Как решить проблему с выпиской из квартиры без присутствия собственника?
Ситуация такая - продаю квартиру по генеральной доверенности, владельцем которой является мама. Встал вопрос о выписке меня и мамы. Живёт она в другом городе и возможности приехать нет, так как ухаживает за своей мамой-инвалидом. В паспортном столе отказываются выписывать без присутствия. Есть ли какой-либо выход?
P. S. Прописывать маму буду в новую купленную квартиру.
Укажите в договоре купли-продажи, что она снимется с учёта в течение определённого срока. При согласии покупателя.
Спросить
Мама и мой брат на правах общей собственности (т.е. доли не выделены) владеют однокомнатной квартирой. Я не являюсь владельцем квартиры - мамой на меня написано завещание. В связи с переездом мамы ко мне, встал вопрос продажи квартиры. Каким образом это лучше оформить? Брат является гражданином Украины и у него нет возможности присутствовать при оформлении документов. Возможно ли оформить доверенность на дарение доли брата мне? На кого должна быть оформлена доверенность и какие сведения там должны быть указаны? Затем мама оформляет договор дарения своей доли на меня и я, как единственный собственник продаю квартиру. Каким образом производится выделение долей? Или это делать необязательно? Или другой вариант: я по доверенности от брата регистрирую договор дарения от брата маме. Она становится единственным владельцем квартиры, а затем, по доверенности от мамы продаю квартиру. Какой вариант предпочтительней?
Он может выдать матери доверенность на право заключить с Вами договор дарения (ст. 185.1, 572 ГК РФ)
Спросить
в квартире нет никаких долей, поэтому и дарения доли быть не может, сначала нужно их определить
пусть брат выдаст доверенность на продажу квартиры, при наличии согласия обоих собственников ее можно продать
Спросить
Мне и моим несовершеннолетним детям нужно прописаться к маме в квартиру. Мы живем за границей и не можем пока приехать. А в паспортном столе говорят что только при личном присутствии меня и моих детей могут прописать. У мамы есть генеральная доверенность на все в оригинале и в посольстве России можно написать заявление на прописку и заверить там же. Но в паспортном столе говорят это не подходит и только личное присутствие.
Подскажите пожалуйста какие есть возможности чтобы мама могла прописать нас без нашего присутствия.
Теоретически личного присутствия не требуется, но это паспортный стол. Как правило требуют доверенность с указанием на возможность прописать в конкретной квартире, а также указывается на особенность регистрации (постоянная, временная или регистрация по месту нахождения).
Если есть время, попробуйте обратится письменно (или требуйте письменного отказа), а в случае отказа обжаловать его.
СпроситьПродаем квартиру, в которой прописан я и мама. Мама имеет долю в квартире. На что имеется от нее доверенность на продажу. Как можно перепрописать маму на новую, купленную мной квартиру? Так как она живет в средней полосе, соответственно приехать пока у нее нет возможности... Возможно по электронной заявке матери?
Здравствуйте! Александр Юрьевич, сейчас на госуслугах есть такая возможность подать заявление на регистрацию в электронном виде. Ваша мама в своем личном кабинете заполняет заявление на регистрацию в вашей квартире, вам, как собственнику, приходит запрос на подтверждение регистрации. Затем придет приглашение явиться в орган регистрационного учета с оригиналами документов. Дату и время выбираете сами, когда Вам удобно. Можете сразу обратиться в МФЦ. Документы о снятии с регистрации по прежнему месту жительства не нужны, это делается автоматически при регистрации по новому месту жительства.
СпроситьКвартира приватизирована на маму, она одна собственник, в ней не прописана. Квартира в одном городе, мы проживаем в ней, а мама живёт в другом. Как лучше переоформить квартиру с мамы на жену? Можно это сделать без её присутсвия по доверенности?
Чтобы не было налога, нужно оформить договор купли-продажи. Но так имущество перейдет в Вашу с женой совместную собственность. Можно оформить по доверенности.
Спросить
Моя мама проживала в коммунальной квартире. В этом же городе живет семья моей сестры. Их квартира в собственности на троих: сестру, ее мужа и их сына. После смерти сестры зять предложил маме прописаться в их квартире. Мама продала комнату в коммуналке и переехала к зятю и внуку. Сейчас в паспортном столе маму отказываются выписывать из коммуналки (хотя по договору купли-продажи она должна это сделать) и прописывать в квартире семьи сестры до истечения полугода со дня смерти сестры. Как можно помочь маме с пропиской, хотя бы временной? Сама я проживаю в другом городе.
Может взять письменный отказ о снятии с регистрационного учета и обжаловать в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Елена Вадимовна прошу вас ответить на мой вопрос..
Моя мама временно находится в другой стране, но прописана вместе со мной в приватизированной квартире. Могу ли я по генеральной доверенности продать квартиру, довереннось заверена консульским отделом РФ той страны, где проживает мама, мама согласна. Я имею от мамы заявление о снятии с регистрационного учёта. Мама находится в другой стране 5 лет и её фотография в паспорте не поменяна в 45 лет. Приехать она не может. В паспортном столе мне оказывают в её выписке, и каким же образом я могу продать жильё с невыписанным человеком. Могут ли маму выписать при завершении сделки без её присутствия, нужен ли её паспорт или какие нибудь ещё документы? Пожалуйста разъясните подробнее.
Есть такой вариант:сначала мама дарит свою долю Вам по доверенности и в договоре даёт обязательство сняться с регистрационного учёта в срок до определённого числа(правда доверенность на Ваше имя придётся переделать,т.к Вы не можете быть в одном лице одаряемым и представителем дарителя по доверенности).После регистрации в ГУЮ ГБР прав на недвижимость доли матери на Вас по договору и истечении срока выполнения обязательства Вы обращаетесь в суд с иском к матери о выселении,она присылает заверенное заявление,адресованное в суд, о том,что иск признаёт и просит рассмотреть дело в её отсутствие. После вступления решения суда в законную силу Вы сможете по решению суда без матери и без её паспорта снять её с регистрационного учёта.Далее Вы свободны в своей возможности распоряжаться своей собственностью.Вариант продажи Вашей доли и доли матери по доверенности и возложение функций по выселению на покупателя не только может понизить цену,но и приведёт к необходимости уплаты матерью с той доли ,которую она продаёт, налога в размере 30% от стоимости этой доли по договору купли-продажи,поскольку Ваша мать нерезидент РФ по налогам и льготы,предусмотренные ст.220 НК РФ на неё не распостраняются(см.ч.2 ст.11,ч.4 ст.210 НК РФ,ч.3 ст.224 НК РФ),а выявляют это налоговые органы из высылаемого в их адрес текста договора купли-продажи,в котором описана доверенность. Таким образом пусть мать заверит другую доверенность на подписание договора дарения на имя Вашего друга,Вашей жены или других родственников и заявление в суд,указанного Выше содержания.В ином случае ей нужно приезжать,вклеивать фотографию в паспорт и регистрироваться по другому адресу лично,только тогда её снимут с регистрационного учета в указанной Вами квартире.
СпроситьЯ продаю квартиру, собственники я, муж и сын 12 лет. От мужа у меня генеральная доверенность на продажу. Вопрос: как выписать мужа? В паспортном столе отказали, сказали по доверненности это невозможно, только личное присутствие мужа? Какие еще есть варианты? Можно ли сначала зарегестрироваться к моей маме в другой город всей семьей, чтоб мамин паспортный стол сам подал данные в наш паспортный стол для выписки, в таком случае может ли мама прописать нас без нашего личного присутствия? И если это пройдет, то какая регистрация нужна временная или постоянная пойдет?
ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ СНЯТИЯ С РЕГИТРАЦИОННОГО УЧЁТА . НУЖНА ОТДЕЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ + СОГЛАСИЕ НА СНЯТИЕ И ПОСТАНОВКУ НА УЧЁТ ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ (НОТАРИАЛЬНОЕ). УДАЧИ!!!!
СпроситьУ меня такая ситуация мама с братом уехали в другой город. Мама попросила забрать документы брата из школы так как не может приехать сама, но в школе мне сказали, что документы могут выдать только лично маме. Можно ли как нибудь забрать документы сестре без присутствие мамы?
Здравствуйте!
Нужна доверенность от мамы на ваше имя на указанные действия, так как ваша мама является единственным законным представителем вашего брата.
СпроситьСитуация такая, что у моей бабушки есть квартира в волгограде, сама она живет в другом городе и приехать в волгоград уже не может! Может ли она мне выписать доверенность для временной прописки В волгораде? Либо как это сделать без её присутсвия в Паспортном столе Волгограда.
Помогите. Вопрос. Дочь взяла маму к себе жить в другой город. Квартиру мамину дочь продает по доверенности. Как выписать маму через МФЦ, но без присутствия самой мамы, т. К маме 96 лет. Спасибо
+79219125016
