Возможное повышение процентов центрального банка - как это может отразиться на нашем ипотечном кредите?
В 2013 году взяли ипотечный кредит 2400000 руб под 12, 75 процентов годовых. Если центральный банк увеличит проценты, по сегодняшний ситуации падания рубля на рынке, то к нам это каснется? Нам по кредиту процент увеличат или нет?, в договоре про это ничего нет.
Выплачиваем ипотечный кредит ежемесячно 24000 руб. По сегодняшний ситуации падания рубля на рынке банк может поднять сумму ежемесячного платежа? Или дальше так же будем платить по ранней установленной сумме?
Не должен в одностороннем порядке. Тем более, если рублевый кредит. Только с извещением заемщика.
СпроситьВзяла кредит в банке-под большой процент, а так получилось что платить нечем, хочу подать на реструктуризацию кредита-что делать если банк откажет в рестуктуризации? И на сколько вырастет мой долг исходя из рестуктуризации? Можно ли снизить проценты по кредиту-изначальный процент 44% годовых.
С реструктуризацией (отсрочка , рассрочка) нужно быть осторожнее, Вам будет не просто с этим разобраться. Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы).
Спросить
Нужно расторгать кредитный договор через суд!
Решением суда сумма долга станет фиксированной, проценты и пени начисляться не будут!
После, возможно списать ваши долги!
Буду рада помочь!
Спросить1)При отказе от страховки при получении кредита, банк увеличивает процентную ставку. Законно ли это?
2)Сумму страховки банк включает в сумму кредита и начисляет на нее проценты, и соответственно увеличивается размер выплаты кредита.
3)Если оформить кредит со страховкой, можно ли вернуть её, и не увеличит ли при этом банк проценты по кредиту?
КАК ПРАВИЛЬНО ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЧТОБЫ БАНК НЕ ОБОБРАЛ ДО НИТКИ?
Спасибо!
Вам необходимо знать следующее. Заявление об отказе от договора страхования подается в страховую компанию, с которой заключен этот договор. При подаче такого рода заявлений между банком и страховой как правило нет. Обратной связи. В случае, если же у Вас возникнет диалог с банком, то стоит уведомить его представителя о том, что в случае изменения процентной ставки по кредиту Вы обратитесь с жалобой в ЦБ РФ. Ссылка на условия договора, здесь будет несколько не уместной, поскольку данное договорное положение является недействительным. 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. Соответственно с подобным заявлением Вы можете обратиться в суд и взыскать с банка понесенные убытки.
Согласно ст. 5 ФЗ от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» 16. Кредитор вправе уменьшить в одностороннем порядке постоянную процентную ставку, уменьшить или отменить плату за оказание услуг, предусмотренных индивидуальными условиями договора потребительского кредита (займа), уменьшить размер неустойки (штрафа, пени) или отменить ее полностью или частично, установить период, в течение которого она не взимается, либо принять решение об отказе взимать неустойку (штраф, пеню), а также изменить общие условия договора потребительского кредита (займа) при условии, что это не повлечет за собой возникновение новых или увеличение размера существующих денежных обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа). При этом кредитор в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа), обязан направить заемщику уведомление об изменении условий договора потребительского кредита (займа), а в случае изменения размера предстоящих платежей также информацию о предстоящих платежах и обеспечить доступ к информации об изменении условий договора потребительского кредита (займа). Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» дополнительно отмечает, что По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
А если вы не хотите переплачивать, лучше вообще не брать кредит, в любом случае будет переплата.
Спросить
Нужно оформить кредит, получить деньги, и в течении 5 дней (с момента заключения договора) написать заявление об отказе от договора страхования, с возвратом денег счет.
Спросить
Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности» дополнительно отмечает, что По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. Это понятно, что банк не имеет право, но при моем обращении в суд о понесенных убытках, банк затребует возврат всей суммы кредита. Значит банк не имеет на это права?
СпроситьСейчас Центробанк поднял проценты (годовые) по кредитам если у меня имеется кредит брала в 2012 году в ОТП БАНК может ли банк увеличить (годовые) проценты по моему кредиту?
Взял кредит в банке. Разговор по кредиту шёл по телефону, оператор говорила скороговоркой (я инвалид по слуху), и не расслышал сумму процентов 54,9% годовых, послышалось 5,9% (являюсь постоянным клиентом банка), в офисе про проценты ничего не напомнили и я подписал договор. Потом позже увидел свою ошибку. Взял 80 тыс. руб.на 4 года, отдать надо 212 304,87 руб. переплата составляет 132 304,87 руб. Можно ли через суд уменьшить этот мародёрский процент?
Виктор! Шансов практически никаких. "Свобода договора". Заключив договор вы согласились с его условием о размере процентов.
п.с. можно уменьшить штрафные санкции, убрать некоторые комиссии, но с процентами все сложнее.
СпроситьКак вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении. Взяла в 2013 году в Хоумкредит банке 323 тыс. руб., на 5 лет, под 29,9 процентов годовых, в августе 2014 году досрочно заплатила 215 тыс. руб., и в мае 2016 года погасила досрочно оставшуюся сумму. Подскажите пожалуйста как мне вернуть проценты по кредиту т.к. В нашем городе закрыли все офисы этого банка. С чего начать?
Проценты Вы не вернете. У Хоума нет такой акции. Вот по поводу страховки можете обратиться.
Спросить
Людмила, чтобы вам помочь, необходимо смотреть кредитный договор, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании условий кредитного договора недействительными, а вырученные деньги можно направить в счет погашения основного долга, другого варианта просто не вижу.
Кредитный договор на руках?
Спросить
Хочу вернуть проценты по досрочному погашению кредита т.к., за весь период уплачено процентов 136987 тыс.руб., а основного долга 326129 тыс.руб., хотя брала в банке на 60 мес., погасила за 33 месяца
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью, затем в суд.
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Спросить
По смыслу статьи 809 ГК РФ проценты являются платой за пользование заёмщиком суммой займа. Таким образом, проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами, подлежат уплате только за период с даты выдачи кредита и до даты его полного возврата. Взыскание процентов за период, в котором пользование суммой займа не осуществлялось, не может происходить по правилам названной нормы.
Спросить
Здравствуйте! Я взяла потребительский кредит в 2017 году 300 тыс. руб под 19% годовых. Сейчас проценты в сбербанке упали до 12,5 %. Можно ли сделать рефинансирование на пониженный процент на остаток кредита в сумме 280 тыс. руб. Спасибо.
Вполне возможно, но для этого следует обратиться непосредственно в сам банк, на сайте мы таких вопросов решить не можем. Сходите-проконсультируйтесь и все узнаете.
Спросить
Добрый день! Рефинансирование это право банка, а не обязанность, поэтому только по соглашению с банком. Нужно написать заявление о рефинансировании в связи со снижением учётной ставки ЦБ РФ. Если банк откажет, Вы вправе обратиться в другой банк.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению нет, нельзя, согласно договору вы платите 19% годовых и не зависимо от того насколько понизился % условие договора не изменить, Вы можете воспользоваться рефинансированием, если вы возьмете кредит под низкий % и погасите долг предыдущий. Это надо взять 300 т под 12% заплатить 280 т и остаток платить по 12,5% , если банк согласен и вам одобрят, то пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте, Стеша! Такие решения принимаются самими банками, у Вас есть право обратиться в банк с заявлением, но банк, к сожалению, имеет право Вам отказать.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьВзял кредит на 5 лет под 17 процентов годовых, по истечении 2 лет внепланово погасил 20 процентов от кредита, но эти средства не пересчитали сославшись на то, что проценты по кредиту были сняты в первый год уплаты кредита. Можно ли пересчитать проценты и как это сделать?
Вам надо исходить из условий договора. Для произведения расчетов можно обратиться к аудитору.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВзяла в 2013 ипотечный кредит. Большую часть платежей составляли проценты. В 2016 году попросила, в связи с потерей работы, сделать реструктуризацию. Срок кредита не продлевала. Выплаченные проценты банк не учел, при этом сам кредит подорожал на 1%. Брала под 12, 75 годовых. Стал 13, 75. В итоге с выплаченных 670 тысяч учли только основной долг 125 тысяч. Правомерно ли это - не учитывать уже выплаченные проценты?
Здравствуйте, порядок погашения кредита при реструктуризации должен быть указан в самом договоре. Если оплата шла только на погашение процентов, то неправомерно, Для полного ответа обратитесь к юристу на консультацию.
Спросить
Неправомерно, если все так как вы описываете. Вам надо обратиться в банк и попросить их разъясниться ситуацию по платежам. Ваши платежные документы у вас сохранились? Тогда вперед.
Спросить
