Возможно ли дарение доли квартиры несовершеннолетнему сыну матери-одиночке и оговорить право пожизненного проживания
Хочу подарить долю своему несовершкннолетнему сыну. Но я мать-одиночка. Возможен ли такой договор? И возможно ли оговорить право моего пожизненного проживания в этой квартире и после дарения?
Да, возможен. Со стороны Вашего ребенка будет выступать орган опеки. Да, это можно оговорить в договоре дарения.
Спросить
Уважаемая Нина Витальевна!
Закон не запрещает сделок с несовершеннолетними, если только они не ухудшают положения ребенка, требуется только согласие родителей и органов опеки.
После оформления договора дарения и регистрации права собственности на квартиру, собственником данной квартиры будет Ваш сын. Решать, что с ней делать: продавать или нет, а также иные вопросы, связанные с данной квартирой будет Ваш сын.
В силу статьи 572 ГК РФ, дарение под условием не принимается. Никаких встречных условий (с правом пожизненного проживания, пожизненное содержания, передача денег за имущество) у Дарителя к Одаряемому в договоре дарения быть не может.
Думаю, если вы хотите иметь гарантии, то Вам стоит рассмотреть вопрос о составлении завещания Вашему сыну.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
Могу ли я подарить несовершеннолетнему сыну свою квартиру, принадлежащую мне по праву собственности (договор купли-продажи) без согласия своего супруга? В случае развода может ли быть оспорен договор дарения? Возможно ли при дарении оставить за собой право пожизненного проживания в данной квартире?
Я мать-одиночка, единственный собственник квартиры. Хочу подарить несовершеннолетнему (16 лет) сыну долю в квартире. Нужно ли разрешение органов опеки или подпись представителя органа опеки на документах дарения (например, договоре дарения).
Я хочу подарить свою долю в однокомнатной квартире своему несовершеннолетнему сыну, могу ли я после договора дарения проживать там же вместе с сыном?
Я являюсь собственником 1/12 доли в квартире, полученной в наследство. Я хочу подарить эту долю своему несовершеннолетнему сыну. Требуется ли нотариальное заверение дарения доли квартиры?
Я мать хочу подарить своему несовершеннолетнему сыну долю в квартире, кто выступает действующим лицом в договоре дарения? Если это муж то можно ли оформить договор если муж территориально на момент оформления договора в другом городе? Какие документы для оформления договора потребуются от него? Какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Имеется приватизированная квартира на 4 доли, мать, отец, сын и внук. Мать и отец в браке. Отец хочет подарить сыну долю с обременением пожизненного проживания. Договор дарения составляется нотариально или в простой письменное форме? Согласие матери нужно?
Не будет ли такой договор считаться недействительным?
Договор дарения квартиры своему несовершеннолетнему сыну. Я законный представитель. На маму оформила доверенность подарить квартиру от моего имени. Вопрос: в договоре кем является моя мама? Спасибо.
Моя мама хочет подарить мне свою долю в приватизированной квартире с правом пожизненного проживания. Вторая половина квартиры перешла ко мне по наследству от отца. Могу ли я после оформления договора дарения продать квартиру, если пропишу мать к себе?
Свою долю наследства в квартире я хочу подарить сыну с правом пожизненного моего проживания. Могут ли остальные наследники при таком условии продать свою долю в квартире. Например, мой брат, которому принадлежит 25 % квартиры? В.
