Сколько стоит оформление договора дарения однокомнатной квартиры сыну в Тюмени?
Мы с мужем являемся собственниками однокомнатной квартиры в Тюмени. У каждого 1/2 доли. Хотели бы оформить договор дарения этой квартиры сыну. Сколько это будет стоить?
По договору мены однокомнатной квартиры на двухкомнатную, собственниками стали отец и сын, а мать и дочь нет. Может ли отец подарить свою долю своей дочери, прописанной и проживающей в этой квартире без согласия на дарение у второго собственника, т.е. своего сына и её брата? Как правильно и где оформить договор дарения? Сколько примерно это может стоить?
Да, может . Согласие сособственника не требуется. Заключаете договор дарения в простой письменной форме, далее - регистрация в Росреестре. Госпошлина 1000 рублей.
СпроситьОтец хочет подарить долю квартиры, своему совершеннолетнему сыну. Владелец второй доли этой квартиры, является этот же сын. Согласие жен обоих нужны. Договор дарения нужно оформлять через нотариуса? И сколько это будет стоить?
Добрый день! Да, договор дарения в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество... подлежат нотариальному удостоверению…».
Что касается согласия жен: если квартира приобреталась отцом в период брака по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то нужно согласие жены отца. Если квартира получена отцом до брака, либо в дар или по завещанию, согласие жены отца не нужно. Согласие жены сына не нужно вообще, так как имущество, полученное в дар, не является совместной собственностью супругов (ст. 36 Семейного кодекса).
По поводу стоимости: Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Обычно нотариусы при дарении доли за сумму сделки берут ее кадастровую стоимость. Плюс нотариусы обычно требуют оплатить так называемые услуги технико-правового характера. Эта сумма может варьироваться от 3 до 10 тысяч в зависимости от региона.
СпроситьДобрый день. Если отец состоит в зарегистрированном браке и квартиры приобретены в период брака то согласие супруги обязательно. Согласие супруги одаряемого как правило не требуется, так как дар не является общим совместным имуществом супругов.
Спросить
В МФЦ сказали, что с 1 августа 2019 года, ни согласие, ни нотариальное заверение, необязательно.
СпроситьС 31 июля не требуется нотариальное заверение в случаях, когда все доли отчуждаются собственниками по одной сделке какому-то одному лицу.
У вас отчуждаются не все доли, а только одна, поэтому нотариус нужен обязательно. В МФЦ не работают специалисты с юридическим образованием, они нередко ошибаются.
СпроситьНотариальное не требуется, если доли передаются всеми собственниками одновременно по одной сделки.
Повторюсь, если даритель состоит в зарегистрированном браке и квартира приобретена в период брака то согласие супруги дарителя требуется, так как эта квартира является общим совместным имуществом. Для уточнения этого вопроса можете обратиться к нотариусу, так как согласие имеет нотариальную форму.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемые юристы!
Помогите, пожалуйста, как правильно оформить дарение доли в квартире. В браке с мужем была куплена квартира, оформлена полностью на мужа. У нас двое детей,18 и 14 лет. Я хочу подарить свою долю детям. Хотим оформить соглашение о разделе квартиры и договор дарения. Это нужно делать нотариально? Сколько это будет стоить у нотариуса? Сначала делить квартиру и регистрировать, потом снова дарить и регистрировать? Большое спасибо.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации это будет проходить через нотариуса - стоимость в зависимости от стоимости доли
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Про вам дня. Если речь идёт о дарении далее, то оформлять во все это придётся обязательно через нотариуса, услуги нотариуса в разных регионах стоят по-разному.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вам необходимо будет обращаться к нотариусу. Для начала заключить нотариальное соглашение о разделе долей и зарегистрировать. Потом заключить нотариальный договор дарения и зарегистрировать. Стоимость идет из расчета кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Можно оформить один документ. Зачем два раза платить... Например, так как собственником квартиры является муж, то он дарит 1/2, долю квартиры детям и всё. Сделка оформляется нотариально. Стоимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.
СпроситьЗдравствуйте.
Стоимость будет зависеть от стоимости имущества: в основу будет положена либо кадастровая стоимость либо инвентаризационная. Оформлять придётся у нотариуса, это может быть как договор дарения доли так и соглашение о разделе имущества с последующим дарением доли. Весь алгоритм проще выяснить у того нотариуса, с которым вы будете работать, потому что каждый из них по разному подходит к оформлению документов.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. Точную стоимость уточните непосредственно у нотариуса.
Спросить
Добрый день! Все сделки с общей долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Для начала необходимо разделить доли и зарегистрировать в росреестре. А потом осуществить дарение доли. Насчёт стоимости узнавайте в нотариальной конторе, расценки разные.
Спросить
Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если предметом сделки является доля.
Спросить
Подскажите, а квартплату за свою долю я с какого времени должна платить? Квартира пока оформлена на мужа... Тогда когда разделим по соглашению? Или всё это время должна была тоже 50% оплачивать.
СпроситьДоброго вам дня. Кварплату за свою долю вы должны будете платить только когда эта доля будет выделена и оформлена на вас. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте! До момента регистрации перехода права собственности по соглашению в Росреестре, обязаны оплачивать коммунальные услуги за свою долю. За ребенка до 18 лет, услуги платят родители.
СпроситьНе понимаю, для чего делать соглашение о разделе, платить за удостоверение этой сделки у нотариуса, потом за оформление права собственности по 1/2, доли. Потом опять оформлять договор дарения доли у нотариуса. Если можно сразу оформить договор дарения доли квартиры у нотариуса между супругом и детьми. Оформив только Ваше согласие на сделку. И после этого зарегистрировать право собственности детей на 1/2 долю.
Спросить
Своим соглашением и предусмотрите с какого времени - то есть за ранний период времени данное соглашение может быть распространено, месяц конкретный и год укажите.
СпроситьЗдравствуйте.
Собственниокм является супруг, он и обязан оплачивать, но он вправе в судебном порядке просить оплачивать и вас, т.к. вы там зарегистрированы и несете солидарную ответственность.
СпроситьКвартира приватизирована на троих: жена, муж, дочь. Сын в приватизации не участвовал. Мы с мужем хотели бы подарить свои доли сыну. Как это оформить и сколько это будет стоить.
у нас договор дарения стоит 1000 рублей, вам необходимо с пакетом документов обратиться в регистрационное управление чтобы они вам зарегистрировали сделку
СпроситьЕкатерина Ивановна
дарите. совершайте договор дарения сыну доли, и вы и супруг, платить будете при регистрации перехода права собственности 1000 рублей. Налогов никаких платить не придётся
СпроситьОднокомнатная квартира, 2 собственника, мать и сын. 1\2 доля у каждого. Может ли мать оформить дарение своей 1\2 доли не сыну а постороннему лицу (не спрашивая сына) и выгодно ли кому нибудь брать долю в однокомнатной квартире. Как не допустить этого? Или как оспорить это? Думаю, что сын имеет преимущественное право на долю.
Мать вправе распорядиться своей долей. При продаже у сына будет преимущественное право покупки, на дарение это правило не распространяется.
СпроситьСын хочет оформить договор дарния своей доли в квартире на меня (мать). сколько это будет стоить и как это делается?
Ну , тут все-таки юристы а не регистраторы бывают. И сколько , что стоит врядли знают. Тут вопрос в том, что вам надо составить договор и зарегистрировать его. Соьерите все документы и идите в реисрационную службу , и там вам скажут в какую фирмочку зайти и что и как оформить . А так , если вы грамотный таки сами моете оформить договор . Это не проблема. Лишь бы зарегистрирвали его.
СпроситьКвартира принадлежит в равных долях двум собственникам. Отец и сын. (Сын совершеннолетний). Сколько будет стоить составить договор дарения доли от сына к отцу? Возможен ли вариант заверить нотариально самостоятельного составленный договор дарения?
Добрый вечер. Какой договор нужно в обязательном порядке заверять у нотариуса и сам нотариус составит вам договор дарения доли. Обращайтесь к любому нотариусу. Удачи вам
СпроситьСамостоятельного составленный договор дарения нотариально не заверяется. Нотариус составляет договор дарения с учетом ваших пожеланий. Стоимость дарения во всех субъектах РФ разная и ее устанавливает Нотариальная палата субъекта РФ.
СпроситьКвартира приватизирована 1 доля на меня 2-на мужа, при этом в квартире прописаны еще сын. сноха и внучка. Подскажите, квартира наша в любом случае остается сыну? Не придется ли ему платить налог на выкуп долей наших (в случае нашей смерти) . Или все таки стоит оформить договор дарения на сына? Сколько это будет стоить? Что лучше сделать и как? правильно оформить?
кроме детей и супруга наследниками первой очереди являются родители умершего
никаких налогов на наследство платить не нужно
СпроситьС чего нужно начать и сколько это будет стоить?
Здравствуйте Лилия! Для составляния договора дарения Вам нужно обратиться к юристу, после чего стороны подписывают договор и регистрируют в ФРС,где новому собственнику (одаряемому) выдается свидетельство о собственности.
Готов оказать помощь,звоните!
Спросить
Здравствуйте, Лилия.
Существует несколько способов решения данного вопроса.
1. Обратиться к нотариусу. (он подскажет список необходимых документов, но надо не забыть про стоимость услуг, цена тех. работы + %)
2. Обратиться к юристу и составить договор дарения, и либо через юриста провести регистрацию, либо самостоятельно. ( конечно, так же нужно будет собирать необходимые документы) и оплатить пошлину.
Стоимость данной услуги точно указать не возможно, так как надо понимать объем планируемой работы.
Срок регистрации уже готового договора составит 14 дней.
Удачи.
СпроситьМы с мужем хотим переоформить квартиру на мою маму. Квартира является нашей совместной собственностью, приобретена в браке. Каким образом это проще и дешевле сделать? Оформить договор купли-продажи или дарения? Если дарение, то сколько нам придется за это заплатить? А если вначале муж подарит мне свою долю, а я потом как близкий родственник подарю всю квартиру маме, то будет ли это проще и сколько эта процедура нам будет стоить? Спасибо.
Оформите договор дарения в простой письменной форме, далее зарегистрируйте в Росреесте, государственная пошлина составит 2000 рублей.
СпроситьА если вначале муж подарит мне свою долю, а я потом как близкий родственник подарю всю квартиру маме, то будет ли это проще и сколько эта процедура нам будет стоить? Спасибо.
заключите с мужем соглашение о долях - вас 1-ему о, далее зарегистрировав право, дарите маме - никто налогов платить не будет.
Спросить
Можно сделать так. как вы хотите, то есть сначала вы оформите или ваш муж долю на вас. а потом вы продадите или подарите всю квартиру вашей маме. Но договор дарения доли придется составлять в нотариальной форме, а потом его регистрировать. Тог есть сделка пройдет в два этапа. Возможно, вам будет проще и дешевле сразу продать квартиру маме, не придется второй раз платить госпошлину.
Спросить
Уаажаемая Екатерина
Ваш муж является Вашим близким родственником а Вы соответственно близким родственником своей маме
Поэтому чтобы избежать оплаты налога на дарение муж может подарить долю сначала Вам, а потом Вы подарите своей маме.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
От мужа можете получить только нотариальное согласие на отчуждение квартиры. Квартира зарегистрирована на Вас? Всего доброго.
Спросить
А что делать с тем, что мой муж не является близким родственником[quote][/quote]?Ничего не поделаешь. Не кровник. С природой не поспоришь. Удачи.Спросить
Доброго времени суток!
Пока Вы с мужем находитесь в браке - вы с ним являетесь членами семьи друг для друга.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьКонечно же лучше Вам оформить договор дарения квартиры на маму в простой письменной форме и зарегистрировать его /если это не долевая собственность с супругом/ Договор может составить любой юрист или нотариус/ у нотариуса обычно дороже/При регистрации договора нужно будет оплатить госпошлину в размере 2000 руб. Для оформления договора Вам нужно будет заказать выписку мз ЕГРП/ 300 руб/,2 экз выписки из финансово-лицевого счета/бесплатно/,справку из налоговой инспекции об уплпте налога на недвижимость/бесплатно/ А то, что Ваш супруг не является родственником Вашей мамы для оформления договора дарения не имеет значения.
Спросить
