Квартиранты затопили квартиру ниже этажом, кто должен оплатить ремонт?

Здравствуйте Любовь! Ваш вопрос достаточно сложный и неоднозначный. в соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В квартире находятся источники повышенной опасности обладающие страшной разрушительной силой: газ, электричество, горячая вода.

Поэтому потерпевшие скорее всего, даже наверняка, подадут иск к собственнику квартиры, а уже собственник квартиры имеет право в порядке регресса, выставить требование квартирантам. Это по общему правилу, по частным, необходимо смотреть договор найма жилья.

Для того, чтобы у собственника было право регресса, а также для того, чтобы повесить ответственность на квартиранта, необходимо заявить ходатайство о привлечении в качестве соответчика (если откажут - третьего лица) квартиранта.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!!!

Здравствуйте. Либо Вы, либо УК, смотря чья вина

Добрый день, да вы можете подать на квартиранта в суд, как причинителя ущерба и вереда если у вас есть договор наймы в котором прописаны эти обязательства.

Здравствуйте. Имеете полное право на основании ст. 1064 ГК РФ согласно которой

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Могу ли я подать в суд на квартиранта.

Да.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Добрый вечер!

Можете взыскать в порядке регресса.

В данной ситуации необходимо актировать происшествие и, в случае отказа сторон от возмещения ущерба, произвести экспертизу.

По результатам экспертизы можно будет говорить о взыскании суммы ущерба с виновной стороны.

Пусть предъявляют требования к Вашей УК,ст.1064 ГК.Если предъявят к Вам, т заявите о том,что Вы ненадлежащий ответчик

Между счетчиком и основной трубой должен быть кран. Этот разрыв между стояком и краном, или уже после крана?

Напишите пожалуйста статью, где написано, что мы не несем ответственность.

Доброе утро!

Нужно знать причину и виновника залива, именно он будет возмещать убытки всем, кто пострадал в результате него

Всего хорошего.

Управляющая компания, либо ТСЖ.

Стояк - общедомовое имущество. Они за него отвечают.

Возмещение ущерба возлагается на лицо, во ВИНЕ которого ущерб причинён.

Поэтому всё зависит от того, по чьей вине образовался свищ на стояке отопления, и ответ на это вопрос могут дать эксперты.

Если Вашей вины здесь нет, то обращаться к УК, ответственность за стояк отопления несёт только УК.

СТояк отопления является общим имуществом МКД, а потому УК.

Взыскивайте причиненный ущерб с собственника жилого помещения. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Добрый день!

Необходимо вызвать представителя УК, для осмотра места прорыва, и составления акта! Если прорыв именно стояка, то ответственность УК, а если после первого вентиля, то Ваша.

Ответственность несет управляющая компания.

Здравствуйте! Кто и когда устанавливал кран?

Добрый вечер!

Нужно разбираться, должен ли быть кран от стояка по проекту. Если должен быть, то в случае предъявления к Вам иска затопленной соседкой, требуйте привлечь УК в качестве ответчика.

Если крана не должно быть по проекту, то отвечать придется Вам.

Кран на раковину устанавливал сантехник, но не из УК в 2006 г.