Вопрос о налоге при получении жилищного сертификата ВОВ в размере 1 400 000 рублей для покупки квартиры.
Получаю жилищный сертификат ВОВ от бабушки на сумму 1 400 000. Первый раз буду приобретать квартиру. Будет ли взиматься налог? Если да, то сколько? Спасибо заранее!
Моя бабушка, как вдова участника ВОВ, получила сертификат на 916 тыс. руб. на улучшение жилищных условий в январе 2010 года. Я добавила 150 тыс. руб. и бабушка купила 1 к.кв. Квартира в собственности бабушки. Может ли бабушка оформить дарение этой квартиры на меня и будет ли взиматься налог, и если да, то какой?
Людмила Викторовна, благодарю за ответ. Уточните пожалуйста, в этой ситуации не имеет никакого значения тот факт, что квартира приобретена по сертификату улучшения жилищных условий и с момента её покупки не прошло ещё 3 лет? До нас дошли слухи, что, якобы такую квартиру бабушка не имеет права передаривать в течение 3-х лет.
СпроситьПод какие условия продажи подпадает продажа квартиры в собственности менее 5 лет? Покупаю квартиру по интересной для меня цене-5 600 000. Планирую сделать ремонт и купить мебель. Если через пару лет буду ее продавать с учетом дополнительных вложений. С какой суммы буде взыматься налог? Если стоимость квартиры при продаже будет превышать кадастровую стоимость тогда как высчитать сумму налога?
Добрый день. Согласно налоговому кодексу, налогооблагаемой частью будет разница между цено продажи и ценой покупки, т.к. получится что вы получили доход. Например продали за 6 млн, то 6 минус 5,6, получается что налог 13 % необходимо заплатить с 400 тысяч дополнительного дохода.
СпроситьЯ купила квартиру 2 года назад за 2 260 000.
Получила 13% вычет с 1 600 000, с вычета осталось 400 000.
В этом году продаю эту же квартиру за 2 350 000.
И покупаю новую за 3 000 000.
Скажите, с какой суммы будет взиматься налог? И какая сумма налога получится? Спасибо!
3 млн минус затраты на покупку 2,26 = 740 тысяч доход, с него надо уплатить 13%.
У Вас к вычету с суммы 400 тыс, а потому подав декларацию и заявл о зачете Вы обязан будете оплатить 13% с суммы 340 тыс.
СпроситьМой дедушка, ветеран ВОВ, приобрел квартиру с помощью сертификата на недвижимость. Стоимостью 1 400 000 (1033000 - сертификат) . Может ли он сейчас продать эту квартиру, и нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Спасибо!
Продать можно.
Налог платить за вычетом 1 000 000 р., если квартира в сосбственности меньше трёх лет.
Если больше, то платить не придется.
СпроситьМоя бабушка стоит на очереди на получения сертификата на улучшения жилья, как ветеран ВОВ, после получения сертификата и приобретения квартиры, может ли она приватизировать квартиру в собственность, так как ранее не приватизировала квартиру. Не можем найти информацию по данному вопросу, пожалуйста разъясните ситуацию.
Так же проживает бабушка в Самарской области и хочет приобретать квартиру по сертификату в городе, сертификат на область распространяется? Заранее спасибо.
С уважением Александр.
Здравствуйте. Сертификат подразумевает приобретение жилья, то есть оно и так будет в собственности
Спросить
Если ранее ваша бабушка не принимала участие в приваизаци то после получения квартиры она может ее приватизировать.Сертификат распространяет на всю область
СпроситьМожете ли вы помочь?
Государство выделяет вдовам ветеранов ВОВ жилищные сертификаты.
Моя бабушка живет в Омске, одна. Ей сообщили, что выделили жилищный сертификат на приобретение собственного жилья, которого у нее не было. А ее дочь живет в подмосковье. Возможно ли купить квартиру по жилищному сертификату в москвоской области, если бабушка прописана в омске?
Спасибо большое.
Дело в том, что мы звонили в жилищный отдел, кто выдает эти сертификаты и нам ответили категорическим отказом, хотя финансирование федеральное. Правомерно ли это?
Спросить
Михаил! В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы владелец государственного жилищного сертификата имеет право с использованием выделяемой субсидии приобрести жилое помещение как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, как у физических, так и юридических лиц, но только в пределах субъекта Российской Федерации, который указан в сертификате. Если в сертификате указан регион приобретения "Омск", значит чиновники правы, если "РФ", то - нет.
Валерий Наумов
Спросить
" Мы ЗВОНИЛИ,нам ОТВЕТИЛИ Кому звонили,какой чиновник ответил, может быть вообще уборщица, случайно оказавшаяся у телефона.А может вы номер перепутали и кто-то над вами подшутил.Так ЮРИДИЧЕСКИЕ вопросы не решаются.Обратитесь с ПИСЬМЕННЫМ заявлением и получите официальный ПИСЬМЕННЫЙ ответ.
СпроситьНалог с продажи недвижимости 13%
Квартира в собственности 2-х человек по 1/2 доле. В собственности менее 3-х лет (получена по наследству)
Вопрос 1: Если я куплю у них квартиру по одному договору купли-продажи сумма сделки 1 000 000 руб. будет ли с них взиматься налог?
Вопрос 2: Если я куплю у них квартиру по двум договорам у каждого собственника отдельно по 600 000 руб. общая сумма сделки 1 200 000 руб. будет ли с них взиматься налог? Или каждый имеет право на налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. то есть налога не будет?
Важно знать, от кого вы получили в дар квартиру, кем он вам приходится? От этого зависит, будете ли вы платить налог или нет. ст. 217 НК РФ п. 18.1 абзацу 2.
А вообще есть несколько способов, чтобы налог в бюджет не платить.
СпроситьДЕДУ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЫДАЛА ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ П ПЕРЕСИЛЕНИЮ, В НЁМ ВПИСАНА БАБУШКА. кВАРТИРУ БУДЕТ ПРИОБРЕТАТЬ ВНУК. сКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВНУКУ НЕОБХОДИМО ОФОРМЛЯТЬ ДВЕ ДОВЕРЕННОСТИ: ОТ БАБУШКИ И ДЕДУШКИ ИЛИ ОДНУ ОТ ДЕДА?
Уважаемая Эльвира, доверенность можно оформить от нескольких доверителей одному поверенному, законодательство о нотариате и гражданский кодекс это позволяют сделать.
СпроситьПриобрели бабушке квартиру по сертификату выданному как вдове участника ВОВ, но при этом вложили еще и часть своих наличных средств так как стоимость квартиры была больше суммы в сертификате! Квартира по условиям сертификата будет оформлена на бабушку. Подскажите пожалуйста как официально и правильно нам оформить тот факт что в стоимости квартиры есть наши деньги? Это все необходимо будет потом для оформления наследства! Спасибо за ответ!
Доброго времени суток.
Олег Владимирович, оставить между собой договор и заверьте нотариусам.)
Спросить
