Проблемы с ремонтом аптеки на первом этаже - требования соседа и утечка кровли
398₽ VIP
У нас на первом этаже многоэтажного дома аптека. Имеется узаконенная пристройка. Кровля пристройки протекает. Хотим провести ремонт и перекрыть кровлю металлочерепицей.
У соседа сверху на его стене висят две сплитсистемы. Для проведения работ нам необходимо их поднять на 20 см. Все эти работы мы готовы провести за свой счет. Прошлые хозяева обещали соседу установить решетки на его балконы, но обещание не выполнили. Теперь сосед настаивает на установке решеток или в противном случае он не даст ничего делать.
Есть ли законный способ решить данный вопрос. Стоимость установки двух решеток превышает стоимость работ и материалов для кровли.
Нужно договариваться (ст.380 ГК РК).
СпроситьТолько путем договоренности
См.
Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I
О жилищных отношениях
2. Каждый из собственников помещений (квартир) вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности.
Общее имущество объекта кондоминиума принадлежит собственникам помещений (квартир) на праве общей долевой собственности.
СпроситьТолько договаривайтесь с соседями, иначе никак.
СпроситьДобрый день. Судя по Вашим ответам. Ситуация тупиковая. Нежелание соседа давать разрешение, влечет за собой ухудшение состояния кровли. И выход только один-оплатить установку решеток, а нет ли тут элементов вымогательства?
СпроситьБез согласия собственников МКД установка кондиционеров не правомерно, в связи с чем уточните у соседа есть ли такое разрешение и при отсутствии вы можете без его согласия провести ремонт.
СпроситьС какого платить соседу?
Обращайтесь в суд согласно ст. 150 ГК РК:
"1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме либо в форме электронного документа.
2. В заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его дата рождения, место жительства, сведения о регистрации по месту жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, идентификационный номер и банковские реквизиты, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем, кроме того, сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя, если они имеются;
3) фамилия, имя, отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность), дата рождения ответчика, его место жительства или нахождения, абонентский номер сотовой связи и электронный адрес (если они имеются), а если ответчиком является юридическое лицо, то его наименование, местонахождение, а также дополнительно идентификационный номер, электронный адрес, если эти данные известны истцу;
4) суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его исковые требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если иск подлежит оценке;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
3. В заявлении могут быть указаны и иные сведения, имеющие значение для разрешения спора, а также изложены ходатайства истца.
4. В заявлении, предъявляемом прокурором в государственных или общественных интересах, должно содержаться обоснование того, в чем заключается государственный или общественный интерес, какое право нарушено, а также ссылка на закон или иной нормативный правовой акт. В случае обращения прокурора в интересах гражданина в исковом заявлении должно содержаться обоснование причин невозможности предъявления иска самим гражданином; к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий согласие гражданина на обращение с иском в суд, кроме случаев подачи заявления в интересах недееспособного лица.
5. Заявление подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на подписание и предъявление искового заявления.
При подаче заявления в форме электронного документа оно удостоверяется электронной цифровой подписью истца. При наличии полномочия исковое заявление удостоверяется электронной цифровой подписью представителя."
Только суд Вам поможет.
СпроситьСмотрите Закон Казахстана 16.04.1997 года № 94-I.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация