Что делать, если в договоре купли-продажи дачного дома найдена ошибка в общей площади по сравнению с техническим паспортом?
Пытаемся вступить в наследство дачным домом. Обнаружилась ошибка в договоре купли продажи от 1989 года. Как быть? У нас расхождение в общей площади дома с техпаспортом.
Ирина, добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать на каком этапе возникли сложности. Если в связи с имеющейся ошибкой нотариус не выдает свидетельство о наследстве - Вам придется защищать свои права в судебном порядке.
Если же проблема возникла на этапе регистрации Вашего права, то необходимо первоначально получить отказ в осуществлении регистрационных действий, после чего обжаловать его также в суде. Также имеет значение в связи с чем возникли расхождения в площади - техническая ошибка, увеличение площади за счет пристройки и пр. Очень много важных моментов в Вашем вопросе не отражено.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
Спросить
Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.
Отец купил участок в 1989 году с жилым домом и хоз. постройками. В 1995 году получил свидетельство о собственности на землю, а на дом есть только договор купли-продажи, а тех. паспорта нет. В 1994 году рядом со старым домом на месте сарая дочь построила новый жилой дом. Теперь готовится тех. план на 2 дома. Но по договору купли-продажи только 1 дом, а второй самострой? Как оформить новый дом в собственность, может быть его назвать дачным домиком или еще как-нибудь. Надо же успеть до 1 марта 2015 года Спасибо.
При заключении договора купли продажи дома с участком у нотариуса обнаружилась ошибка в базе данных перепутано было площадь дома и участка. Как долго исправляется это опечатка и возможно ли такая ошибка?
Частный дом сгорел, земля под домом не приватизирована, хозяин (согласно договора-купли продажи) умер, как вступить в наследство. Есть только договор-купли продажи не зарегистрированный.
Я купил дом в 1986 году. Нотариус оформил сделку. По прошествию многих лет обнаружилось, что в договоре купли-продажи указан номер дома не 8 (именно мой), а 10. Как быть. Нотариуса того уже нет. Нет и той нотариальной конторы, которая выдавала договор.
После смерти деда бабушка вступила в наследство лишь на часть площади жилого дома и участка под ним. Из-за ошибки кадастрового инженера, намерившего 0,1 га вместо 0,15 га.В договоре купли-продажи указана площадь 0,1 га, а в сельсовете 0,15 га. Что теперь делать, как вступить в права наследства на оставшуюся часть площади? Через суд? Кого тогда делать ответчиком по делу?
Мой отец по договору купли-продажи в 1993 году приобрел квартиру. Собственность, при жизни отца, оформлена не была. В 1998 году отец умер. Спустя полгода (в январе 1999 г.) мать захотела вступить в наследство (прямые наследники: жена, сын и две дочери). При обращении в суд, нотариус не смог заверить договор купли-продажи, сославшись на неправильность составленного договора купли-продажи, соответственно было вынесено решение о том, что вступление в наследство отказать. Как нам поступить теперь и каков срок давности по данным делам?
Ситуация следующая приобретаем квартиру по договору долевого участия. Договор подписан, дом строится. Обнаружил расхождение в общей площади квартиры. В договоре указана 62.04, а в приложении к договору общая площадь получается 64.06. Вероятно застройщик неправильно указал в самом договоре площадь лоджии. В договоре отражено что в случае изменения площади в паспорте я обязан доплатить исходя из цены кв.м. на момент подписания договора. Вопрос а нельзя ли каким то образом уменьшить стоимость жилплощади с учетом вышеназванной ошибки.
У меня вопрос по поводу вступления в наследства. Дом был продан в 1989 году. Сейчас договор купли продажи признан не действительным. Бабушка умерла в 2009 г. Есть Родственники за границей могут ли они быть наследниками по Российскому законодательству? Я могу вступить в наследство по закону если договор купли продажи не действителен? Какие нужны документы?
Вопрос следующий: есть договор купли-продажи жилого дома от октября 1998 года, этот договор не зарегистрирован в бти, покупатель прожил в доме около 10 лет и умер, теперь сын покупателя не может вступить в наследство так как нотариус ссылается на отсутствие регистрации дома в бти и отказывается включить дом в наследственную массу, как быть?
