Как потребовать возмещение затрат на переклейку обоев после затопления от соседей сверху?
) Меня затопили соседи сверху. В коридоре после высыхания воды на обоях остались белые известковые следы, которые после влажной уборки смываются частично, под определенным углом их все равно видно. Могу ли я требовать возмещения затрат на переклейку обоев во всем коридоре?
Затопили соседи сверху по халатности. После высыхания остались небольшие по площади разводы на потолке и обоях. На что я могу рассчитывать при подсчете ущерба - на "заплатки " в виде подмазывания краской и частичной сменой обоев (которых в запасе нет) или полностью переделкой потолка и переклеивания новых обоев?
Здравствуйте! Размер ущерба должен быть подтвержден независимой оценкой. Если оценщик придет к выводу, что необходимо полностью белить, значит укажет в отчете.
Спросить
Добрый день!
Если соседи отказываются признать себя виновными или не соглашаются с суммами или сроками выплат, придется подавать в суд. Предварительно нужно обратиться к независимому эксперту, чтобы вам провели оценку причиненного ущерба. За работой эксперта нужно следить внимательно, чтобы все повреждения были указаны. Фиксируйте внимание эксперта на тех деталях, которые прошли мимо его внимания. Настаивайте на замерах, предъявите квитанции или чеки, которые у вас сохранились, чтобы подтвердить стоимость ремонта или испорченных вещей. Работа независимого эксперта может проходить в присутствии виновника повреждений, которого нужно предупредить об осмотре за 3 рабочих дня, либо без него, если он был извещен, но не смог или не захотел присутствовать.
Для обращения в суд нужно составить исковое заявление, к которому приложить акт о затоплении, отчет об оценке поврежденного имущества, фото- и видео материалы, другие необходимые документы. Исковое заявление можно составить самому или обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Адвокат поможет вам сформулировать свою жалобу грамотно, а на судебном заседании будет представлять вашу сторону, помогая вам выиграть процесс. Если после решения суда соседи не торопятся возмещать вам ущерб, вы можете обратиться в суд за получением исполнительного листа. В этом случае судебные приставы определят суммы минимальных ежемесячных денежных выплат и пути, которыми эти суммы будут выплачиваться.Всего наилучшего.
Спросить
Вам необходимо заактировать факт потопа с фиксацией в акте всех выявленных повреждений и указанием причины потопа (например, залив из квартиры сверху и т.п.). После чего провести оценку ущерба (как правило, эксперт высчитывает полную стоимость необходимого по ситуации восстановительного ремонта). После чего уже обратиться с иском к владельцам квартиры (их данные можно узнать по выписке из ЕГРП) с иском о возмещении вреда (а также судебных расходов).
СпроситьНовый дом, сдан, сделали ремонтные работы, только въехали, прожив там 2 месяца но нас залили соседи сверху, частично залили потолок кухни, коридора, частично намокли обои в кухне и частично намокли в коридоре.. Могу ли я требовать полной оплаты или полного ремонта потолка и обоев всего потолка и всех стен, полной переклейки обоев всео кухонного и коридорного помещения? Что я должна первое предъявить? Составлен только акт залития УК. Нужна ли экспертиза и кто ее должен делать?
Экспертизу делать нужно только в случае решения вопроса в суде. Если соседи добровольно выплатят требуемую вами сумму, то и спора нет. Если намечается судебный процесс, то и экспертизу, как вы понимаете,, вам придется делать за свой счет, а потом требовать эту сумму с соседей.
СпроситьНедавно нас сильно затопили соседи сверху. Первое время были видны сильные подтеки на новых обоях (есть видео и фото), теперь они высохли. Будет ли это считаться ущербом для оценщика из страховой компании, т.к. видимых повреждений нету, но у нас есть сильные опасения, что там могла отойти штукатурка и под ней возникнуть новообразование плесени?
И ещё, если подтек виден на маленьком участке обоев внизу, имеем ли мы право на переклейку всей комнаты, т.к. может получиться, что партии обоев будут разного цвета?
вам необходимо установить вину соседей в заливе путем составления акта - оценить материальный ущерб у независимого оценщика и обращаться в суд с иском о взыскании ущерба
Спросить
Соберите документа: акт о залитии, заключение эксперта и к нам. Подготовим иск в суд. Эксперта можем посоветовать.
Спросить
"Будет ли это считаться ущербом для оценщика из страховой компании т.к. видимых повреждений нету" - конечно будет, эксперты все видят и проведут экспертизу
"если подтек виден на маленьком участке обоев внизу, имеем ли мы право на переклейку всей комнаты" - да, имеете право (как правило ущерб так и считается, частями никто ремонт не делает)
СпроситьНашу квартиру затопили соседи сверху-прорвало батарею при даче отопления. На третий день пришел мастер ЖЭКа и зафиксировал протечку. Пострадал коридор-обои, потолок частично осыпался, проступили следы ржавчины, небольшой кусочек стены тоже осыпался. Также у меня сгорел стационарный беспроводной телефон. Компенсировать ущерб за телефон отказались. Сказали, что будет заявка в эксплуатационный отдел на устранение следов протечки. Материалы, которые предлагаются использовать (обои) меня не устраивают. Могу ли я (имею ли на это право) пригласить лицензированную фирму для составления сметы на косметический ремонт коридора и потребовать от ЖЭКа возмещения ущерба в денежном эквиваленте? Может быть частичное возмещение по смете?
Заранее Вам спасибо.
Конечно лучше обращаться к независимым оценщикам - так и поступают на практике. А потом можно потребовать деньгами с расходами на оценку. Не хотят - дорога в суд. Такие дела, как правило, полностью решаются в сторону острадавших, а не ЖЭКа, так как их - это не независимая оценка.
СпроситьКупили обои, поклеили из на стены. После высыхания образовались пятна на обоях. Могу ли я требовать у магазина замены обоев на аналогичные?
Можете только том случае, если имеется брак в обоях. Это должна подтвердить проверка качества экспертиза) Обратитесь для начала к продавец с претензией, ст.18 Закона О защите прав потребителей.
Спросить
Вы покупали обои, и исходя из Вашего вопроса качество в момент покупки Вас устроило. Можете конечно попробовать, но это будет затруднительно, т. к будет учитываться стены, клей, технология наклеивания и т.п. Есть лишнее время и деньги, пробуйте.
СпроситьСоседи сверху затопили квартиру. Как они объясняют у них сорвало кран с горячей водой на кухне, возможно порвался шланг.3,5 часа лилась вода. Затопило кухню,2 спальни, коридоры, ванну, балкон. Соседи никак вопрос решать не хотят по возмещению ущерба. Что можете посоветовать в данной ситуации?
Вызываются соседи и УК для составления АКта залива.
К нему фото и видео..., на что указать в акте.
Затем договор с оценщиком и с участием соседей эксперта осмотр вновь...
Затем претензию о выплате...
Затем иск в суд.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Изначально нужно составить акт о произошедшем в присутствии вызванных сотрудников Управляющей компании или ТСЖ. Далее нужно провести независимую оценку причиненного ущерба, о дате и времени оценки нужно уведомить собственника соседней квартиры, лучше путем отправления заказного письма с описью вложения с уведомлением о вручении. По результатам независимой оценки будет известны сумма причиненного вам ущерба. Следующий шаг - отправка письменной претензии в адрес собственника соседней квартиры с требованием уплатить в течении месяца суммы причиненного ущерба. Если по истечении срока претензии ущерб не будет оплачен следует обратиться с иском в районный суд или мировой суд (если сумма ущерба не превышает 50 000 руб.) Удачи.
Спросить
Ув. Александр, единственный совет - получите в управляющей компании АКТ о залитии, сделайте калькуляцию ремонта и подайте иск в суд. Если цена иска до 50 т.р., то в мировой, если выше то в районный.
СпроситьМеня затопили соседи сверху когда меня небыло дома. Когда приехал уже всё высохло, осталась разбухшаю дверь и небольшие следы потёков. С управляющей компании написали, что есть разбухшая дверь и со слов жильцо - затопили соседи сверху. Сами соседи говорят что ничего небыло. Что делать? Возможно ли доказать?
В силу положений п. 1 ст. 1064 п.1 ГПК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу положений п. 2 ст. 1064 ГПК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Исходя из смысла п. 2 ст. 1064 ГК РФ и сложившейся судебной практики по данной категории дел существует презумпция вины владельца квартиры, из которой произошла протечка, пока он не докажет обратного.
Если отсутствует вина управляющей компании, доказано, что протечка была именно из выше расположенной квартиры, то имеются все основания взыскать с соседей сумму ущерба.
Получайте акты по заливу, делайте оценку ущерба, если не возместят добровольно - обращайтесь в суд.
СпроситьМеня затопили квартиры сверху по стояку, т.к. вода капала с потолка. У соседа сверху все заложено плиткой, разобрать он не дает. Сосед еще выше, который накануне что-то долбил в ванной, дверь не открывает, но говорит, что у него все сухо. Воду перекрыли. Сидели день без воды, потом сосед сверху стал требовать включить воду, так как из-за одной квартиры, что всем сидеть что ли без воды. Пришла аварийка включили. Сейчас как ни странно ничего не капает пока. Все сухо. НО у нас разломали весь ремонт, в то время как сверху у соседей ничего не трогали, но капало-то от них. завтра придет слесарь искать причину течи. Что делать, с кого брать компенсацию и почему мы единственные чей ремонт пострадал в этой ситуации?
Когда придут ремонтники, они и определят, откуда и почему, кто виноват, составят акт. На основании указанного акта можно будет подавать в суд на виновного. Возможно, что потребуется проведение строительно-технической экспертизы, если ущерб ваш значительный.
Спросить
ЭТО САЙТ ЭКСПЕРТОВ-ЮРИСТОВ .... не сантехников.
Причину протечки установят слесари, при производстве работ, если не согласны - приглашайте эксперта.
Стоимость восстановительного ремонта затем можете взыскать с причинителя вреда.
Спросить
Уважаемая Алиса! Рекомендую учитывать, что обследование поврежденного жилого помещения проводится комиссионно, на месте, в присутствии:
А) Вас, как пострадавшей стороны;
Б) соседей сверху,
В) УПОЛНОМОЧЕННОГО представителя жилищной организации.
В данном Акте должен быть:
- зафиксирован факт залива помещения,
- установлена (по возможности) предполагаемая причина залива,
- описаны обнаруженные повреждения квартиры,
- установлен возможный виновник залива, действия (либо бездействие) которого привели к заливу Вашей квартиры.
Что касается повреждений, то их необходимо записать в Акте в полном объеме до мельчайших деталей (фото и/или видео фиксация порядка, содержания и результата комиссионного осмотра повреждений, причиненных заливом помещения, возможны, допустимы и желательны), поскольку указанный Акт в дальнейшем будет основным доказательством, определяющим объем и характер повреждений.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного помещения лицами.
При отказе представителя жилищной организации либо соседей сверху от участия в составлении и подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись. Данная запись производится до подписания указанного Акта членами комиссии.
Примечание: если представитель жилищной организации либо соседи сверху (в зависимости от того, кто будет установлен в качестве лица, виновного в заливе квартиры) не соглашаются в добровольном порядке возместить причиненный вред, в дальнейшем Вам придется вызывать независимого оценщика для проведения осмотра повреждений квартиры и определения размера ущерба с целью его взыскания с виновного лица в судебном порядке.
СпроситьМеня затопили соседи сверху, могу ли я требовать возмещения ущерба если я эту квартиру снимаю и не являюсь хозяином.
нет у вас таких прав нет, требовать может только хозяин (собственник) Вызывайте представителей управляющей компании для составления акта о затоплении и далее по дов-ти можете обращаться в суд о взыскании материального и морального вреда
по ст 151 гк рф
иск по ст 131-132 гпк рф
Спросить
Здравствуйте. Если был причинён вред Вашему имуществу, то можете подать иск в этой части. Обращайтесь - поможем.
СпроситьНас затопили соседи сверху, залита была большая площадь квартиры, пока из видимых дефектов есть только небольшой участок вздувшегося ламината+влажный гипсокартоновый потолок, внутри которого находятся точечные светильники. У нас есть страховка. Вопрос в следующем, виновники устно готовы возместить ущерб. Но мы хотим обратиться и в страховую компанию, с тем, чтобы получить выплату на возможные будущие проблемы (грибок. Плесень, замена гипсокартонового потолка, переклейка обоев и т.д.) т.к. на сегодняшний день ни одни специалист не может сказать как поведут себя материалы отделки через некоторое время. Законно ли требовать возмещение с соседей, которые добровольно согласны возместить ущерб и со страховой одновременно?
Добрый вечер!
Страховая компания будет вправе взыскать с виновника выплаченные Вам страховые суммы. В этом случае соседи узнают, что Вы дважды получили компенсацию ущерба и наверняка захотят вернуть излишне выплаченные суммы.
Спросить
