Утеряны документы о приватизации дачного участка бабушки - как оформить казначей без оригинала акта?
У нас утеряны документы, т. е. старые акты приватизации, на дачный участок, который остался после бабушки (прошло очень много лет). щас чтоб оформить казначей на дачном обществе требует оригинал этого акта приватизации, говорит что без него нам ни чего не сделает и писать книжку членскую не будет. При этом упомянул что щас дачные участки в этом обществе стоят 100 тыс. за сотку и что у них есть уже клиенты на наш участок. Как нам быть?
Дачным участком пользуемся много лет, документы на него все есть, сейчас проводим приватизацию участка, подадали документы, сделали геодезию, ждали месяц и после нам отказали в приватизации, ссылаясь на то что у нас есть уже приватизированный дачный участок но он в другом районе.
Хочу приобрести земельный участок в садовом товариществе. Продавец участка говорит, что у него есть только садовая книжка. , а план участка и паспорт на сад. участок утерян. . Председатель сад. товарищества и казначей подтверждают, что этот человек является членом СТ и за ним зарегистрирован именно этот участок. Как нам лучше оформить сделку купли-продажи садового участка? Какие документы необходимо иметь для приватизации сад. земельного участка?
Уважаемая Ольга!
Приватизировать участок может только нынешний владелец участка. Продать он его вправе только после получения свидетельства на право собственности на земельный участок по договору, который должен быть зарегистрирован в учреждении юстиции.
Поэтому не торопитесь отдавать деньги за участок.
Чтобы ускорить оформление, можете взять у владельца нотариальную доверенность на сбор документов и оформление приватизации участка на него (займет от трех до 9 мес. в среднем), расходы на приватизацию - лучше его.
Для приватизации - Выписка из протокола СНТ о том что владелец является членом товарищества и ему был выделен участок, акт межевания участка, выписка из кадастрового плана + заявление в администрацию муниципального образования где расположен участок о приватизации.
Спросить
У нас дачный участок который нужно приватизировать. Есть дачная книжка. Какой перечень документов нам нужно собрать чтоб сделать приватизацию. И как проходит процесс приватизации. Раньше у нас было дачное общество а сейчас поселок городского типа.
Чтобы приватизировать дачный участок совершенно бесплатно, дачник должен, в первую очередь, принести документ, который бы подтверждал, что конкретный участок расположен на земле, которая выделена государством дачному кооперативу (организации, обществу). Этот документ можно получить у главы правления дачным или садоводческим обществом. В некоторых случаях такой документ выдается по распоряжению органов местного самоуправления в администрации города (поселка, сельсовета) либо в Департаменте земельных отношений акимата.
СпроситьУ моего отца есть дачный участок, он за него не платил около 10 лет, книжка дачного общества к него есть, отец инвалид (глухота), мы пошли в дачное общество и нам там сказали, что этот участок уже продан. Можем ли мы вернуть участок себе. Если письменного уведомления с дачного общества не было? Спасибо!
Если участок был в собственности Вашего отца, НИКТО, кроме него самого не мог продать участок (ну, или тот, кому отец выдавал доверенность на право распоряжения участком). Как понимаю, доверенности не было. Можно оспорить в суде сделку купли-продажи. Срок исковой давности исчисляется с момента, когда Ваш отец узнал, что его права собственника нарушены. Если участок не был приватизирован, Ваши шансы на успех невелики.
Спросить
В Вашем случае нужно анализировать ситуацию, имея дополнительную информацию и исходя из документов.
В данном случае нужно знать: как был закреплен земельный участок за отцом; было ли постановление администрации о передаче участков в собственность членов садового товарищества ( такие постановления выносились еще в 90-х-2000-х годах); был ли в списках отец; исключен ли он из членов товарищества, если "да" - то каким образом; как был участок передан другому лицу и т.д.
СпроситьЕсть акт выдачи земли в пользование на 3 года, за эти 3 года должны были провестись обществом геодезические работы после чего общество должно было передать в собственность данный участок, который по акту был выдан в 1997 г до вступления закона о товариществах, земельного и федерального. Бабушка никуда не обращалась и никто ни о чем ее не уведомлял. Она дала безвозмездно (на словах) пользоваться знакомой участок только сейчас решила оформить в собственность, есть на руках архивная копия этого акта и кадастровый паспорт нужно решение председателя общества, но он не идет с ней на контакт и уверяет что на участке другой человек, у которого кроме членской книжки нет ничего на эту землю и земля более не ее, т.к. она не платила членских взносов (хотя она платила первоначальный, была очень большая сумма по тем меркам) и не была фактически на участке.
Бабушке приходят налоги с налоговой, кадастровый паспорт говорит о том что у бабушки он в собственности, но в графе документ прочерк. Акт говорит о том, что она является членом общества, хотя изначально членская книжка была другому человеку не понятно на какой основе (и этот человек не может оформить этот участок без бабушки, в органах ему сказали что у земли есть правообладатель и им является бабушка). ни у какого гос. органа нет информации о сделках и продаже с этой землей, как я понимаю право так и осталось у бабушки на землю, просто не оформлено. Я надеюсь, что я правильно понял? И что делать с председателем (он даже не вкурсе что эта земля выдавалась изначально бабушке и еще не видел этот акт)?
Купила в прошлом году земельный участок. Те люди которые продалиоформили в собственность, приватизировали без ведома тех хозяев которые имели членскую книжку. Вчера позвонил адвокат тех людей которые имели членскую книжку и попросил посмотреть документы, спросив у кого покупали участок. Как поступить в этом случае.? Много кто говорит, что есть свидетельство о собственности, значит вы теперь хозяева участка.
Бабушка умерла 14.04.2013 года. Не успели оформить на меня, ее внучку, дарственную на дачный участок, фактически на руках имею только членскую книжку в садовом обществе на мое имя. У бабушки есть сын и дочь (моя мама). Что нам нужно сделать, чтобы участок перешел в мою собственность? Наследники первой очереди согласны отказаться от участка в мою пользу.
Алина, вам необходимо признать право собственности на наследство в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос. Я собираюсь приобрести дачный участок но оформить его говорят нельзя так-как на этом обществе нет председателя уже около 20 лет. Хозяева этого участка купили его у бабушки по расписке и на себя не оформили и книжка на участок тоже есть. Скажите что мне делать в этой ситуации? Как мне можно при покупке переоформить на себя. Спосибо.
Утерян акт приема передачи квартиры из муниципальной собственности в частную при приватизации. Нотариус требует оригинал акта. Что делать.
Добрый день!
В каком году приватизировали?
Является ли акт согласно свидетельству о собственности правоустанавливающие документом?
СпроситьВ 1988 году маме выдали даачный участок, лет 10 как непользовались, переодически приезжали. У мамы из документов только членская книжка и решение от 1988 года о прдоставление земель на 44 участка райпищеторгу. Сейчас решил оформить на себя, что мне следует сделать, что бы периписать членскую книжку на себя? По книжке 4 сотки, но 2 недели назад приехал на дачу а на участке, которым мы пользовались, новый сосед поставил забор. Где все время была межа, показал план межевания и что унего теперь 6.4 сотки а выдавали по 4 сотки, и говорит что забор уберать не будет т.к. это его земля, у нас вчера померили 4 сотки вышло но всегда это была наша часть участка то есть он получается забрал окол 2-2.5 метров земли от той земли которую мы обрабатывали, подскажите куда обратиться.
---нужно было раньше обращаться. сосед оказался проворнее. а ваша земля у вас имеется в наличии.
Спросить
