Скандал - ТОО 1 обвиняется в хищении и краже после недостачи продукции при совместной деятельности с ТОО 2
ТОО 1 и ТОО 2 заключили договор совместной деятельности. Согласно договора купли продажи продукции ТОО 1 как продавец по акту приема передачи передал ТОО 2 как покупатель принял на складе ТОО 1 (заключен договор аренды склада) х кол-во продукции и при вывозе не оказалось х количество ТОО 2 обвиняет ТОО 1 в хищение и в краже.
Изначальна был заключен договор купли-продажи склада между ООО 1 (продавец) и ООО 2 (покупатель). Оплата прошла через банк, склад передан покупатюлю по акту приема-передачи. Однако, до государственной регистрации перехода права собственности на склад ООО 1 заключило новый договор купли-продажи, по которому то же самое здание склада было продано ООО 3, право собственности которого было зарегистрировано в установленном порядке. ООО 3 обратилось к ООО 2 с требованием об освобождении склада, передаче ему здания склада по акту. ООО 2 отказалось. ООО 3 подготовлен в суд виндикационный иск.
Вопросы: Как должен быть решен указанный спор?
При каких условиях его могут не удовлетворить?
Доброго времени суток, Владимир.
Объемные вопросы требуют детальной проработки. Поэтому, либо обратитесь к любому юристу сайта в личной переписке, либо - более сжато сформулируйте Ваш вопрос, чтобы получить дельный совет.
СпроситьВиндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). т.к. ооо 3 является собственником то его удовлетворят, но ООО 2 может обратиться со встречным иском.
СпроситьМною был заключен предварительный договор купли-продажи производственного комплекса, он был передан по акту приемки-передачи покупателю. Покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого комплекса. Можно ли использовать акт приемки-передачи от договора купли продажи для этого договора аренды, если покупатель мне не передал обратно производственный комплекс. Если да, то какие статьи ГК можно применить?
Вопрос о передаче имущества при заключении договора аренды должен быть оговорен отдельно и являться приложением к данному договору. В Вашем случае при отказе от заключения договора купли продажи необходимо по обоюдному согласию заключить договор аренды с даты заключения предварительного договора купли-продажи.
СпроситьПо договору купли-продажи ООО «Звезда» продало ОАО «Рассвет» здание склада. Покупатель перечислил на банковский счет продавца согласованную в договоре денежную сумму, а продавец передал здание склада покупателю по акту приемки-передачи. До государственной регистрации перехода права собственности на склад ООО «Звезда» заключило новый договор купли-продажи, по которому то же самое здание склада было продано ООО «Прометей», право собственности которого было зарегистрировано в установленном порядке. ООО «Прометей» обратилось к ОАО «Рассвет» с требованием об освобождении склада, передаче ему здания склада по акту. В связи с отказом последнего исполнить данное требование ООО «Прометей» обратилось в арбитражный суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Решите дело.
Здравствуйте, ситуация понятна, не совсем понятен вопрос. Сделки купли-продажи с недвижымым имуществом, по общему правилу регистрации не подлежат, а потому вторая сделка безусловно недействительная. А вот, что касается оснований оспаривания, и восстановления права, это отдельный разговор.
СпроситьПредприятием был заключён предварительный договор купли-продажи, получена предоплата 50% от стоимости, имущество передано по акту приёма-передачи. Через три месяца покупатель передумал покупать и заключил договор аренды этого имущества. Акт приёмки передачи остался старый т.е. от договора купли продажи. Отменяет ли договор аренды договор купли-продажи если это нигде не зафиксировано. Я продавец.
Предварительный договор обязывает стороны заключить основной договор. Остальное - "лирика".
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
СпроситьЯ руководитель ОП,отдала со склада на склад клиенту по акту приема-передачи продукцию. Прошла инвентаризация, проверяющему показали продукцию на складе у клиента, что продукция есть, что она не продана, но руководители приписали эту сумму 12200 в недостачу, хотя была и продукция в излишке на 76000, который клиент не забрал.
- пишите руководству жалобу; указывайте "ошибки" - все документы отправляйте через секретариат ( в вх., датой) или заказной корреспонденцией с описью....
СпроситьУ меня в аренде был земельный участок переданный мне по договору аренды и акту приема передачи, при выкупе земельного участка в договоре купли продажи было указано, что участок передается по акту приема передаче, однако продавец уклоняется от подписания и передаче акта по причине того, что он уже был заключен при аренде. Правомерны ли действия продавца в данном случае?
нет, не правомерны, так как период действия аренды, был заключен договор купли-продажи.
СпроситьДоговор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Здравствуйте! Если акт приема-передачи подписан, то покупатель имеет право жить в ней
СпроситьКонечно вы правы, покупатель с даты подписания договора купли-продажи и передачи денег принял этот объект во владение и пользование. И не ждёт перехода права
СпроситьВопрос. Под воздействием обмана заключил договор купли-продажи подсолнечника (думал заключаю договор с заводом, а оказалось перекупщик). По договору я обязан поставить товар на якобы склады покупателя, а он должен принять и оплатить. Покупатель передал мне товарно-транспортные накладные, в которых нет сведений обо мне как грузоотправителе, заказчике автотранспорта, продавце, в них указанны его реквизиты, грузополучателем указан завод, местом выгрузки склады завода. Между покупателем и заводом был заключен договор купли-продажи по цене ниже, чем в моем договоре с покупателем. Усматриваются ли в действиях покупателя признаки совершения мошенничества поскольку он настаивает на исполнении договора с использованием только этих ТТН. возможный ущерб Особо крупный.
для начала как правило отправляется претензия,в которой указывается срок получения вами ответа, потом може расторгнуть сделку и признать её недействительной, со всеми вытекающими последствиями.
СпроситьРаботаю директором филиала, на складе произошла кража продукции, сумму кражи повесили на меня. После чего я писал руководству, что бы условиями для сохранности продукции на открытом складе, а именно установили камеры на склад. Хочу провести инвентаризацию склада, понимая, что продукция все так же пропадает. Недостачу продукции при инвентаризации опять мне придется выплачивать или же можно ссылаться на статью 239 тк РФ.
Добрый день! Если Ваша прямая вина в ущербе не установлена и приняли все меры для сохранности имущества, то взыскать с Вас ничего не могут.
СпроситьРазъясните пожалуйста. Я заключил договор купли-продажи автомобиля (договор между физическими лицами). Является ли обязательным к договору акт приема-передач и автомобипя. Если такого акта нет, то каким документом в суде продавец автомобиля может доказать передачу покупателю именно того транспортного средства (с определенными тех. данными и идентификационными номерами кузова, двигателя), которое указано в договоре.
Уважаемый Андрей,
Если машина была перерегистрирована в ГИБДД на покупателя, то, например, можно направить в соответствующее подразделение ГИБДД судебный запрос с просьбой предоставить копию ПТС. Для этого необходимо обратиться в суд (к судье, который ведет дело) с ходатайством об истребовании доказательств.
Спросить