Проблемы с установкой счетчика на холодную воду в муниципальной квартире - почему приходится платить и что включает оплата за ремонт и содержание жилья
Вопрос у меня такой - проживаю в муниципальной квартире., решила поставить счётчик на холодную воду, обратилась в ЖЭК - говорят плата 380 руб. 40 коп. Ссылаюсь на п.5 ст. 20 Федерального закона N 416-Ф 3, ответ:,, если у вас муниципальная квартира, идите в долговой центр, становитесь на очередь и ждите, когда вам придут и поставят бесплатно, а у нас платно и будет дорожать. Счётчик я всё таки поставила, вызвала пломбировщика, и опять услышала что, :,,если ставили наши работники с ЖКО, то идите и оплачивайте. Разъясните мне пожалуйста эту ситуацию? За что же мы теперь платим строку ремонт и содержание жилья?
Зря на тот закон ссылаетесь - описанные правоотношения он не регулирует.
Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ
"О водоснабжении и водоотведении"
"Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) абонент - физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;"
А указанная строка - к общему имуществу относится.
ЖК РФ.
"Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьЕсли ваш вопрос сводится к тому, что входит в строчку "ремонт и содержание жилья" то вам надо письменно обратиться в адрес управляющей компании.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, то оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет бремя содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома в том размере, который для него установлен органами местного самоуправления, независимо от того, выбран или не выбран собственниками помещений многоквартирного дома тот или иной способ управления домом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация