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
При разделе общего имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК РФ).
Единственная возможность избежать раздела квартиры - это постараться исключить ее из совместной собственности, доказав, что она приобретена НЕ ЗА СЧЕТ ВАШИХ ДОХОДОВ, а на деньги, полученные Вами от родителей. Доказать это будет очень трудно! Обратитесь к адвокату.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также ПРИОБРЕТЕННЫЕ ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДОХОДОВ движимые и НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
СпроситьДо заключения брака я получил в наследство квартиру. После заключения брака, квартира была продана и на эти деньги куплен дом с участком земли. Покупка была оформлена на жену. Могу ли я претендовать во время развода с женой на на дом и участок, которые были куплены от продажи квартиры доставшейся мне в наследство?
На 1/2 долю можете претендовать. Если же хотите, чтобы имущество досталось вам полностью, поскольку куплено именно за те деньги, то это придется доказывать в суде.
Спросить
На раздел дома и земельного участка (в равных долях) право имеете , т.к. это совместно нажитое имущество. Если в суде сможете доказать, что имущество приобретено на Ваши личные средства, то можете претендовать на признание дома и участка только Вашей собственностью
СпроситьЗдравствуйте! Нужно будет доказать в суде, что данный дом приобретеён именно на эти деньги. Здесь важно, чтобы сделки проходили одна за другой (лучше, чтобы оплата происходила с одного счёта), стоимость квартиры и дома с участком должна быть практически одинаовой, также нужны будут свидетели и доказательства того, что иных денег на приобретение дома с участком у семьи не было.
СпроситьПри разделе имущества имеется жилой дом. Дом был приобретён в браке, но имеет ли значение на чьи средства был куплен дом, если до брака у мужа была квартира которую он продал, но средства от продажи квартиры ЧАСТИЧНО пошли на покупку дома, а часть была добавлена женой, но доказательств на это нет.
Добрый вечер Дело в том что имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях другого законом не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте! Если жилой дом приобретен в браке, то считается совместно нажитым пока в суде не будет установлено иное. Каждый из супругов вправе доказывать свою позицию, в том числе доказывать, что дом приобретен на средства от продажи добрачного имущества и разделу не подлежит.
Спросить
Добрый вечер. Данный факт будет учитываться если он внес своими средствами от ранее проданные квартиры в таком случае ему достанется дом. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если вы докажите в суде, что за свой счет приобретали или либо указали в брачном договоре. То да можете доказать.
СпроситьВ 2002 г. во время нахождения в браке был куплен дом. Оформлением сделки и документов занималась жена. После развода в 2011 г. я узнал, что бывшая жена оформила дом в долевую собственность по 1/3 на двоих детей и на себя.
Могу ли я получить долю в этом доме? Перед покупкой дома, мною была продана 1-комнатная квартира приобретенная мною еще до вступления в брак, а деньги от продажи квартиры я добавлял на покупку дома.
Уважаемый Олег Бажуков, г.Краснокамск !
Имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе:
1)Оспаривать данную сделку !!!
2)Требовать раздела данного жилого дома, как совместно нажитого супружекого имущества !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.03.2012г
08:29 моск.
Спросить
Вы вправе обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества.
Имущество, нажитое супругами во время брака, признается их совместной собственностью независимо от того, сколько денежных средств каждый из них вложил в покупку спорного имущества (ст. 34 СК РФ). Имущество может быть приобретено на денежные средства только одного супруга - и все равно оно будет признано совместной собственностью. Доли в совместно нажитом имуществе предполагаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст. 39 СК РФ).
СпроситьВ браке была куплена 2-комнатная квартира. Она была куплена на деньги, полученные от продажи 1-комнатной квартиры + кредит. 1-комнатная квартира была приобретена на совместные деньги до брака и оформлена на мужа. Но в браке она была подарена мужем жене. Как можно разделить 2-комнатную квартиру при разводе? Может ли быть увеличена доля жены, так как на покупку 2-комнатной квартиры были потрачены деньги от продажи подаренной ей квартиры?
Ситуация не такая однозначная как может показаться. Из практики, факт того, что деньги от продажи 1ком.квартиры на покупку 2 комн.квартиры подлежит доказать, и не всегда бывает достаточным заключения сделок, к примеру в 1 день. Много нюансов. Из этого следует первый вопрос: каким образом в вашем конкретном случае доказывается, что деньги от первой квартиры пошли на покупку второй? Квартира, которая куплена в браке 2 комн. как оформлена в общую совместную либо по долям? Если по долям - то доли были определены при покупке, поэтому изменить их скорее невозможно.
Если отвечать условно - то да, правовая возможность увеличения доли есть, но необходимо понимать правовую основу данным требованиям в вашем конкретном случае.
Удачи вам.
СпроситьКвартира была приобретена до брака, в браке был приобретён дом. Супруги в разводе 8 лет, есть дочь-14 лет. В квартире прописаны дочь и отец. В доме прописана только мать отца. Имеют ли право квартиру отобрать за долги по алиментам, а дом разделить на доли?
Здравствуйте.
Служба судебных приставов может наложить арест на имущество должника, в том числе и на квартиру если имеются долги..
Спросить
Если дом в собственности маткри, а не должника, а квартира его единственное жильё, то не могут. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Конечно имеют право по долгам собственника квартиры.
Ведь есть иное жильё у должника имеется, а потому арест и реализация квартиры возможна.
СпроситьКвартира приобретена мною до брака по договору долевого строительства в строящемся доме, оформлен договор купли-продажи и произведена оплата всей стоимости. Дом был сдан, когда я уже была в браке, соотвественно свидетельство о праве собственности также выдано в это время. Имеет ли муж право на часть квартиры при разводе. Муж является инвалидом 2 группы.
т.к. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
следовательно собственником квартиры Вы стали в момент полного внесения стоимости. соответственно если это было до брака собственник только Вы, если после брака,то у супруга имеется право собственности на 1/2 долю от доли квартиры которую Вы оплатили в браке
СпроситьСначала был гражданский брак, родился первый ребенок. В это время мужем была куплена квартира в ипотеку. Зарегистрировали отношения уже после. В квартире еще были прописаны двое детей мужа от первого брака. Родился второй общий ребенок в браке. Теперь развод. Какие права на квартиру имеют жена и общие дети?
Вообще никаких; только проживать, пока муж не против;
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
""Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
""3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Спросить
Супруг сможет претендовать на часть имущества, соразмерную выплаченной ипотеке;
супруг может претендовать на компенсацию денежного эквивалента, соразмерного выплаченной ипотеке;
в случае, если в суде будут предоставлены доказательства того, что между будущими супругами была достигнута договоренность о приобретении недвижимости, то в последующем можно рассчитывать на признание имущества общей совместной собственностью.
Признать имущество совместным можно и в том случае, если в квартире был сделан ремонт.
Дети фактически будут иметь право пользования этим жильем до совершеннолетия, если они конечно там прописаны.
Опять же все очень индивидуально и зависит от конкретных обстоятельств.
Но 50 % процентов от выплаченных на погашение ипотеки средств вы имеете право.
Так же ситуация зависит и от того, использовали ли вы средства материнского капитала на погашение ипотеки. Если да, то дети имеют право на долю в таком имуществе.
Спросить
