Власти отказываются предоставить приватизированным квартирам в многоквартирном доме в непригодном состоянии необходимый ремонт - какие варианты решения проблемы?
Все квартиры в многоквартирном доме признаны непригодными для проживания. Есть акт обследования и заключение. На этом все затихло. Местные власти говорят, что нам ничего предоставляться не будет. Так как есть приватизированные квартиры, никакого ремонта делать не хотят. Какой у нас выход?
В многоквартирном доме 3 квартиры. Две из них признаны непригодными для проживания в собственности имеется акт обследования административной комиссии. Но требуют провести экспертизу чтобы признать его аварийным. Нужна эта экспертиза или нет.
экспертиза нужна. если эксперты не подтверждают факт непригодности дома для жилья, но вы считаете это необоснованным, то можете обратиться в суд и заказать еще экспертизу - как вариант, в другой организации, которая имеет на это лицензию
СпроситьМежведомственная комиссия в процессе обследования жилого дома определила что дом пригоден для проживания (есть Акт обследования и Заключение, решение Администрация не предоставила), хотя по факту есть ряд серьезных недостатков. Подскажите порядок обжалования заключения в суд. порядке и дальнейшие действия, связанные с признанием жилого дома непригодным, как это происходит, куда бежать и с чем?
Здравствуйте, Татьяна! Обжалуйте заключение межведомственной комиссии в порядке ст.254 ГПК РФ путем подачи искового заявления.
СпроситьВ 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьНаш многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания. Есть акт заключения комиссии. Спросили у администрации: когда нас будут переселять в новое жилье по программе переселения? Нам ответили, что ваше жилье не признано аварийным (а только непригодным для постоянного проживания), поэтому мы не попадаем в программу переселения. Правомерно ли это?
Добрый день! Нет, неправомерно, поскольку дом не может не быть аварийным, если он признан непригодным для проживания. Обратитесь с жалобой в Администрация региона, в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству региона и Уполномоченному по права человека РФ. Сразу предупрежу, что бороться с администрацией Вы будете долго, поскольку они изыскивают любые способы и отговорки, чтобы не предоставлять жилье.
СпроситьМожете, конечно, проделать и такой путь, как указала коллега! Но зачем?
Непригодное жилье-это более широкое понятие, согласно букве закона!
Под непригодными для проживания понимаются жилые помещения, признанные непригодными для проживания, в том числе в связи с высоким (более 70 процентов) уровнем износа, и многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу.
Но в заключении межведомственной комиссии могло быть указано, что дом подлежит восстановлению путем реконструкции или ремонта. А решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, это не может сделать ни администрации, ни Управление ЖКХ.
Поэтому смотрите по обстановке.
Если в заключении указано, что дом подлежит ремонту или реконструкции, то это решение межведомственной комиссии можно оспорить в судебном порядке (сам суд не будет решать - подлежит или нет дом ремонту).
Если в заключение указано, что дом ремонту и реконструкции не подлежит, то обращаться в суд с иском о предоставлении вне очереди жилого помещения. Либо в прокуратуру с просьбой обратиться в суд в Ваших интересах.
СпроситьВ деревянном 4-х кв доме 2 кв признаны непригодными для проживания может ли на основании этого весь дом быть признан непригодным для жилья.
межведомственной комиссией признает непригодным для проживания ВЕСЬ ДОМ, а не отдельные его помещения.
СпроситьТакая проблема, все квартиры в доме признаны непригодными для проживания еще в 2011 году, а сам дом аварийным не признан, как получить жилье, квартира муниципальная?
Здравствуйте, если есть решение суда о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, жилое помещение предоставят. Судебные решения должны исполняться в правовом государстве) Да, понимаю Вашу проблему, Программа переселения рассчитана только дома. Если есть решение, Вы можете пока взыскать компенсацию за его неисполнение, типа морального ущерба. Обращайтесь, помогу.
СпроситьЯ проживаю в доме, который признан непригодным для проживания и подлежит сносу.
Квартира приватизирована. В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае сноса жилого дома, признанного непригодным для проживания, гражданам, имеющим в данном доме частные жилые помещения (приватизированные), будет предоставляться денежная компенсация за занимаемое жилое помещение в соответствии с рыночной стоимостью. Но как утверждают в нашей Администрации, при компенсации будет учитываться рыночная цена нашей ветхой квартиры. Т. е. смешные деньги, на которые не то что квартиру, даже конуру не купишь. Ответьте, пожалуйста, правомерно ли это? Можно ли обратиться в суд (и в какой) для обжалования данного муниципального правового акта.
Заранее благодарна.
МАрина Викторовна, внимательно читайте ст. 32 ЖК РФ особенно п. 6. там сказано что по соглашению сторон. А администрация понимает так, я решил 100 рублей значит рыночная стоимость 100 рублей. но это не так. А если у вас это единственное жилье то вам дадут жилье из расчета 15-18 кв.м. на человека как минимум. Но побегать прийдеться и седеть нельзя чем раньше тем лучше. Время дорого. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьПри ежегодном затоплении грунтовыми водами частный дом признан непригодным для проживания. Стою на очереди пять лет. местные власти переселять не торопятся. Дом рушится жить опасно гибельно для здоровья. В доме вода стоит круглый год. что делать.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьМы проживаем в четырех квартирном деревянном доме. Три из четырех квартир признаны непригодными к проживанию, на это имеются акты обследования администрации. Четвертая квартира просто не обследовалась, по причине того, что собственник проживает в другом городе, и квартира на текущий момент пустует. Администрация отказывается признать аварийным весь дом. Ссылаясь на 47 постановление правительства требует от нас, жильцов, акт сторонней специализированной организации, независимо от того, что почти все квартиры в доме признаны непригодными. Законны ли действия администрации города? Каким еще образом можно признать дом аварийным с учетом непригодности всех квартир, не прибегая к очень дорогим услугам спец. Организаций составляющим акты.
Каким еще образом можно признать дом аварийным с учетом непригодности всех квартир, не прибегая к очень дорогим услугам спец. Организаций составляющим акты.
Можете оспорить решение Администрации об отказе в признании дома непригодным для проживания в судебном порядке.
Можно подать иск о признании дома аварийным и в ходе судебного заседания ходатайствовать о проведении обследования МВК при Администрации города. Суд обяжет Администрацию и они проведут данное обследование.
Спросить
