Может ли собственник сдать в аренду нежилое помещение, имея временное свидетельство о праве собственности.
Может ли собственник сдать в аренду нежилое помещение, имея временное свидетельство о праве собственности.
Уважаемая Елена! Если на момент сдачи в аренду временное свидетельство действует, то собственник и только он может сдать помещение в аренду. Временное свидетельство не ограничивает права собственника по пользованию, владению и распоряжению имуществом. Если свидетельство было получено до вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимое имущество, то оно действует вплоть до замены его постоянным свидетельством (ст. 6 Закона). Если Вы будете заключать договор аренды на срок более года, Вам нужно будет одновременно с подачей договора на регистрацию зарегистрировать свое право в госреестре.
Желаю удачи!
Спросить
Уважаемая Елена!
Собственник, имеющий на руках документ государственного образца,подтверждающий его право собственности, в праве совершать любые сделки собъектом недвижимости, в том числе и сдавать его в аренду.
Спросить
Может ли собственник сдать в аренду часть нежилого помещения, если на нежилое помещение имеется один кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности? (нпр. все помещение 100 кв. м., а в аренду сдать только 50 кв. м.)
Нежилое помещение, три собственника.
При сдаче помещения в аренду налоги платит каждый собственник отдельно (в том числе и те, у которых ИП не оформлен)? и может ли один собственник сдать все помещение?
Я собственник нежилого помещения и учредитель ООО, может ли моеООО сдать в аренду нежилое помещение другому ООО. Какие налоги придётся платить и кому, собственнику или ООО?
Как мне сдать в аренду нежилое помещение, если оно в собственности двух физ. лиц (моей и другого человека). Второй собственник выдал мне доверенность, чтобы я мог действовать при сдаче в аренду от его имени. Я являюсь ген. директором ООО, арендатор требует, чтобы расчеты по аренде осуществлялись через расчетный счет. Я одновременно являюсь ген. директором ООО и одновременно собственником 1/2 доли в нежилом помещении. Как законно я могу сдать нежилое помещение? Пожалуйста, помогите советом!
Собственник нежилого помещения (физ. лицо) заключил с ИП договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Имеет ли ИП право сдать это помещение в аренду? При этом собственник помещения не против. Будет ли законным договор аренды?
Могу ли я сдать в аренду 1/2 долю в нежилом помещении, находящимся в общей долевой собственности? Имеется свидетельство регистрации на 1/2 долю, есть договоренность какой частью пользуется каждый собственник, но один вход в помещение, и надо ли разрешение второго собственника?
Нежилое помещение в собственности. Земельный участок в долевой собственности под нежилым помещением. Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, не сдавая в аренду земельный участок, который находится в долевой собственности?
Возможно ли зарегистрировать право собственности на НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, если одно из помещений здания - КВАРТИРА (в соответствии со Свидетельством о регистрации права), все остальные - нежилые помещения. Свидетельства о регистрации права на все помещения, входящие в состав здания имеются.
Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Имеется офисное нежилое помещение, на которое есть свидетельство права и доля в праве общей долевой собственности (коридор, туалет для офисных помещений. На этаже 14 офисов), на которое также есть отдельное свидетельство права. Кроме этого, эта доля фигурирует в дополнительном соглашении, указанном в свидетельстве права на нежилое помещение (сам офис). Какой необходимый пакет документов нужен для продажи данного помещения?
