Отказ администрации в переносе технологического присоединения электроплиты - правомочность решения и возможные последствия

Правомочность решения администрации в отказе переноса технологического присоединения кухонной стационарной электроплиты предназначенной исключительно для домашнего пользования.

В декабре 2009 года в моей квартире находящейся в МКД под управлением УК ООО «Домоуправление – 3» произошла авария газовой плиты (произвольное возгорание внутри печи во время приготовление пищи), где аварийная газовая служба отключила газоснабжение в квартире. Для приготовления пищи я был вынужден пользоваться другим источником энергии – электроснабжением, т.е. применял маломощные электроплиты не более 3 кВт (есть акт комиссии Д/У-3), которые не требует переустройство электрической проводки в квартире, а от услуг газоснабжения официально отказался (п.51 Правил пост. Газа утв. Пост. Прав. Р.Ф от 21.07.2008 г. № 549) и при фактическом отсутствии услуги - газоснабжение, стал оплачивать за электроэнергию по тарифу определённому для квартир с электроплитами до настоящего времени.

Руководитель УК ООО «Домоуправление – 3» (в то время он признан быть абонентом - ЖК РФ ст.155 и 161) на моё требование письменно ответил, что в моей квартире есть возможность применение понижение оплаты до 0.7% от тарифа за электроэнергию, при выполнении определённых технических условий, которые я со своей стороны в полной мере выполнил, но свои обязанности он выполнил только через 5 лет, - в декабре 2014 года, когда я стал абонентом и наш дом уже год как перешёл на непосредственное управление собственниками помещений.

В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договоров энергоснабжения с физическим лицом, (в случае, когда сетевая организация - владелец объекта электросетевого хозяйства к которому присоединён потребитель может уклонятся от выдачи актов, тогда поставщик не вправе отказать в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации) мне пришлось как потребителю направить в ресурсоснабжающую организацию ФЛ ОАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» - Благовещенск для получения письменного договора энергоснабжения (купли-продажи) следующие документы:

1. Документы на право собственности и иные права владения и распоряжения.

2. Акт проверки состояния прибора учёта.

3. Проектную документацию электрооборудования квартиры выполненную ООО «Энергоцентр» и согласованную печатью с сетевой организацией.

4. Акт о технологическом присоединении и разграничении балансовой и эксплуатационной принадлежности.

5. Технический паспорт жилого помещения с обозначением наличия эл. плиты.

6. Технические условия о подключении квартиры от ВРУ жилого дома.

7. Оплаченные квитанции, для определения даты начала срока действия договора.

Письменный договор, который я получил от 23.12.2014 г. нужен мне для случаев возникновения каких либо спорных ситуаций с поставщиками электроэнергии.

Но, при всех соблюдений норм законодательных актов и условий их выполнения с моей стороны, администрация г.Благовещенска Амурской области приняла решение «Об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» в соответствии п.3. ст. 29 ЖК РФ установила срок 9 месяцев, для восстановления состояния отражённое в проекте перепланировки в состояние до перепланировки. В случае отсутствия подтверждения восстановления, судебным иском возможна продажа моей квартиры с публичных торгов, с вычетом расходов на исполнение судебного решения.