Наследство от отца - Ситуация с погашением долга за квартплату и возможное подача ТСЖ в суд

Уважаемый Андрей Александрович !

Вам нужно ознакомиться с положениями статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК), а также со статьей 1142, 1175 Гражданского кодекса РФ (далее ГК), что бы объективно разобраться с этим своим жилищным вопросом, а точнее проблемой.

В данном случае, если у собственника жилья имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, то поставщики коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК или УК) в данном случае вправе требовать с должника пени на основании п.14, части 2 статьи 155 ЖК.

И чем дольше будет не погашаться задолженность за коммунальные услуги, тем больше с Вас, как с наследника этой квартиры, будут взысканы пени на основании п.14, части 2 статьи 155 ЖК и статьи 1175 ГК.

Статья 1175 ГК. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Когда и с каким предметом исковых требований будет обращаться в суд ТСЖ к Вам, это уже пусть думает юрист или адвокат от ТСЖ, за что ТСЖ им заплатит хорошие денежки, которые с Вас же могут взыскать потом в качестве судебных расходов.

Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности после получения от Вас более полной информации по этому вопросу.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по конкретному юридическому вопросу или по существующей проблеме.

Удачи Вам.