Отказ городской администрации от обязательств по благоустройству - предмет иска и обращение в условиях обанкротившегося застройщика

Вот такой интересный вопрос,? Застройщик построил дом., заказчик администрация. Вод эксплуатацию 24.11.1014 г, 22.12.2014 г был договор мены квартиры. , собственник квартиры поменялся была администрация стал собственник физ. лицо (переселение из ветхого жилья программа), Гарантия 5 лет застройщик администрация на дом муниципальный контракт, инженерное оборудование 3 года. В марте 2018 была написана претензия в администрацию по факту вентиляционных шахт, фасада дома, протечки кровли, стока воды. Те нарушение строительных норм и правил дома (общедомовое имущество). Если экспертиза выявить нарушение трех годичной гарантии и пятилетней гарантии. И вообще нарушение строительных норм застройщика. И со стороны администрации был ответ, что будем устранять но так и не сделали не с управляющей компанией, ни застройщиком. Подать иск к администрации на бездействие с ее стороны. (так как застройщик 5 лет гарантия прошла) на устранение всех недостатков выявленных экспертизой в период гарантии. Вот в претензии я ничего не писал про благоустройство территории. Но сдача объекта должна быть благоустроенной. И администрация приняла такой объект без благоустройства. Обяжет ли суд выполнить все строительные недостатки администрацию, согласно экспертному заключению? Застройщик я так думаю уже вне игры.

Я участвовала в долевом строительстве, акт приема-передачи квартиры был подписан 1 марта 2016 г. на данный момент благоустройство придомовой территории не выполнено. Есть ли какие-то требования к застройщикам по благоустройству или это на усмотрение застройщика? В договоре о благоустройстве ничего не сказано. И еще: застройщик делал отмостку зимой и сейчас ее практически нет, под отмосткой около подъезда образовались ямы. застройщик отказывается выполнять соответствующие работы, хотя в договоре указан срок гарантии-5 лет. можно ли как-то обязать застройщика выполнить соответствующие работы. Спасибо.

Сейчас проводится работа по (поднимаются планы благоустройства которое долно было быть сделано СОЮЗом на этой территории) и будем добавится благоустройства этой территории в ближайшее время. (срока давности подобные дела не имеют и благоустройство если оно не было сделано должно быть сделано.). В нашем ТСЖ у двух домов застройшик не благоустроил всю территорию при сдаче этих домов. Дома сдавались 7 и 9 лет назад. Узнали что рядом наша территория недавно. Должен ли застройщик благоустроить сейчас эту территорию (этот же застройщик рядом строит другой дом)? А то нам говорят что срок давности прошел и раньше надо было спрашивать?

Скажите, пожалуйста, что входит в понятие благоустройства прилегающей территории, может где-то оно закреплено? Будет ли являться ремонт тротуара рядом с государственным учреждением благоустройством прилегающей территории и кто его должен делать - городская администрация или кто-то другой? В Правилах благоустройства городской администрации про ремонт тротуара я ничего не нашла. Спасибо.

Переселение по программе аварийное жилье. Новый дом построил застройщик. У нас только договора мены с администрацией. По дому есть недостатки и благоустройству территории. Согласно муниципальному контракту срок гарантии пять лет на дом. С нашей стороны к кому правильней будет предъявить претензию застройщику или администрации. Применяется ли здесь срок исковой давности в три года. Или все таки пять лет будет исчисляться с момента сдачи дома в эксплуатацию? Администрация всячески покрывает застройщика. При проведении экспертизы достаточно ли будет ходатайства одного собственника о проведении экспертизы о соответствии построенного дома согласно проектной документации, строительным нормам и правилам?

Многоэтажный дом, двор, земля муниципальная.. В таком случаи, на кого возлагается благоустройство придомовой территории, установка детской площадки? Если эти обязанности возлагаются на администрацию города, на основании каких законов можно требовать благоустройства придомовой территории?

Бездействие городской администрации, чьи трубы теплоснабжения, проходящие по земельному участку собственника, помешали произвести благоустройство территории, послужило причиной невозможности ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и последующей сдачи его в аренду. Каковы шансы взыскать упущенную выгоду (имеется договор аренды, который впоследствии пришлось расторгнуть)?

По программе переселения построен дом. Муниципальный контракт с подрядчиком заключила администрация поселения. Акт ввода в эксплуатацию подписан Администрацией района. Так как дом был сдан зимой подрядчик благоустройство не выполнил. Написано гарантийное письмо от подрядчика, что он обязуется исполнить работы в срок до 15 июня по благоустройству. Но подрядчик до сих пор не начал работы а срок подходит к концу. Администрация поселения написала претензию подрядчику. На фоне того что подрядчик не производит работы по благоустройству администрация района заставляет администрацию поселения проводить благоустройство за свой счет, а это незаконная трата бюджетных средств. Что можно предпринять в этой ситуации поселению?

Хотела бы проконсультироваться по благоустройству дворовой территории. Наш дом подали документы в администрацию на благоустройство, нам сказали что мы должны пройти межевание территории, но земля под нашим домом уже отмежована. Должны ли мы проходить эту процедуру если под нашем домом земля отмежована или нужно ещё и территорию межевать?

На земельном участке (категория: земли населенных пунктов-для личного подсобного хозяйства) расположен: жилой дом и здание (назначение: нежилое) используется под магазин. Все в собственности. В администрацию села предоставил проект благоустройства подъезда к жилому дому. В проекте предусмотрено: 1. Выезд во двор; 2. Благоустройство прилегающей территории (замена дородных бордюров, укладка тротуарной плитки, монтаж перильного ограждения); 3. Организация парковочного кармана. Ответ администрации села: Администрация возражает, т.к. представленный проект не соответствует целевому назначению указанного земельного участка. Рекомендует подъезд к жилому дому осуществлять в установленных местах. Решение администрации села законно? 1. Отказ в благоустройстве прилегающей территории; 2. Отказ в организации парковочного кармана; 3. Отказ на въезд на собственный участок. Технических замечаний у администрации к проекту нет. С уважением, Николай Тел. 89608622080 borlay@mail.ru