Как решить проблему свиста при открытии крана в нежилом помещении с водопроводными трубами над потолком?

Ответственность за прорванный кран в общем холле цокольного этажа и последующие последствия - кто должен отвечать?

Мое нежилое помещение находящееся в цокольном этаже жилого дома было подключено к ХВС и ГВС от стояка находящимся в общем холле нежилого этажа от которого меня подключили (к моему помещению проложили от этого стояка две полипропиленовые армированные трубы и при входе в мое помещение установили краны. На данном стояке, находящимся в общем холле, к которому были подключены трубы ведущие ко мне в помещение прорвало запорный кран В связи с прорывом крана, частично пострадали соседские помещения, т.к. вода распространилась по всему холлу. До моего помещения вода дошла, но я не пострадал, т.к. вода не смогла просочиться через входную дверь и стены. В данном холле также установлены дренажные приямки, но насосов в них нет... А прорыв произошел в паре метров от приямка (предполагаю, что если бы там был насос то проблем бы ни у кого не было). Управляющая компания говорит что раз мое помещение было подключено от этого стояка, то и отвечать мне. Разъясните пожалуйста кто и как должен отвечать за прорванный кран в общем холле цокольного этажа?

Читать ответы (5)

Помещение в МДК продают как собственность, но оказывается местом общего пользования - проблемы для владельца?

Купил нежилое помещение цокольного этажа в МДК у застройщика имеющее кадастровый номер и которое принадлежит ему на праве собственности с назначением нежилое помещение, ограничений ни каких нет, после регистрации в рос реестре узнал, что дом введен в эксплуатацию по решению суда по инициативе застройщика, в котором данное нежилое помещение описано как места общего пользования! Но застройщик мне официально его продал и рос реестр его зарегистрировал! Решение суда от 2016 года. У меня проблем с этим помещением не будет? Одна из жительниц этого МДК говорит, что отсудит у меня это помещение! Это ТАК? В этом помещении из общих коммуникаций только водопроводные краны под потолком, от стояков подъезда, другого оборудования нет!

Читать ответы (4)

Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?

Нежилое помещение находится в общей долевой собственности, является вспомогательным помещением (автоматизированным тепловым пунктом) к основным нежилым помещениям. В данном нежилом помещении находится газовый котел, от него отходит дымовая труба и располагается она в общей шахте рядом с аналогичной трубой, обслуживающей жилые помещения. В этой трубе образовался дефект, который наносит ущерб стене МКД. Кто должен произвести ремонт этой трубы?

Читать ответы (2)

Требование Управления ТСЖ сдать ключи от нежилого помещения в подвале - нарушение прав или законная практика?

Я имею на правах собственности нежилое помещениев подвале дома. Через это помещение проходят отопительные трубы. От этих труб отходят трубы для отопления вышестоящих квартир. Упрмвление ТСЖ требует, чтобы я сдал им ключи от этого помещения. За сохранность имущества в этом помещении отвечать не хотят. Через общее собрание членов ТСЖ оформили это требование. В праве ли ТСЖ накладывать такое требование на моё собственное помещение?

Читать ответы (1)

Накануне вечером (никогда такого раньше не было) напор воды в кране периодически резко менялся.

У меня небольшая проблема: ночью на кухне потек кран. Кран новый, стоял чуть больше месяца, есть чек. Потекла одна из подводных трубочек, которая входила в комплект крана. Накануне вечером (никогда такого раньше не было) напор воды в кране периодически резко менялся. Я ещё подумала, что может быть, трубы засорились. А утром обнаружила, что у меня потек кран - затопила соседей. В это же время у нас в доме в подвале обнаружили прорыв и отключили воду, т.е. вот эти перепады давления в трубах что-то там тоже сорвали... Получается, что мой кран потёк из-за перепадов давления. А может быть, что трубка в новом кране была слабовата, и перепады давления её повредили... И что мне делать в этой ситуации? Соседи будут спрашивать с меня, а мне - с кого? Буду рада ответу. Спасибо!

Читать ответы (3)

Как удалить незаконно проложенную канализационную трубу, проходящую через мое помещение?

Купила нежилое помещение, через моё помещение самовольно соседи провели канализационную трубу. Могу ли я убрать из своего помещения эту трубу, так как она мешает и стоит вонь в моём помещении.

Читать ответы (2)

Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?

Я приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?

Читать ответы (2)

Проблема с нежилым помещением - неожиданная канализационная труба проходит через него

У меня в собственности находится нежилое помещение (кладовка). Через мое помещение проходит канализационная труба, о которой Застройщик ничего не сказал. Не принять кладовую - не имела права. Что можно сделать? Труба эта не нравится. Считаю, что Застройщик и его менеджер не сообщили всю информацию. (Как оказалось (узнала при приемке), были в продаже варианты кладовых помещений и без этой канализационной трубы). Труба съедает часть площади. Еще есть переживания, что к этой трубе я обязана допускать сотрудников (не уточняла, но скорее всего это общедомовое имущество ст. 36 ЖК РФ). Этот момент тоже не устраивает. И есть опасения, что трубу может прорвать, тогда смысл кладового помещения вообще пропадает. Можно ли что то отсудить у Застройщика или требовать вывести трубу другим способом (переносить стену, уменьшив при этом кладовое помещение, при технической возможности, если стена не является несущей)?

Читать ответы (4)

Как решить проблему постоянного свиста из подвала многоквартирного дома?

Вопрос следующий: периодически из подвала многоквартирного дома слушен свист. Я,как жилец первого этажа, страдаю больше всех. Свист появляется внезапно и может продолжаться часами. Обращения в обслуживающую компанию ничего не дали, ответмы не слышим никакого свиста, а сидеть целым днями и вылавливать его мы не можем. Председатель ТСЖ влиять на ситуацию не может/хочет. Что делать? Куда жаловаться? Не сплю ночами ( (т.к.свист мешает. Как поступить с учетом того, что свист не имеет определенных временных промежутков, появляется и исчезает спонтанно?

Читать ответы (1)

Вопрос: Может ли бывшая супруга претендовать на это помещение?

Помогите, пожалуйста, решить проблему! Администрация района арендовала мне нежилое помещение в жилом доме, для дальнейшего проживания в нем. На тот момент я был женат. Я выполнил все обязательства договора аренды и перевел нежилое помещение в жилое. Заключил договор соц. найма, договор о безвозмездной передаче помещения мне (о приватизации), прописался в этом помещении и приватизировал его на себя. Супруга прописана там не была. Через какое-то время мы развелись. Вопрос: Может ли бывшая супруга претендовать на это помещение? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59