Какова вероятность отсуживания убытков от аренды квартиры с даты ХХ/ХХ/ХХ, морального вреда (пусть он будет определен судом)?

Возможно ли признать право собственности на квартиру в случае: по договору займа, под залог квартиры не был выплачен заем в полном объеме, заемщик умер, по договору займа заемщик обязан был передать квартиру в собственность займодавца. Однако этого сделано не было. По решению третейского суда требование займодавца было удовлетворено, признать за ним право собственности. После чего заемщик умер, возможно ли в суде общей юрисдикции признать право собственности на квартиру за займодавцем, при отсутствии наследников? Квартира переоформлена в Росреестре не была на займодавца.

Убедительно прошу Вас дать юридическую оценку обстоятельствам, которые имеют место быть в моей ситуации. В 90-х годах мне, как сотруднику государственной конторы, по решению жилкомиссии, в плане улучшения жилья, была выделена квартира. (квартиру требовала значительных отделочных работ, но через 4 года я постепенно, за свой счет довел ее до состояния пригодного для проживания). После этого со мной и членами моей семьи контора заключила договор переуступки права требования (к тому времени дом, в котором находилась указанная квартира, еще не был сдан в эксплуатацию). По договору «цессии» ко мне переходило право требования квартиры от фирмы «А». (с договором мне передали документы, на которых основывались требования). При этом в приложении к договору было соглашение, в котором было указано, что взамен этой квартиры я передаю прежнюю квартиру, принадлежащую мне на правах собственности цеденту (конторе) или иному лицу указанному цедентом в месячный срок с момента получения квартиры. Соглашение было подписано всеми членами моей семьи, в том числе несовершеннолетним сыном. Но так сложились обстоятельства, что прежняя квартира была приватизирована семьей, только после подписания договора цессии. Фактически получилось, что предметом соглашения к договору «цессии» явилась неприватизированная квартира. При этом, дом в котором находилась выделенная мне квартира еще не был сдан. Поэтому опасаясь остаться ни с чем, я не спешил передавать прежнюю квартиру. Однако контора заставила передать ключи от прежней квартиры другому сотруднику конторы, которому выделили мою прежнюю квартиру по решению жилкомиссии (иначе грозились не передать мне документы по новой квартире). Так случилось, что в дальнейшем контора была ликвидирована, как юридическое лицо. При этом ликвидировалось и указанная фирма «А». Право собственности на вновь выделенную квартиру пришлось доказывать в суде в течение нескольких лет. После решения суда в мою пользу (только благодаря тому что ответчик - застройщик, пошел на признание моего иска), я смог зарегистрировать квартиру на свою семью. С момента выделения мне новой квартиры и до момента ее регистрации прошло 10 лет. За это время ст. сын женился, родился внук. Проживаем в квартире все вместе - шестером. Тот сотрудник, которому передали ключи так и живет на «птичьих» правах в моей прежней квартире. Проанализировав всю эту эпопею с новой квартирой, учитывая наши условия проживания сейчас, а также материальные и моральные затраты на новую квартиру, я обратился в суд о выселении его из квартиры. Но тот также подал иск в суд о признании право собственности на мою прежнюю квартиру. У него, кстати, имеется квартира, но записанная на жену и сына (кстати, условия проживания семьи истца были еще до суда лучше, чем у моей семьи). Но это я узнал позже, а суд не сделал никаких запросов о его собственности (понятно и так почему). Суд принял заказное решение. В моем иске отказал и лишил меня собственника права собственности на прежнюю квартиру (даже не сделав правового обоснования), признав право собственности за противной стороной. Право требования другой стороны были основаны исключительно на моем договоре цессии и его выписке из решения жилкомиссии. При этом суд не учел, что: - предметом договора являлась неприватизированная квартира, - что контора ликвидирована, и обязательства по договору цессии прекращены, - истец не является стороной в договоре и не имеет право требования по нему, - что были нарушены права несовершеннолетнего, и т.д. и т.п. Короче суд принял решение в пользу истца по надуманным основаниям (знаю о чем говорю), сославшись на то, что истец является третьей, не указанной в договоре цессии, стороной договора. Фактически суд рассмотрел (притянул) данную ситуацию в рамках договора в пользу третьего лица. Что теперь предпринять и как быть? Надежды на кассацию практически нет. Заказное решение оно и в Африке заказное (суд первой инстанции будет отстаивать «честь мундира» и в кассации). Спасибо.

Было написано завещание на квартиру, это завещание мы оспорили. Судом первой инстанции завещание было отменено. Со стороны ответчиков была подана апелляция и апелляционным судом решение первой инстанции было отменено, а завещано оставлено в силе. Мы хотим подавать кассацию. Скажите, пожалуйста, могут ли ответчики продать квартиру сразу после получения решения апелляции на руки? Какие меры можно предпринять, чтобы квартира до решения кассации не была продана ответчиками?

_ Женщина (ответчик №1), проживающая в квартире на 2-м этаже по договору социального найма (т.е. квартира не в собственности, не приватизирована), вызвала слесаря ДЕЗ (ДЕЗ - ответчик №2), который по её просьбе установил некачественный шаровой кран в результате чего случилась авария и была затоплена квартира, находящаяся на 1-м этаже и принадлежащая истцам на праве собственности. Затопленная квартира находится в состоянии практически непригодном к проживанию. _ Судья признаёт наличие вины ответчиков, но судью смущает возможность исполнение этого решения ответчиком №1, т.к. ответчик №1 считается малоимущим, получающим субсидии. При этом ответчик №1 уже не раз затапливала квартиры, находящиеся под ней, т.е. на лицо неуважительное отношение к общедомовому и имуществу граждан. _ Ответчик №1 также продолжает намеренно затягивать дело, сознательно предоставляя в Суд документы, не имеющие юридической силы, например, оценку стоимости ущерба, нанесённого потерпевшей стороне, которая была выдана организацией, не имеющей лицензии на осуществление данного вида деятельности. Квартира ответчика №1 по кол-ву комнат и по площади всех помещений точно соответствует квартире потерпевшей стороны. _ Скажите, пожалуйста, возможно ли в судебном порядке добиться обмена квартир, т.е. выселения ответчицы из её квартиры и вселения в квартиру потерпевшей стороны при этом потерпевшая сторона теряет право собственности на затопленную квартиру в пользу города и преобретает право собственности на квартиру ответчика №1, т.к. это позволило бы избежать последующих затоплений. Если - да, то какие нормативные акты позволяют это сделать и в какой последовательности. Большое спасибо!

Суть дела: суд удовлетворил исковые требования истца и обязал муниципалитет расторгнуть с ответчиком договор социального найма. Решение вступило в силу, истец получил его в канцелярии и снял ответчика с регучета, а чуть позже приватизировал квартиру. Но ответчик об иске и вынесенном решении просто не знал, поэтому позже он восстановил пропущееный срок на подачу кассационной жалобы и кассационный суд решение суда первой инстанции отменил. Но отмена этого решения, ничего в положении ответчика не изменило: собственник квартиры не муниципалитет уже, а частное лицо, причем не то что было истцом, т.к. когда истцу стало понятно, что решение будет отменено, он оформил на квартиру договор дарения. Сейчас ответчик хочет восстановить свои права нанимателя по договору соцнайма. Что ему сделать: 1. поодать иск? Тогда как он должен сформулировать свои исковые требования, и какой размер госпошлины нужно уплатить, ответчик хочет, чтобы квартира была возвращена в собственность муниципалитета и с ним был заключен договор соцнайма 2. Написать заявление о повороте исполнения решения первого суда? Но первый суд не выносил решения о приватизации и тем более дарении спорной квартиры. Сейчас же ситуация гнесколько не понятная, есть решение суда о том, что решение о расторжении договора соцнайма отменено, но ответчик как был "у разбитого корыта" так там и остался.

Хочу купить квартиру, в свидетельстве о собственности сказано что квартира была приобретена по договору долевого участия в результате переуступки права требования договор переуступки делался три раза как проверить юр чистоту квартиры?

Была дольщиком. Без моего ведома был проведен суд по которому застройщик расторг со мной договор и квартира была продана другому собственнику. Сейчас по решению суда застройщику отказали в расторжении со мной договора и я имею право на получение данной квартиры по договору дольщика. Как мне вступить в собственность? Застройщик отказывается передавать квартиру т.к. она продана. Имеется решение суда. Как мне зарегистрировать право собственности?

Районный суд не удовлетворил иск. Подали на апелляцию она удовлетворила 1\2 квартиры за истцом. Апелляция приняла решение когда квартиры у ответчика уже не было. Сейчас районный суд пытается разделить наследственную квартиру, но квартира продана уже вторично. Районный суд принял иск отобрать квартиру по ст 10 и рассматривает его как быть в этой ситуации. Имеет ли право районный суд исполнять решение апеляционного суда если объекта у ответчика нет. Суд назначил ответчиком третьего приобретателя квартиры и пытается изять у него недвижимость.

У меня было две комнаты в трёх комнатной квартире, я поменял их на однокомнатную квартиру, но квартира была приватизирована и был оформлен договор собственности, обмен произошёл без участия денег, но в договоре указана сумма, это произошло в браке, сейчас жена при разводе требует половины квартиры, можно ли доказать, что это был обмен, хозяин квартиры живёт в моих двух комнатах.

Ответьте пожалйста: какие доказательства признания права собственности на квартиру за мной можно привести в суде, если деньги за квартиру отдавала я одна в присутствии свидетелей, имеется расписка, договор договаривалась с продавцами я о покупке квартиры и ее стоимости, квартира нужна была для моего проживания, а продавцы, в дальнейшем заключили договор нотариально с моим братом без моего ведома. В судебном заседании продавцы и брат не отрицали, что деньги за квартиру платила я. Первое решение было о признании договора купли-продажи частично недействительным, признании за мной права собственности на половину квартиры. После отмены решения в надзорном порядке (суд не вернул стороны в первоначальное положение), мне было отказано в иске к наследникам умершего брата, которые не легитимировали себя в процессе как правопреемники, а были привлечены судом как соответчики. Решение осталось в силе. Сейчас опять встал вопрос о признании за мной права собственности на квартиру, которую покупала я. Буду очень признательна за ответ. И еще вопрос: можно ли зарегистрировать дубликат договора купли-продажи квартиры после смерти, но не в юстиции, а в МПТИ, хотя право собственности подлежит регистрации в органах юстиции. Что это за деяние?