Нужно ли полностью ремонтировать туалет после затопления или это считается износом

Вы вправе провести независимую оценку ущерба.

вопрос то в чем?

по закону иск могут подать на вас,но в регрессионном порядке можете потом на них.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС

Статья 622.

Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Комментарий к статье

1. Возврат арендованного имущества арендодателю, наряду с внесением арендной платы, относится к числу основных обязанностей арендатора. Арендатор обязан возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Возврату подлежит та же самая индивидуально-определенная вещь, которая была передана в аренду, вместе со всеми принадлежностями и относящимися к ней документами. Вещь должна быть возвращена арендатором в том месте, где он ее получил, и в том состоянии, которое определено договором аренды. В частности, в договоре может быть предусмотрена обязанность арендатора возвратить вещь после проведения ее текущего или капитального ремонта или даже реконструкции (реновации). Если же требования к состоянию вещи, в котором она должна быть возвращена, в договоре не предусмотрены, то она должна быть возвращена в том состоянии, в котором она была передана, с учетом нормального износа. Иными словами, назначение возвращаемой вещи должно соответствовать условиям договора аренды или ее обычному назначению.

Под нормальным понимается износ, который арендованное имущество претерпело бы при обычном его использовании по назначению, определенному договором в течение срока его действия. При любых обстоятельствах нормальным должен считаться износ, соответствующий нормам амортизации, установленным в соответствии с действующим законодательством (см. ст. 258 НК). Впрочем, нужно учитывать, что эти нормы установлены, главным образом, в фискальных целях. И потому арендатор не лишен права доказывать, что нормальный износ на деле выше.

Вы можете заявить солидарные требования о взыскании и с УК и с застройщика-ст 15 и 1064 ГК РФ после правильно проведенной оценки ущерба

В суде все и решится.

Здравствуйте! Достаточно написать в простой письменной форме, с уточнением всех обстоятельств

Здравствуйте!

Для придания помещению статуса жилого оно должно обладать определенными признаками (критериями), соответствовать санитарно-бытовым требованиям. Это определит инвентаризатор БТИ и/или кадастровый инженер. По общему правилу подвальное помещение и гараж относятся к нежилым.

Вы имеете право пригласить независиомго оценщика, которым будет установлен размер ущерба причиненного Вам (в дополнение можно также пригласить коммунальщиков для засвидетельствования самого факта происшествия) на основании которого Вы в дальнейшем сможете взыскать с причинителя ущерба возмещение вреда.

Можете обратиться в Роспотребнадзор.

Станислав, нужно обратиться в Роспотребнадзор. Они следят за соблюдением норм САНПиН. А что за запах? Может нужно полицию вызывать?

Вы обязаны возместить денежные средства в размере причиненного ущерба.