Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я не возвращать задаток покупателю на покупку квартиры если по его причине 3 месяца сделка не свершилась.

21.12.2014, 19:34
• г. Тверь

Могу ли я не возвращать задаток покупателю на покупку квартиры если по его причине 3 месяца сделка не свершилась.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Если покупатель отказался от сделки, то ЗАДАТОК не возвращается

Спросить

Вы можете не возвращать задаток только в том случае, если его удержание предусмотрено условиями ранее подписанного сторонами договора, в ином случае это будет являться правонарушением предусмотренным ст. 159 Уголовного кодекса РФ,

так же возможен такой вариант что после обращения покупателя к вам о возврате задатка вы письменно ему откажете, обосновывая свой отказ, и у него будет вариант его обжаловать в судебном порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
17.03.2022, 18:46

Как вернуть задаток при несостоявшейся сделке с покупателем, которому не одобрили ипотеку?

Могу ли я вернуть задаток при покупке квартиры, если сделка не состоялась. Покупателю моей квартиры банк не одобрил ипотеку, без объяснения причины. Из за этого сделка не состоялась, при этом те у кого я покупал квартиру, отказываются возвращать задаток.
Читать ответы (2)
Екатерина бажан
30.03.2014, 10:48

Права покупателя - нужно ли возвращать задаток покупателю, если он отказался от покупки комнаты?

Покупатель передал задаток за покупку комнаты, но не набрал нужную сумму для покупки и отказался от сделки. Нужно ли продавцу возвращать задаток покупателю?
Читать ответы (2)
Анна
17.07.2012, 23:14

Могу ли я не возвращать задаток, если покупатели передумали спустя месяц?

Продавая квартиру Я-продавец написала расписку покупателю о том, что я верну задаток, который получила, если даже сделка не состоится. Цитирую; В случаи невозможности проведения сделки я ФИО обязуюсь вернуть задаток. Могу ли я не возвращать задаток, если покупатели передумали спустя месяц?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
26.01.2016, 13:53

Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?

У меня квартира в ипотеке, перед подписанием предварительного договора я сказала, что нужна только наличка никакие программы не подходят. Покупатель заверил меня что у него наличка, но от продажи своей квартиры (деньги давали ее покупатели для покупки моей квартиры). Потом ее покупатели отказались от покупки и она несмогла купить мою квартиру. Юрист агенства обязал меня вернуть задаток покупателю назвав назвав причину по неопреодолимой силе. Так как часть денег была потрачена для сделки. Я написала долговою расписку. А должна ли я вообще возвращать задаток покупателю? Как мне быть?
Читать ответы (1)
Рамзия
05.09.2016, 18:17

Продавец передал задаток, но покупатель не возвращает его - ситуация и возможные действия

Дали продавцу задаток за покупку квартиры, но сделка не состоялась из за отказа покупателя. Договора не было, только расписка с их стороны о получении задатка и о сроках исполнения сделки. Теперь покупатель не отказывается возвращать задаток, но и не отдаёт. Все " завтраками" кормит. Какие наши действия?
Читать ответы (4)
Ольга
14.12.2014, 20:46

Вопрос о возврате задатка при истечении срока предварительного договора на покупку квартиры

Должна ли я возвратить задаток покупателю. Предварительный договор купли-продажи на квартиру истек. Покупатель от моей квартиры не отказывается. Если сделка произойдет с ним, задаток пойдет в счет оплаты покупки квартиры.
Читать ответы (5)
Светлана
30.03.2018, 14:25

Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, Я заключила предварительный договор купли-продажи на продажу квартиры. Срок договора сегодня истёк. По данному договору был взят ЗАДАТОК 50000, в условиях договора прописано: "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПОКУПАТЕЛЯ задаток ПОКУПАТЕЛЮ не возвращается."; "В случае не заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА по вине ПРОДАВЦА задаток возвращается ПРОДАВЦОМ ПОКУПАТЕЛЮ в двойном размере не позднее... (+3 дня с момента истечения срока)". 1) Если я передумала продавать, так как срок договора истёк, могу ли я не возвращать задаток? 2) Как известить от отказе Покупателя? (я продавец). 3) Если не вернуть задаток сможет ли покупатель взыскать его через суд? (какие могут возникнуть доп расходы в связи с этим)? PC: (Квартира покупается через ипотечный кридит (от сюда задержка) и покупатель говорит, что всё в порядке на след недели сделка). Спасибо!
Читать ответы (4)
Наталья
20.01.2020, 04:48

Покупатель отказывается вернуть задаток за квартиру после несостоявшейся сделки

У нас был составлен предварительный договор покупки квартиры и передан задаток за квартиру, но не по нашей вине сделка не состоялась, а покупатель отказывается возвращать наш задаток.
Читать ответы (2)
Анастасия
06.03.2015, 09:17

Проблема с возвратом задатка в случае отказа покупателя в ипотеке - права и действия продавцов и риэлторов

Проблема такая. Хотели купить квартиру, продавая свою. Заключили договора с нами наши покупатели и мы с нашими продавцами. Нам дали задаток и мы дали задаток. Но сделка не состоялась по вине нашего покупателя, оказалось ему отказали в ипотеке и он это скрывал. Соответственно сделка не состоялась. Должен ли покупатель возвращать задаток, если в договоре прописано, если сделка не состоится по вине не зависящей от сторон деньги должны быть возвращены. И РИЭЛТОРЫ ТАКЖЕ должны возвращать деньги если квартиру я нашла сама в инете и покупка не состоялась. Что делать.
Читать ответы (2)