Как влияет отсутствие оформленного свидетельства о праве собственности на возможность банка узнать о квартире при проблемах с кредитом?
Есть договор приватизации от 1993 года, в юстиции св-во на право собственности не оформлялось. Сейчас есть проблемы с кредитом, может ли банк узнать про квартиру, если через юстицию документы не проходили.
в Росреестре имеются сведения с 1998года, до этого времени данные находятся в БТИ.
Если жилье единственное, бояться вам не стоит, не арестуют.
Спросить
У меня договор приватизации 1998 года, все документы на приватизацию я сдала в юстицию (14 января 2013 года) для регистрации права собственности. Юстиция (сама) приостановила регистрацию права до 25 февраля 2013 года. (в кадастровом плане не было вписано одно слово) В данный момент кадастровый план исправлен и правильный лежит в юстиции (от 31 января 2013 года) . Юстиция возобновит регистрацию после 25 февраля 2013 года. Если юстиция не успеет зарегистрировать право собственности будет ли на мой договор приватизации распространяться срок действия приватизации до 01 марта 2013 года. Спасибо.
Не волнуйтесь зарегистрируют право собственности поскольку заявление на приватизацию подано до 01.03.2013г.
Спросить24 ноября 1999 года был заключён договор приватизации на квартиру рег удостоверение выдано 2 декабря 1999 года. Пошли в юстицию регистрировать переход права собственности как ранее возникшее право нам отказали так как в на тот момент была образованна юстиция. Наша ссылка на 54 ФЗ от 15.05.2001 года для юстиции была не убедительна Кто прав.
Да они правы. Регистрационная служба возникла с 1998 года. Вы обязаны зарегистрировать договор приватизации в палате, а не в БТИ. Сейчас вам нужно в судебном порядке признавать регистрацию
Спросить
Исковое заявление будет о признании договора заключённым и признании права собственности на жилое помещение.
Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.
Госпошлина - %% от цены квартиры.
Понадобится помощь, можете позвонить.
СпроситьПри подаче договора купли продажи в юстицию они проверяют недвижимость на чистоту. Или это уже делается после подписания документов в юстиции. А то я сейчас передам деньги покупателю юстиция не оформит документы? Документы уже приняты в юстицию.
Юлия Вячеславовна, здравствуйте!
Росреестр проверит только право продавца на отчуждение данного объекта недвижимости, наличие или отсутствие ограничений и обременений.
В полном объеме Росреестр не имеет возможности проверить юридическую чистоту сделки. Для этих целей необходимо заранее обращаться к юристу для юридического сопровождения сделки.
И порядок оплаты необходимо предусматривать в договоре, с тем, чтобы деньги продавец мог получить только после гос. регистрации перехода права.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Когда возникло право собственности на квартиру.?
Квартира куплена в 1997 году (договор купли продажи от 08.12.97, Технический паспорт от 22.12.97), но свидетельство о праве собственности делается сейчас, только в 2013 г.
Я правильно понимаю, что до 1998 года БТИ регистрировало договора, а после 1998 года - это Юстиция. То есть, если квартира зарегистрирована до 1998 года в БТИ, но не зарегистрирована на данный момент в Юстиции, то она уже в собственности.
С какого момента считать срок в три года? Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
В соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки совершенные до его принятия могут не регистрироваться в Росреестре. Следовательно, право собственности возникло на момент заключения договора купли-продажи.
СпроситьЕсли сейчас сам договор купли-продажи квартиры в юстиции не регистрируется (с 1 марта этого года) - то сколько экземпляров этого договора нужно сдавать в юстицию на регистрацию перехода права собственности?
Сходите в юстицию и там на информационном стенде висит список документов и их количество.
Спросить
Добрый день, договор купли-продажи (сделка купли продажи государственной регистрации действительно с 01. марта 2013 г. не подлежит), однако государственной регистрации подлежит регистрация перехода права собственности с продавца на Покупателя, количество договоров подаваемых на гос регистрацию не изменилось - по количеству участников и один для регистрирующего органа(в случае если это один объект недвижимости, а не дом с землей, если дом и земля то 2 договора для юстиции).
СпроситьЗарегистрировали договор займа и залога в юстиции, в установленный срок-займ возвращен не был. Обратились в юстицию за оформлением перехода права собственности. Соглашение об отступном составили и сдали все необходимые документы регистратору (договор залога, займа, соглашение об отступном). Сейчас юстиция дала ответ об отказе регистрации сделки. Как нам поступить, как оформить недвижимость в собственность?
Отдали деньги за квартиру, АН оформило документы, документы отнесли в юстицию. Юстиция документы приняла, через 3 рабочих дня, юстиция дала ответ, что комплект документов не полный, что договор купли-продажи квартиры является дубликатом, заверенным нотариусом, и к нему необходима справка из БКИ о праве собственности продавца.
Продавец на связь не выходит. АН так же.
Вопросы:
1) Возможно ли без этой справки получить право собственности на квартиру? Как?
2) Возможно ли через суд, обязать юстицию оформить право собственности на данную квартиру? Есть ли прецеденты?
3) Возможно ли без собственника получить в БКИ данную справку? Как?
Спасибо.
Возникли проблемы при регистрации документов на приватизацию квартиры в юстиции на основании недействительности договора. Приватизация проходила в 1993 г. был подписан, но не зарегистрирован ни в БТИ, ни в нотариальной конторе. По какому закону дожна была производится регистрация до 1998 г.
Государственная регистрация до 1998 года не проводилась. Проводилась лишь постановка на инвентаризационный учет в БТИ.
Вы можете признать право собственности в суде, однако будете нести значительные расходы по госпошлине, или обжаловать отказ в регистрации прав (госпошлина - 100 рублей).
СпроситьВ 1993 году приватизировали квартиру совместно. Моей сестре на тот момент было 15 лет. Сейчас хотим оформить квартиру через юстицию, так же совместно, то есть на всех членов семьи. Столкнулись с проблемой, в справке о составе семьи пишут, что сестра зарегистрирована по месту жительства в 1994 году, объясняют, что в то время детей не регистрировали по месту жительства. Возникает вопрос, могла ли моя сестра на момент приватизации быть в договоре о передаче квартиры в собственность граждан не будучи там зарегистрированной? Не возникнет ли вопросов в юстиции и может приватизация быть из-за этого оспорена?
Здравствуйте, в соответствии с Законом"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Спросить
