Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке, и не заплатить неустойку по предварительному договору?

26.12.2014, 06:29

• г. Ангарск

Если в предварительном договоре купли продажи квартиры указано, что покупатель уплачивает продавцу, а продавец принимает указанную денежную сумму в день заключения основного договора купли продажи, но при этом в день заключения договора деньги у покупателя предоставлены по ипотеке. То есть наличные деньги продавец получит после получения свидетельства о праве собственности покупателем в банк. Может ли продавец отказаться от такой сделки и не платить неустойку по предварительному договору, т.к. наличные деньги в день заключения договора купли-продажи не получены.

В предварительном договоре купли продажи квартиры не указано, что деньги предоставленные покупателем будут по ипотечному кредиту.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

26.12.2014, 06:31,

г. Йошкар-Ола

Здесь неустойки и нет никакой. Нет вины продавца.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

26.12.2014, 06:39,

г. Ангарск

В предварительном договоре купли продажи квартиры указана залоговая сумма, если продавец отказывается от сделки, то он уплачивает двойную сумму залога. Будет ли в данной ситуации продавец уплачивать залоговую сумму

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

26.12.2014, 06:41,

г. Йошкар-Ола

Если откажется от сделки - то будет.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

26.12.2014, 06:45,

г. Ангарск

Большое спасибо и последнее, что хотелось бы уточнить - Если продавец не явится на сделку, чем это чревато

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

26.12.2014, 06:48,

г. Йошкар-Ола

Вот тогда то и будет задаток в двойном размере возвращать.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

26.12.2014, 07:07,

г. Ангарск

Если продавца уведомили о совершении сделки по телефону и в назначенное время продавец не явился на сделку. Является ли это доказательством того, что продавец уходит от своих обязательств?

Спросить