Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о праве брата на требование выделить половину трехкомнатной квартиры, в которой я, инвалид 1 гр., являюсь собственником

24.12.2014, 09:42
• г. Кяхта

Я и брат собственики по 1/2 трехкомнатной квартиры. С учетом особенностей квартиры в натуральном выражении раздел невозможен, износ квартиры 50%. Брат живет в 4-комнатной вдвоем с женой. Я-в оспариваемой, инвалид 1 гр., Вправе ли мой брат требовать по иску ко мне выделить и прередать в натуре 1/2 кв.или требовать компенсацию по рыночной цене?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет, не имеет такого права

Спросить

Уважаемая Татьяна!

Ввиду отсутствия технической возможности (наличие изолированных жилых комнат и подсобных помещений), выдел доли в натуре в квартире невозможен.

В данном случае. сособственник имеет право определить только порядок пользования квартирой.

Ваш брат имеет право продать свою долю с соблюдением правил статьи 250 Гражданского Кодекса РФ (преимущественное право покупки).

В силу статьи 250 Гражданского Кодекса РФ, Ваш брат обязать известить Вас в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если в течение месяца Вы не приобретете продаваемую долю Вашим братом - он может продать свою долю любому иному лицу.

Спросить

Да, может потребовать и суд удовлетворит. Только не по рыночной стоимости, а согласно оценке эксперта.

Спросить

Какими правовыми актами мне руководствоваться при защите в суде?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России