Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет рассчитываться ипотека при разводе и что произойдет при внезапной смерти мужа? Возможность продажи квартиры обсуждаю.

25.04.2008, 12:46
• г. Нижний Новгород

Приобрели по иппотеке 2-комнатную квартиру с первоналачьным взносом 300 тыс. руб.

Ипотеку муж оформил на себя. Что будет в случае развода? Должна ли я буду я платить ипотечные взносы и на что я могу претендовать. А еще волнует вопрос, о том, что будет в случае внезапной смерти мужа, все обязательства по договору перейдут на меня? И смогу ли я продать эту квартиру.

Заранее спасибо на ответы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

независимо от того, на кого оформлена квартира, приобретенная в период брака - она является совместной собственностью супругов, если брачным договором не установлено иное.

В случае расторжения брака делится не только нажитое имущество, но и обязательства супругов, т.е. квартира может быть переоформлена общую долевую собственность, но и обязательства по выплате оставшейся части кредита будут разделены между Вами.

в случае смерти обязательства будут поделены между всеми наследниками соответствующей очереди пропорционально их долям. Напомню, что наследниками первой очереди являются переживший супруг, родители и дети умершего.

Для того, чтобы продать квартиру, обремененную ипотекой, необходимо погасить задолженность перед банком и снять обременение, после чего можно будет продавать. Технически это выглядиит следующим образом: необходимо найти покупателя, который согласится дать задаток за квартиру в размере, необходимом для погашения кредита и оформления сделки, погашаете кредит и получаете в банкке заявление об отсутствии финансовых претензий, после чего готовите пакет документов на продажу квартиры, получаете окончательный расчет и регистрируете сделку.

Удачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России