ЗУ обременен официально ЛЭП 110 КВ. Согласно ГК ст.274 могу ли выступить инициатором в оформлении публичного сервитута?
ЗУ обременен официально ЛЭП 110 КВ. Согласно ГК ст.274 могу ли выступить инициатором в оформлении публичного сервитута?
Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?
Может ли инициатором публичного сервитута выступить орган местного самоуправления, например отдел архитектуры города Красноярска?
Сервитут нужно установить с целью свободного прохода и проезда граждан к реке Енисей через земельный участок санатория Енисей, находящегося в частной собственности. Земельные участки граждан граничат с участком санатория.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъектов РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Спросить
Может ли инициатором публичного сервитута выступить отдел архитектуры города Красноярска?
Сервитут нужно установить с целью свободного прохода и проезда граждан к реке Енисей через земельный участок санатория Енисей, находящегося в частной собственности. Земельные участки граждан граничат с участком санатория.
СпроситьВам уже сказали - только орган местного самоуправления ( администрация района, города ). Отдел архитектуры - это только структурное подразделение органа местного самоуправления.
Органами местного самоуправления являются органы, избираемые непосредственно населением и (или) образуемые представительным органом муниципального образования, наделенные собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Органы местного самоуправления подразделяются на коллегиальные (представительный орган, контрольный орган, избирательная комиссия и другие) и единоличные (глава муниципального образования, глава местной администрации).
Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
СпроситьМне нужно узнать. может ли инициатором установления публичного сервитута выступить Отдел архитектуры города?
СпроситьЯ спрашиваю не о том КТО УСТАНАВЛИВАЕТ публичный сервитут, а КТО ВЫСТУПАЕТ С ИНИЦИАТИВОЙ УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА. Обязательно только гражданин или может выступить и отдел архитектуры?
Спросить1.Муниципальные земли обременены арендой, с кем заключается в таком случае договор сервитута (на эти земли)? 2.Чем отличается частный сервитут от публичного? Спасибо.
договор заключается с собственником- муниципальным образованием
отличия здесь смотрите
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Земельный кодекс РФ] [Глава IV] [Статья 23]
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) утратил силу.
4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
7. Абзац утратил силу.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
Здравствуйте.С собственником. Обращайтесь в комитет по управлению имуществом Администрации.
Спросить
1. Только с собственником (ст. 274 ГК РФ)
2. Публичный сервитут - это вид земельного сервитута устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства. Т.е. стороной выступает государство. А частный сервитут - он устанавливается по соглашению сторон, т.е. собственником и лицом, который хочет установить сервитут.
Спросить
Здравствуйте. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний (ЗК РФ).
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Согласно ст. 274 ГК РФ сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
СпроситьВ отношении моего земельного участка администрация городского поселения установила публичный сервитут на 49 лет. Обладатель публичного сервитута-энергетики. По краю моего участка проходит ЛЭП 0.4 кв. Должны ли быть определены границы сервитута, или весь участок входит в эту зону?
Здравствуйте.
Обратите внимание на Соглашение с администрацией об установлении сервитута. Все зависит от размера вашего земельного участка и в данном случае норм энергетиков.
Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и такая часть земельного участка не поставлена на кадастровый учет, необходимо выполнить соответствующие кадастровые работы (межевание). Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он стоит на кадастровом учете, то проведение кадастровых работ не требуется.Спросить
По решению трёх судов в сервитуте нашим соседям отказано, но они неугмонные пошли в администрации и требуют публичные слушания по установлению публичного сервитута, раз в частном сервитуте по решению судов им отказано, так как у них есть другие проезды. Может ли муниципалитет определить публичный сервитут?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно, предъявите решения судов. Они выше полномочий администрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ нашем СНТ проезд проходит по частному земельному участку. Так как собственник отказался продать участок (45 кв. м.) , по которому проходит проезд, СНТ решило подать заявление на оформление публичного сервитута. Доступ к оставшемуся участку сервитут не затруднит. Будет ли, при наложенным публичном сервитуте, СНТ платить за пользование частью участка. Как определяется плата в этом случае.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления, в интересах населения (всего).
СНТза все население какого образования беспокоится?
СпроситьВ России на практике кто-нибудь из жителей получает соразмерную плату за публичный сервитут, земля обременена ЛЭП 110 кв. Если да то в каком размере? В России большое кол-во домов находятся в близи ЛЭП.
Добрый день. Если Вы приобрели имущество уже с ЛЭП, находящейся поблизости, то ничего не присудят
СпроситьАдминистрация поселкового Совета вынесло Постановление о публичном сервитуте на право пользования и ремонта водопроводных сетей, принадлежащих ТСЖ. Собственник участка против и подал иск в суд. В течение какого времени Постановление действительно, чтобы подать документы в Росреестр для оформления публичного сервитута?
Здравствуйте! Согласно нормам права гражданского законодательства подобные постановления не имеют срока давности и могут быть поданы в Росреестр в любое время.
СпроситьЧерез участок земли, находящейся в частной собственности проходит высоковольтная ЛЭП. Оформлен сервитут. Можем ли мы передвинуть эту ЛЭП и освободить себя от сервитута? Он нам мешает в организации строительства. Спасибо!
поскольку сервитут оформлен и зарегестрирован - довольно сложно его убрать.
СОгласно ст. 276 ГК РФ вы можете требовать в судебном порядке прекращения сервитута в сулчае, если не можете использовать свое имущество (участок) по назначению.
Доказать невозможность использования по назначению будет довольно сложно, поэтому возможно стоит сначала вести переписку с собственником ЛЭП о возможности перемещения ЛЭП на другой участок.
Спросить
