Как взыскать деньги с бывшей супруги после развода в случае ипотечной квартиры
Ипотечная квартира, после развода 9 через год после взятие кредита) присудили жене 7/10, а мужу 3/10, исходя из стоимости 1 000 000, ипотечный кредит 600 000 - загасил муж, как можно взыскать деньги с бывшей супруги? Можно ил взыскать новым исковым по долгу в деньгам а перевести в сторону увеличения доли или квадратных метров.
Необходимо обращаться с иском о разделе совместно нажитых долговых обязательств.
Спросить
Ипотечная квартира, после развода 9 через год после взятие кредита) присудили жене 7/10, а мужу 3/10, исходя из стоимости 1 000 000, ипотечный кредит 600 000 - загасил муж, как можно взыскать деньги с бывшей супруги? Можно ил взыскать новым исковым по долгу в деньгам а перевести в сторону увеличения доли или квадратных метров.
А можно ли попросить увеличить долю или заключить мировое соглашение что при продаже квартиры - эта сумму будет выплачена истцу, и как лучше и быстрее вернуть вложенные средства.
Взыскивайте половину выплаченных средств по ипотеке после расторжения брака с бывшей супруги. Увеличить доли нельзя.
Спросить
то есть в судебном порядке долю увеличить нельзя?а как лучше взыскать или можно ли договориться, чтобы это было быстрее?
Спроситьможно ли договориться и закрепить это юридически, чтобы вторая сторона не смогла потом отказаться от решения,спасибо!
Спроситьа скажите подавать иск на взыскание долга по кредиту необходимо же в таком случае, чтобы не брать цифры примерные, год после закрытия ипотеки прошел бывшая супруга не платила кредит, если подать исковое на взыскание долга с процентами и на этом суде идти на мировую и потом соглашение заверить у нотариуса это будет правильно юридически, или нет
СпроситьПосле развода, произвели раздел имущества бывшей жене - 7/10, бывшему мужу - 3/10 кредит не поделили, 8 месяцев после развода бывший муж платил один ипотечный кредит, в итоге решил закрыть ипотечный кредит один, не известив бывшую супругу. Может ли бывший супруг взыскать по суду половину выплаченной сумму кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами. Кредит был на бывшем супруге, супруга - созаемщик. Спасибо!
Квартира взята в ипотеку супругами в совместную собственность. Я муж-заемщик, супруга - созаемщик. Лично на супругу оформлен еще один кредит. Супруга умерла. Из наследства только квартира в ипотеке. Банк просит взыскать долг по ипотечному кредиту и кредиту супруги. Квартира делится по 1/2 доле, я собственник 1/2 доли и я единственны наследник доли жены. Долг по ипотечному кредит чуть меньше стоимости квартиры, и стоимости квартиры не хватает на ипотеку и личный кредит жены. Как будет делится долги и определяться очередность взыскания? Сначала ипотечный кредит, а остатки от наследства пойдут на долг жены? Часть кредита жены останется непогашенной, т.к. не хватает стоимости наследственного имущества?
Здравствуйте, Александр. Долги супругов, на кого бы не был оформлен кредит, также являются общими, как и имущество.
СпроситьБывшая супруга имеет в 2-х комнатной квартире 7/10 доли, бывшей муж 3/10 доли, бывшая супруга выделяет квадратные метры, в квартире не живет, проживает с другим мужчиной в гражданском браке, может ли через суд выгнать бывшего мужа из квартиры, за коммуналку он платит. Квартира была в ипотеке, бывший муж загасил полностью после развода, подано исковое на взыскание долга с бывшей супруги, можно ли перенести суд по квадратным метрам пока не пройдет суд по взысканию долга. И может ли суд выселить бывшего мужа из квартиры, если у него 3/10 доли.
Выселить супруга не могут так ка он является собственником доли, рассмотрение иска о взыскании долга никак не зависит от рассмотрения иска о выделении доли в натуре поэтому на этом основании отложить рассмотрение не удастся
СпроситьМуж подарил жене 1/4 доли квартиры (дарственная). Через некоторое время у мужа вышли огромные долги (о которых жена не предполагала) Жена взяла кредит на свое имя для оплаты долгов мужа. Через пол года был развод. Кредит остался на жене. Муж остался в квартире. Может ли жена продать продать свою долю (для погашения кредита)? Может ли бывший муж отменить дарственную (прошло 6 лет)?
Нет, дарственную отменить бывший муж не сможет. Бывшей супруге можно подать на раздел совместно нажитого имущества, в том числе и долгов по кредитам по 50% на каждого (если кредит брался во время брака). Что касается подаренной доли в квартире - то это считается личным имуществом супруги и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению (разделу не подлежит).
Спросить
Вы не указали кому и на каких основаниях принадлежат доли в квартире. Долг можно поделить если взят в браке на семью
СпроситьМужвзял кредит и не платит его. Об этом кредите я узнала случайно через пол года. На что потрачены деньги не известно. Может ли банк взыскать долг с меня?
И могут ли банки взыскать долги с меня за кредиты мужа, взятые до брака?
Сейчас не может, если будете разводиться и делить имущество - и кредит не будет выплачен - муж может признать его общим долгом супругов
СпроситьА скажите, пожалуйста, удастся ли взыскать с бывшей супруги долги, за коммунальные услуги (что не платила) и за погашенный ипотечный кредит после развода, если супруга не вносила платежи по кредиту, а доля в квартире ее больше?
В силу п.п.1 и 2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствии со ст.33 Семейного кодекса Р Ф, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2).
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (ч.3). Так же и кредитные обязательства,долги супругов, сделанные в период брака, подлежат разделу поровну при разделе имущества.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Срок исковой давности о спорах о разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года(п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Срок начинает течь с того момента, когда один из супругов узнал или должен был узнать о нарушении его права на совместное имущество.В соответствии со ст.39 СК РФ суд может отступить от принципа равенства долей супругов и присудить большую часть в имуществе супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети в их интересах.
СпроситьЕсли взяла мужу 2 кредита в 2012 г на развитие бизнеса. Сама ушла в декрет. Муж кредиты не платит. Образовались огромные долги. У нас дошло дело до развода. Можно ли после развода как-то юридически правильно перевести эти кредиты на мужа. Мне в декрете еще быть больше года. Долг растет, муж не чешется, ему все равно на мои кредиты, взятые для него в 2012 году. С уважением, Ирина.
Здравствуйте, Ирина!
Согласно статьи 45 Семейного кодекса РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Это означает, что взыскание по долгам будет обращено на Ваше совместно нажитое имущество, долги по всем кредитам, которые были оформлены на Вас, будут взыскиваться также и с супруга, поскольку эти денежные средства были потрачены на нужды семьи. Перевести кредиты - это перевести долг. При переводе долга необходимо согласие как кредитора, так и нового должника, то есть банк должен согласиться на нового должника, а Ваш супруг на то, чтобы оплачивать кредиты.
СпроситьКак определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту?
Последовательность событий:
2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит).
2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит.
2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит.
Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности?
Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля.
Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги.
Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита.
От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?
Доля жены определяется пропорционально 1\2 общих средств , внесенным в первоначальном взносе и общих средств, внесенным в браке до развода от общей стоимости квартиры.Остальное - доля мужа.Арифметически посчитать это не сложно.
Спросить
Я тоже так полагал, пока не начал задумываться.
Что брать за 100% при оценке долей?
Внесенные средства?
Кредит можно выплачивать по сроку - и это будет одна сумма.
А можно погасить досрочно - и это существенно меньшая сумма.
Соответственно в 1-м случае доля бывшей супруги в этом объеме внесенных средств будет меньше, во 2-м - больше. Хотя её действия одинаковы в обоих вариантах.
Вроде с одной стороны хорошо - досрочно погасил - снял риски. С другой стороны - сделал незапланированный подарок бывшей супруге.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий, Вы правильно рассуждаете о том, что вроде как подарок сделали супруге, но при расторжении брака, Вы ведь раздел имущества, и долгов не производили, не так ли, не значит ли это что и имущество. осталось в Вашем общем пользовании, пока права одного из Вас не нарушаются, и не начинает течь срок исковой давности в три года о разделе. И в данной ситуации, на месте представителя, Вашей супруги в случае суда, а бы настаивал, на том что так как счет открыт на Ваше имя, а Вы наверняка не уведомляли банк о расторжении брака, то соответственно супруга Вам передовала постоянно деньги на оплату. которую естественно гасили Вы так как на Вас оформлен счет в банке как основному заемщику. Если мои предположения верны и в случае допустим не платежа кому бы обратился банк, только к Вам или и к Вам и супруге, то есть обязательство Вы несли равноценно,и Вам необходимо будет еще доказать что платежи делали только Вы в случае спора с супругой.
С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос такой моя знакомая собралась разводиться с мужем. Муж перед свадьбой ранее за год купил в ипотеку квартиру, после свадьбы моя знакомая продала свою квартиру и они загасили долг по ипотеку мужа. Что теперь можно сделать? Как вернуть деньги которые знакомая дала мужу чтоб тот загасил ипотеку или как получить долю в этой квартире. Заранее спасибо.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
